北京市房屋转让给子女流程
    在北京市，房屋转让给子女的流程如下：
    1. 确认房屋产权证明和身份证：首先要确认房屋所有权证明和身份证。
    2. 缴纳税费：转让房屋要缴纳个人所得税和房产交易税。
    3. 编制协议：编制房屋转让协议书，包括买方和卖方信息、房屋地址、交易价格等。
    4. 签署协议：买卖双方在协议书上签字，并加盖印章。
    5. 缴纳过户费：交付房屋所属区房管局过户费用并办理过户手续。
    6. 领取新房产证：办理完过户手续，即可领取新的房产证。
    以上便是北京市房屋转让给子女的流程，注意要严格按照规定办理，避免因为疏忽而产生不必要的麻烦。

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