残疾⼈房屋动迁补偿有补助吗
⼟地或者房屋进⾏征收拆迁的时候，征收拆迁者应该对被征收者进⾏补偿。补偿⼀般根据房屋或者⼟地的价值为依据的。只要协商好补偿的问题才能进⾏征收，那么残疾⼈房屋动迁补偿有补助吗?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
残疾⼈房屋动迁补偿有补助吗
残疾⼈房屋动迁补偿有补助，各地的补助标准是不⼀样的。
1、货币补偿
货币补偿是房屋征收中最常见的补偿⽅式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收⼈的选择，市、县级⼈民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收⼈的房屋价值给予补偿的⽅式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、⽤途、建筑⾯积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门⽀付的补偿款可以等于或⾼于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。
货币补偿是⼀种简便易⾏的补偿⽅式，付清补偿款后⼏乎没有后续问题。是征收⼈最愿意接受的⼀种⽅式。为⿎励被征收⼈选择货币补偿⽅式，各地往往通过提⾼补偿标准的⽅式吸引被征收⼈选择货币补偿
⽅式。
2、产权调换
所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收⼈的选择，市、县级⼈民政府⽤⾃⼰购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收⼈，并按照被征收房屋的价值与⽤于产权补偿的价值进⾏差价结算的补偿⽅式，被征收的价值和⽤于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。
产权调换⽅式通常是由于被征收⼈⽆其他住房或者不愿意⾄其他地域⽣活，⽽选择搬⾄征收⼈提供的安置房屋居住。近⼏年由于房屋价格持续上涨，⽽征收⼈提供的房屋价格相对适中，导致被征收⼈更乐于选择产权调换的补偿⽅式。
产权调换较之货币补偿⽅式，牵涉的问题要复杂的多，操作中应当注意⼀下⼏点：
(⼀)产权调换房屋的区位
区位不仅包含地理位置，还应当包括区域环境配套。产权调换房屋还可以是被征收房屋原地，也可以是就近，当然也可以是异地，因旧城区改造⽽征收个⼈房屋的产权调换则必须是改建原地或就近。产权调换房屋⽆论是何地理位置，均应当具备⼀定的配套设施，配套设施应能满⾜⽇常⽣活需要。
(⼆)产权调换的标准
产权调换虽然最终要结算两者差价，但是两者的差价显然不能太⼤，如果差别太⼤，将失去调换的本意。另外，产权调换应能保证被征收⼈的居住需求，不能因房屋征收⽽导致被征收⼈居住条件下降。因此产权调换⽅案，应兼顾被征收房屋与产权调换房屋价值基本相当，且能保证被征收⼈居住条件的要求。
(三)产权调换房屋的挑选顺序
实践中，往往被征收⼈数量众多，⽽产权调换房屋的数量是有限的，且各房屋之间多少会存在⼀定的差异，⽐如楼层、朝阳等。因此，对调换房的屋应当制定合理、公平的挑选顺序，以平衡产权调换房屋之间的差异。⽐如，可以将签订协议的顺序作为挑选产权调换房的顺序，这样不仅可以实现顺序选房的本意，也可以激励被征收⼈及时签订补偿协议并如期搬迁。
(四)产权调换房屋的税费减免
产权调换房的起因是房屋征收，⽽房屋征收显然不是基于被征收⼈的个⼈意愿，因此，应适当减免产权调换房屋登记中产⽣的税费，⽐如减免契税等。相应的税费减免政策，在原房屋拆迁条例中已得到了相应落实和体现，现有房屋征收可以继续延⽤或明确新的减免措施。
3、货币补偿和产权调换相结合
在征收补偿中，对被征收房屋⼀部分实⾏货币补偿，⼀部分实⾏产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿⽅式。这种补偿⽅式，在法律实务中是普遍存在的。在实⾏产权调换时，调换房屋⾯积的建筑⾯积与被征收房屋的建筑⾯积很难正好相等；即使相当，也可能在结构上不相同，需要进⾏价格结算。因此，这是就需要通过货币补偿的形式，对产权调换补偿不⾜部分加以补偿。
如果读者需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。

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