监理实施细则
建筑幕墙工程
工程名称：绿地望海CBD（B区）
建设单位：上海绿地奉贤置业有限公司
设计单位：上海华东建设发展设计有限公司
幕墙专业设计：浙江中南集团有限公司建筑幕墙设计研究院
总承包单位：上海域邦建设工程有限公司
专业承包单位：浙江中南建设集团有限公司
监理单位：上海协恒工程管理有限公司
编制人：           
审批人： 
2010年7月
（一）工程概况：
1、工程名称：绿地望海CBD幕墙工程
2、工程地址：上海市奉贤区南桥镇南奉公路南侧望园路东侧
3、建设单位：上海绿地奉贤置业有限公司
4、设计单位：上海华东建设发展设计有限公司
5、幕墙专业设计：浙江中南集团有限公司建筑幕墙设计研究院
6、总包单位：上海域邦建设工程有限公司
7、专业承包单位：浙江中南建设集团有限公司
8、监理单位：上海协恒工程管理有限公司
9、结构类型：钢筋混泥土框架结构
本幕墙专项工程为B3、B4号房裙房和B5、B6、B7号房幕墙，总幕墙面积约为6000平方米，各不同部位分别为，明框玻璃幕墙，干挂石材幕墙，铝合金门窗及铝板幕墙等。
（二）监理依据：
1、本工程的设计施工图、计算书及有关设计说明文件。
2、监理委托合同，施工承包合同，及其附件和已批准的监理规划
3、现行国家及地方的有关技术规范、标准，主要包括有：
  《建设工程监理规范》GB50319—2000;
  《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001;
  《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001;
  《工程建设标准强制性标准条文》（房屋建筑部位2002年版）;
  《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003  J2802003;
  《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001 J113—2001；
  《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81—2002；
  《混凝土结构后锚固技术规范》JGJ145—2004；
  4、图纸交底记录及双核机变更通知单。
（三）监理工作目标：
  1、满足设计施工图纸及各类技术规程和验收规范要求。
  2、督促过程安全文明生产和生态环境的保护，保证施工过程安全和计划工期的实现，制定本细则。
        针对本工程概况特点，本细则主要对玻璃幕墙，干挂石材幕墙，铝合金门窗金属幕墙用较多篇幅细述，以便过程中监理质量控制，而对监理工作流程通用标准格式篇幅不再累赘。
（四）监理工作程序：
  1玻璃幕墙工程
1.1 施工准备
1.1.1 熟悉施工图纸和有关幕墙工程技术规范、质量验收规范的要求。检查建设行政主管部门和建筑设计单位对幕墙工程设计审查的确认文件。
1.1.2 审核施工单位提交的“施工组织设计（方案）”。重点审查：施工技术措施、安全技术措施、质量检查方案、质量保证措施及施工进度计划等。
1.1.3 工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 检查产品合格证、力学性能检测报告、进场验收记录和复验报告。进口型材应有国家商检部门的商检证，硅酮结构胶，密封胶应有与实际工程用基材的相容性检验报告。
1.1.4 隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶、其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。
1.1.5 主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。
1.1.6 幕墙应使用安全玻璃，其品种、规格、颜色、光学性能及安装方法应符合设计要求。玻璃厚度不应小于6mm。全玻璃幕墙肋玻璃厚度不应小于12mm。玻璃边缘的处理，应进行机械磨边、倒棱、倒角。
1.1.7 金属材料和零附件除采用不锈钢外，钢材应进行热浸镀锌处理，铝合金进行表面阳极氧化处理。
1.2 施工过程的质量控制
1.2.1 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。
1.2.2 竖向主要构件安装质量的检验，应符合《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139—2001表6.2.3的规定
1.2.3 横向主要构件安装质量的检验，应符合《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139—2001）表6.2.4的规定。
1.2.4 同一层的横梁安装应由下向上进行，横梁两端的连接件及弹性橡胶垫应安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，其接缝应严密。
1.2.5 其他主要附件安装应符合下列要求：
1 有热工要求的幕墙，保温部份宜从内向外安装。当采用内衬板时，四周应套装弹性橡胶密封条，内衬板与构件接缝应严密；内衬板就位后，应进行密封处理；
2 固定防火保温材料应锚钉固定，保温材料应与玻璃保持30mm以上的距离。保温材料的填塞应饱满、平整、不留间隙；
3 通气留槽孔及雨排水出口等应按设计施工，不能遗漏；
4 玻璃幕墙安装的临时螺栓等在构件安装、就位、调整、紧固后应及时拆除；
5 现场焊接或高强螺栓紧固定后，应及时进行防锈处理。玻璃幕墙中与铝合金接触的螺栓
及金属配件应采用不锈钢或轻金属制品；
6 不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。
1.2.6 明框玻璃幕墙安装，应符合下列规定：
1 玻璃与构件槽口的配合尺寸应符合设计及规范的要求，玻璃嵌入量不得小于15mm；
2 玻璃与构件不得直接接触。每块玻璃下部应设不少于两块弹性定位垫块，垫块宽度与槽口宽度相同，长度不应小于100mm，厚度不应小于5mm；
3 橡胶条镶嵌应平整、密实、长度宜比边框内槽口长1.5%—2%，其断口应留在四角，拼结处应粘结牢固；
4 不得采用自攻螺钉固定承受水平荷载的玻璃压条。压条固定方式、固定点数量应符合设计要求；
5 耐候硅酮密封胶的施工厚度大于3.5mm，施工宽度不应小于施工厚度的2倍；较深的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞；
6 耐候硅酮密封胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘接；
7 幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应采用防火的保温材料填塞：内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。

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