装修改造工程合同范本
当我们要装修的时候，确定了装修方案之后，我们要和装修公 司签订正规的工程合同。以下是精心准备的装修改造工程合同范 本，大家可以参考以下内容哦！
发包方： (以下简称“甲方”)
承包方： (以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国》及相关法律、法规的规定，甲、乙双 方在平等、自愿、商议一致的根抵上，为保证工程顺利发展，结合 本工程的详细情况，经友好商议签订本合同(包括本合同附件和所 有补充合同)，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称： .
1.2 工程地点： .
1.3 工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图 纸》)。
1.4 工程承包方式：双方商定采取以下第种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部份包料，甲方提供部份材料(详见《甲方提 供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》)；
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细 表》)。
1.5 工程期限 历天，开工日期年 月 日，竣工日期年月日(施 工期以材料进场日第二天起计算)。
1.6 合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施 工过程中有增减工程的，由双方商议允许并签名确认后增减该部份 费用。
第二条 施工图纸
双方允许施工图纸采取以下第种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙 方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)；
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方 各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费元，由甲方支付 (此费用不在工程价款内)。
第三条 甲方义务
3.1 开工前天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家 具、陈设或者将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施 工为原那末；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失 的，有甲方自行负责。
3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物 业管理处和报批的全部费用
3.3 负责提供施工所需的水源、电源；
3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；
3.5 不拆动室内承重构造，如需拆改原建造的非承重构造或者设 备管线，负责到有关部门
办理相应的审批手续；
3.6 施工期间甲方仍需部份使用该场所，负责做好施工现场的 保卫及消防等各项工作；
3.7 参预工程质量和施工进度的检查监视，办理验收、变更登 记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
3.8 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第四条 乙方义务
4.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施 工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事 宜。
4.2 施工中严格执行安全文明施工操作标准、防火安全规定、 施工标准及质量标准，按期保质完成工程；
4.3 严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或者说明发展 安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；
4.4 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道 的畅通；
4.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
4.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程 成品发展保护。
第五条 工程变更
工程工程及施工方式如需变更，双方应商议一致，双方签名确 认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减工程 单)。
第六条 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明 细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或者规格差异造成工程损 失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方 共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。
6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明 细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并承受甲方检
验。如质量不符合要求或者规格有差异的，应制止使用；如已经使用 对工程造成损失的由乙方负责。
第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺 延；
(1)工程量变化和设计变更；
(2)不可抗力；
(3)甲方允许工期顺延的其他情况。
7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期 顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返 工费用由甲方承担，工期顺延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或者无故中途停工而影响工期的， 工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙 方承担，工期不顺延。
第八条 工程款支付方式
8.1 合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程 款：
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加工程金额)的 %，即 元。
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工 程款总额和增加工程金额)的 %，即 元。
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加工程金额)的 %，即 元。
第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙 方报价单确定的总金额(含
工程款总额和增加工程金额)的 5%，即 元。
8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关 资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为允许，双 方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾 款。
8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲 方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月 第九条双方责任和工期延误处理
9.1 以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当 顺延：
(1)不能提供水、电；
(2)不能保证每天 8 小时以上工作时间(含加班)；
(3)不能按期提供自购材料、设备；
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的；
(5)因甲方原因变更设计、增加施工工程；
(6)允许工期顺延的其他情况。
(7)逾期验收或者无故怠于验收；
(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
9.2 对以下原因造成工期延误， 工期不顺延：
(1)因乙方责任不能按期开工或者中途无故停工而影响工期的， 工期不顺延；
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