屋面\卫生间防水渗漏控制措施
【摘要】屋面、卫生间是最容易出现渗水问题的地方。一方面，这类地方与自然水体接触较大，另一方面，屋面和卫生间本来就施工复杂，节点处理较多。稍不注意就容易产生质量问题。本文系统分析了渗漏问题出现的关键原因，并相应的提出了解决措施。
【关键词】屋面；卫生间；防水渗漏；措施
屋面和卫生间的渗水直接影响到居民的生活质量，甚至会带来安全隐患。而这又是建筑最容易出现问题的地方，多年来一直没有较好地解决。影响问题出现主要有四个因素：施工材料的选择、施工质量、设计因素、管理因素。只要从这四个方面入手，捉住问题出现的关键，就能够有效地解决问题。
1 屋面、卫生间渗漏原因分析
造成建筑屋面、卫生间等渗漏的原因很多,但材料质量、设计水平、施工技术、管理维护是影响建筑屋面防水工程质量的主要因素。根据全国80多位防水工程专家的分析报告,在造成屋面卫生间渗漏的原因中,材料占22%,设计占8%,施工占45%,管理占15%。要提高建筑屋面防水
工程的质量,应以材料为基础,以设计为前提,以施工为关键,并加强管理维护。
1.1 施工方面的因素
施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。不论在哪一方面，施工人员的严谨程度都是最主要的。就算有了科学的设计，良好的建筑材料，如果没有施工人员的紧密配合，也会产生质量问题。具体施工方面的影响因素有以下几个方面：
专业防水施工队伍缺乏，相关从业人员不具备防水施工经验；在管理上对施工工序和质量措施控制不严谨；对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂，质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过高，油分挥发过多，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等；没有严格的职业素养和工作理念，某些施工人员为了赶工期，找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏；涂膜防水施工进行的不严谨，往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败；施工协作出现了问题。在具体的建筑过程中，防水工程总体上是与其他工程平行进行的。例如室内装修和室外的部分管线安装。如果不处理好施工工序协调各施工组织的矛盾，会在防水工程完成后遭受其他项目的破坏。

更多推荐

施工,屋面,质量,防水,出现,渗漏,卫生间