兰州装修合同范本(家装)

兰州市装饰工程有限公司 装饰装修工程承包合同

XXX

合同编号：

HBN-20110000-jz00

二零一一年 月 日

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......

发包方： （以下简称“甲方” ）

承包方： （以下简称“乙方” ）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上， 为

保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同 （包

括本合同附件和所有补充合同） ，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 1.2: 1.3

工程名称： 。 工程地点 。 工程

内容及做法（详见 《工程预算报价表》 、《施工图纸》）。 工程承包方式：双方商定采取下 列第

:1.4

___________ 种承包方式。 乙方包工、包料。

（1）

（2）

工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》 、《乙

方提供装饰装修材料明细表》 ）；

乙方包

（3） 1.5 __ ___

乙方包工、 甲方包料 （详见《甲方提供装饰装修材料明细表》 ）。 工程期限 历天，

开工日期 _______ 年 月 日 竣工日期 ___________ 年 _____ 月 _____ 日（施工期以材料进场日第二

,

天起计算）。

1.6

合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》 ，施工过程中有增减项目的， 由双方 协商同意并签

名确认后增减该部分费用。

第二条 施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第 种方式提供：

（1）

供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见 装饰装修工程

设计图纸）；

甲方自行设计并提

:

（2）

工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见 装饰装修工程设

计图纸），设计费 ____________ 元，由甲方支付（此费用不在工程价款内） 。

第三条 甲方义务

甲方委托乙方设计施

:

3.1

开工前 _____ 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易

搬动的家具、陈设归堆、 遮盖， 以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家 具、陈设损失的，

有甲方自行负责。

3.2

负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3.3

负责提供施工所需的水源、电源；

3.4

负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

3.5

不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理 相应的审批手续；

3.6

施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

3.7

参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料 进场、竣工验收。

3.8

按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第四条 乙方义务

4.1

指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工， 保质保量， 按期完成 施工任务，处理解

决由乙方负责的各项事宜。

4.2

施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保 质完成工程；

4.3

严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量 检查和施工记录；

4.4 4.5

保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通； 保证施工现场的 整洁，工程完工

后负责清扫施工现场。

4.6

工程竣工未移交甲方之前， 负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条 工程变 更

工程项目及施工方式如需变更， 双方应协商一致， 双方签名确认， 同时调整相关工程费用及 工期（见装饰装

修工程增减项目单） 。

第六条 材料的提供

6.1

由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表） ，应当符合设施要求， 如 因质量问题或

规格差异造成工程损失的， 由甲方负责。 甲方应在材料运到施工现场前通知乙 方，双方共同验收并办理交接

手续；乙方验收后应负责妥善保管。

6.2

由乙方提供的材料、 设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表） ，乙方应在材料运到施工 现场前通知甲

方，并接受甲方检验。 如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用； 如已 经使用对工程造成损失的由乙

方负责。

第七条 工期延误

7.1 （1）

对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； 工程量变化和设计变

更； 不可抗力；

（2）

（3）

甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2

因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设 备质量不合格而影

响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

7.3

甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4

因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成 工程质量存在问题

的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条 工程款支付方式

8.1

合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

第一次： 签定本合同时， 甲方支付乙方报价单确定的总金额 （含工程款总额和增加项目金额） 的 ，即 元。

%

第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）

的 ，即 元。

%

第三次： 扇灰油漆进场， 甲方支付乙方报价单确定的总金额 （含工程款总额和增加项目金额） 的 ，即

%

元。

第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕， 甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工 程款总额和增加项

目金额）的 ，即 元。

5%

8.2

工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料 后 日内如未有异

议， 即视为同意， 双方应填写工程结算单并签字， 甲方应在签字时向乙方 结算工程尾款。

8.3

工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财 务部开出并盖财务

专用章收据为准。

8.4 12

本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月

第九条双方责任和工期延误处理

9.1 1

以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延： （ ）不能提供水、

电；

（）不能保证每天 小时以上工作时间（含加班） ； （）不能按期提供自购材料、设备；

28 3

（）不能按期支付工程款影响正常施工的； （）因甲方原因变更设计、 增加施工项目； （ ） 同意工期顺

456

延的其他情况。 （ ）逾期验收或无故怠于验收；

7

（）因甲方责任造成工期延误的其他情况。 对以下原因造成工期延误 工期不顺延：

89.2,

存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 （ ）乙方

施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责； （ ）乙方施工造成甲方物品

3

4

（）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延； （）因乙方原因造成工程质量

12

损坏，乙方应予以修复或赔偿； （ ）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。 （）乙方原因，工

56

程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

9.3

合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定， 受损失的均由责任方承担责任，

并赔偿给对方造成的经济损失。

9.4

未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

9.5

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续， 并由责任方赔偿对

方相应的经济损失。

9.6 9.5

甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金 _______________ 元。 由于乙方原因

致使工期延误， 每延误一天向对方支付违约金 ____________ 元。 第十条 关于设计和施工及验收的

约定

10.1

乙方设计师完成的施工图， 必须在商定的时间内会同甲方审图， 经甲方确认签字后， 乙 方方可进行施

工。

10.2

乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装） 。

10.3

施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目， 应以书面形式通知乙方， 列明 停止施工或增

减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提 交变更所采取的措施、增减的造

价， 因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等 清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签

字答复或协商解决。

10.4

隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙 方可自检后如实

填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

10.5

工程竣工后， 乙方应当通知甲方验收。 甲方应在接到通知后 天内验收， 并办理验收移 交手续。如甲

方在上述规定时间内未能验收， 应当及时书面通知乙方， 另定验收日期， 否则 视为甲方通过验收。 如另定

验收日期， 甲方应承认竣工日期， 并承担乙方的看管费用和相关 费用。

10.6

双方未办理验收手续， 甲方不得入住， 如甲方擅自入住视同验收合格， 由此而造成的损 失由甲方承担。

第十一条《工程预算报价表》 、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合 同附件，与合同

具有同等法律效力。

第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议， 由当事人双方协商解决； 也可由兰州市装饰

协会调解； 协 商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条 附则

13.1

本合同如有未尽事宜， 双方本着友好互利原则协商解决， 如协商后签定补充协议， 补充 协议与本合同

有同等法律效力。

13.2

本合同签订后工程不得转包。

13.3 _______,

本合同一式 贰份，双方各执 壹 份合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正 式生效，履行

完毕后自行终止。

13.4

合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）乙方兰州装饰工程有限公司（盖章）

: _____________

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法定代理人 法定代理人

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委托代理人 委托代理人

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0931-8

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