*******人民法院
民 事 判 决 书
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原告：***，*，*********生，**，户籍地******。
原告：**1，*，**********生，**，户籍地******。
原告：**2，*，**********生，**，户籍地******。
法定代理人：**1（系原告**2父亲），户籍地******.
三原告共同委托诉讼代理人：**一，**********律师。
被告：***，*，**********生，**，户籍地******。
被告：**，*，*********生，**，户籍地******。
委托诉讼代理人：**，*************律师。
原告***、**1、**2与被告***、**共有物分割纠纷一案，**于*********立案受理后，依法适用简易程序，因被告***需公告送达，故于*****依法转为普通程序，组成合议庭后于****公开开庭进行了审理。原告**1及其与***、**2的共同委托诉讼代理人**一，被告**的委托诉讼代理人**到庭参加诉讼。被告***经**公告送达，公告期届满后未到庭应诉，**依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告***、**1、**2向**提出诉讼请求：1、依法对本市***XX路XX弄XX号XX室房屋（以下简称**路房屋）的动迁利益【货币补偿款679,868.28元及位于本市****XX路XX弄XX号XX室房屋（以下简称XX路XX室房屋）、XX路XX弄XX号XX室房屋（以下简称XX路XX室房屋）】进行分割，要求确认XX路XX室房屋及货币补偿款302,909.64元归三原告所有（审理中原告变更货币补偿款金额为296,909.64元），XX路XX室房屋及货币补偿款376,958.64归两被告所有；2、诉讼费由原、被告依法承担。事实和**：原告***和被告***系兄弟关系，原告**1系***之子，原告**2系**1之*，被告**系***之子。*******，**路房屋动迁，***作为该房屋的承租人与******住房保障和房屋管理局签订了《***国有土地上房屋征收补偿协议》，协议第八条（补偿方式）约定：“乙方选择房屋产权调换，以乙方应得的本协议第五条、第六条合计款项3,279,089.37元，甲方提供给乙方的产权调换房屋计2套，房
屋总建筑面积177.35平方米，2套产权调换房屋为**基地B09B-17地块17号1302室、XX基地XX号XX室”。协议第十条（补偿所得的归属和安置义务）约定：“本协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有”。协议约定的2套产权调换房屋实际为XX路XX室房屋及XX路XX室房屋。原告曾就上述动迁利益分配与被告协商，无果。为维护原告的合法权益，现提起诉讼，望法院判如所请。
被告***未作答辩。
被告**辩称，不同意原告的诉请。根据动迁征收补偿安置协议的规定，动迁补偿款及产权调换房屋应归属于房屋承租人及同住人所有。三原告不符合同住人条件，亦不享有居住困难补贴，故不应享有动迁补偿款和相应的产权调换房屋。
**经审理认定事实如下：原告***和被告***系兄弟关系，原告**1系***之子，原告**2系**1之*，被告**系***之子。
**********，**路房屋动迁，***作为该房屋的承租人（协议乙方、**为***的代理人）与******
住房保障和房屋管理局（协议甲方、房屋征收实施单位为***********）签订《***国有土地上房屋征收补偿协议》，协议其中约定：被征收房屋**路房屋性质为公房，用途为居住，建筑面积45.74平方米；**路房屋评估单价为48,441元/平方米，低于房屋征收范围内被拆除房屋评估均价50,205元/平方米，故按照评估均价计算评估价格；房屋征收价格补贴系数为0.3，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为11,150元/平方米；被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和，计3,279,089.37元，计算公式为：2,296,376.70×80%+688,913.01+753,075，其中评估价格为2,296,376.70元（50,205元/平方米×45.74平方米），价格补贴为688,913.01元（50,205元/平方米×45.74平方米×0.3），套型面积补贴为753,075元（50,205元/平方米×15平方米）；乙方不符合居住困难户的条件；房屋装潢补偿款为11,343.52元；乙方选择房屋产权调换，以乙方应得的3,279,089.37元，甲方提供给乙方的产权调换房屋计2套，房屋总建筑面积177.35平方米，2套房屋具体为：1、**基地B09B-17地块17号1302室，建筑面积78.75平方米，单价17,060元，预交交房日期**********；2、XX基地XX号XX室，建筑面积98.6平方米，单价17,080元，预交交房日期**********；2套房屋价格合计2,934,239.97元，房屋产权调换差价为344,849.40元，由甲方向乙方支付；奖励补贴合计335,018.88元：1、
按期签约搬迁配合奖172,870元；2、搬家补助费548.88元；3、家用设施移装费1,600元；4、无不予认定建筑面积奖10,000元；5、纯外区补贴150,000元；本协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；期房补贴：按所选择的产权调换房屋：一室户1,800元/月/套；二室户2,300元/月/套；三室户（XX室XX户型）2,800元/月/套给予过渡补贴，若超过预交交房日的，甲方应增发临时安置补助费，超过6个月的，增发50%，超过6个月以上的，增发100%。
**********的《订房回执》显示，动迁安置的2套房屋（**基地B09B-17地块17号1302室为二室一厅、XX基地XX号XX室为三室一厅）的购房人为**，该回执上有***和**的签名和印章。**********，**领取了**路房屋的各项补偿款合计3,625,451.77元（该款含2套房屋的价款）；*******的《配套商品房供应单》显示，2套动迁安置的房屋为：XX路XX室房屋（建筑面积79.37平方米，单价17,060元，总房价1,307,921.96元，购房人**）；XX路XX室房屋（建筑面积99.29平方米，单价17,080元，总房价1,647,775.92元，购房人**），《配套商品房供应单》有**的签名和印章。**********，**就XX路XX室房屋和XX路XX室房屋与********签订了《***商品房预售合同》。XX路XX室房屋和XX路XX室房屋已于*******交房。
********，XX路XX室房屋和XX路XX室房屋的产权均登记在**名下。
**路房屋被拆迁时在册户籍人口五人：***、**、***、**1、**2。该五人的户籍迁移情况如下：***的户籍于**********从XX路XX弄XX号迁到**路房屋，直至动迁；************在**路房屋报出生，********11日因参军迁出，**********退伍转业从XX队XX路房屋，直至动迁；***的户籍原先在XX路XX弄XX号，*******迁到**，*******迁回杨树浦路，**********迁到**路房屋，**********迁到XX路XX弄XX号，**********迁到XX路XX弄XX号XX室，同年******又迁入**路房屋，直至动迁；**1**********在XX路XX弄XX号报出生，*********迁到XX路XX弄XX号XX室，后又迁到XX路XX弄XX号XX室，**********迁到**路房屋，直至动迁；************在**路房屋报出生，直至动迁。该五人在**路房屋的居住情况为：***一直居住在**路房屋；**除****************当兵外，其余大部分时间居住在**路房屋；***自*****谈恋爱开始即不在**路房屋居住；**1和**2从未在**路房屋居住。

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