现在买车位都没有产权证吗
车位的产权证对于业主来说是⽐较重要的⼀点，关系到能不能拥有⾃⼰的停车位。但是在法律的规定中有不同的看法，因为在车库产权的归属上有不同的情况，要么是归全体业主，要么归开发商。店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
现在买车位都没有产权证吗
不是的，车位可以地简单分为两种，⼀种是能办出产权证的，另⼀种是不能办出产权证的。所以在⼤家购买车位的时候⼀定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使⽤权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。⼀种是已经列⼊公摊⾯积的车位。只要列⼊了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另⼀种是⼈防车位。⼈防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为⼈防车位所占的⾯积属于⼈防⼯程，⽽⼈防⼯程⼜是属于⼈民防空⼯程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为⼈防⼯程的地下室不计⼊公⽤建筑⾯积。因此，⼈防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
法律规定
《民法典》
第⼆百七⼗五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划⽤于停放汽车的车位、车库的归属，由当事⼈通过出售、附赠或者出租等⽅式约定。
占⽤业主共有的道路或者其他场地⽤于停放汽车的车位，属于业主共有。
因此，关于车位有没有产权就需要根据具体的情况来分析，有的车位可以办理产权，有的就不能进⾏办理，因此购房者在购房的时候就需要了解清楚，到底能不能进⾏车位产权的办理，以免影响你购房后的停车问题。如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。

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