一、编制依据
1、中鑫花园（朗琴园）三期工程施工组织设计；
2、中鑫花园（朗琴园）三期工程施工图纸；
3、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）；
4、《外墙饰面砖工程施工及验收规程规范》（JGJ126-2000）；
5、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-50-2002）；
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）
8、北京市《建筑安装分项施工工艺标准》；
9、国家和北京市现行安全管理规定及其它相关国家及地方法律法规
10、公司质量保证手册及有关程序文件；
二、工程概况
本工程位于北京市宣武区手帕口南街甲1号，为民用住宅楼。工程平面呈 “Π”型格局。建筑物占地面积2198.00m2×2，总建筑面积57227.61m2×2，基础为钢筋砼板式基础，剪力墙结构。地下二层，地上二十九层。地下二层为平战结合人防地下室，地下一层为自行车库，地下二层层高为3.3m、地下一层层高为2.8m，地上层高均为2.8m。
外墙采用45×95×6mm劈裂砖，砖排布详见排砖图。
三、施工安排
3.1 人员安排
为保证外墙面砖施工的质量，项目部组成专门管理小组并将人员分工及劳动力做出提前安排。
施工管理人员
序号
管理职责
姓  名
职  务
1
总负责
徐世军
项目常务经理
2
项目协调
陈亚东  李  建
区段经理
3
质量负责
朱  斌
质量监督
4
技术负责
丁卫华  刘志建
技术负责人
5
现场临电
季  伟  王志安
安装部经理
劳动力准备计划
楼号
施工段
工  期
装饰工
电  工
后  勤
勤 杂
7-8#
1~10层
7.20~9.5
80
2
3
10
11~20层
9.1~10.15
80
2
3
10
21~29层
10.10~11.30
100
2
3
10
10-12#
1~10层
7.20~9.5
120
2
4
15
11~20层
9.1~10.15
120
2
4
15
21~29层
10.10~11.30
150
2
4
15
3.2 材料及机具准备
3.2.1材料要求
镶贴面砖时根据季节变化、室外环境温度的高低选择采用水泥砂浆或专用外墙面砖粘结剂进行施工。各种材料的具体要求如下：
3.2.1.1水泥：采用强度等级为32.5的普通硅酸盐水泥。所有进场泥必须有出厂合格证，进场后还必须进行复验，合格后方能使用。出厂日期超过三个月而水泥已结有小块的不得使用。
3.2.1.2砂子：粗、中砂，用前必须过筛，其他方面应符合有关规范的质量标准。
3.2.1.3面砖：外墙面砖为劈裂砖，规格为95*45*6mm。所有进场面砖表面应洁净、方正、平整，无翘曲变形、裂纹暗痕等缺陷；质地必须坚硬，其品种规格、尺寸、色泽、图案必须符合设计和规范质量标准的要求。
3.2.1.4粘结剂及抗裂剂：选用质量好的粘结剂，如LD816等，并按设计要求进行配比，其质量应符合有关规范标准。如在冬期施工时，要求粘结剂必须满足能够在零下15度时仍能正常施工的条件。抗裂剂采用EC-1。
3.2.1.5根据以往施工经验，外墙面砖施工时普遍使用的107胶效果并不理想。所以在选择、购买粘结剂时，一定要把好质量关，并要做试贴及粘结强度试验，确保其粘结力达到设计及有关规范要求，这样才能避免外墙面砖出现空鼓、脱落等质量缺陷。在大面积施工
前，对待选择的粘结剂进行试贴，经拉拔试验强度达到《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）要求后，报监理、甲方审核。
3.2.2主要机具设备
3.2.2.1机械设备：砂浆搅拌机、瓷砖切割机等。
3.2.2.2主要机具：手电钻、冲击钻、磅秤、铁板、筛子（孔径5mm）、窗纱筛子、手推车、大桶、平锹、木抹子、铁抹子、钢抹子、大杠、靠尺、方尺、铝合金水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、凿子、锤子、粉线包、小白线、破布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、勾缝溜子、托灰板、托线板、线坠、卷尺、小钉子、铅笔或红蓝铅笔、铅丝、工具袋等。
四、作业条件
4.1主体结构施工完，并通过结构验收。

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