近现代传统风貌建筑外窗修缮改造研究
摘要：房屋安全直接关系到广大人民群众的生命安全，也关系到人民的切身利益。由于建设年龄较早，房屋自然老化和超荷使用，以及无序建设等作为损坏，小区的一些房屋需要进行结构加固和维修，使其使用标准不符合当今抗震、综合抗灾、节能环保的要求。设计单位在进行旧房维修时，更加强调人性化的设计观，在总结和吸收多年来在旧房综合维修项目中实施的经验和技术的基础上，与《某市旧房综合改造管理暂行办法》的实施完成相关要求，立足全局，结合延长房屋使用寿命、改善旧住房居住功能、建筑面貌及环境质量等合考虑进行全面设计。
基于此，本篇文章对近现代传统风貌建筑外窗修缮改造进行研究，以供参考。
关键词：近现代；传统风貌建筑；外窗修缮改造
引言
我国经济的飞速发展使高楼大厦增多，不仅加快了城市化进程，而且解决了城市居民的住房问题。不过，很多高层住宅在日后使用后，会出现潮湿、霉菌、外墙渗漏等问题。特别是在
大城市，高层住宅普遍存在，但在其中一个城市2005年完全达到节能设计标准之前，住宅外墙的节能保温材料不会被考虑。门窗安装元件不足。此外，高层住宅小区维修面积小，对高层住宅外墙维修构成严重挑战。
1旧建筑外窗的主要品种及结构形式
目前， 我国古建筑外窗的主要品种是镁铝合金窗和聚氯乙烯塑料窗。 他们分别于20世纪80年代中期和90年代后期开始在我国广泛应用。 广西建筑外窗大部分为铝窗，小部分为塑料窗。 古建筑铝窗和塑钢窗的主要结构为平开窗和推拉窗。 旧建筑物外窗的标准规范不完善。 38系列铝窗和90排铝密型推拉窗结构简单、价格低廉，大部分钢壁厚约1.2毫米，即使是0.8 ~ 1.1毫米的窗型也占旧建筑外窗的80%左右。
2旧建筑外窗安全检查鉴定的必要性
自20世纪70年代末中国从国外引进镁铝合金窗和塑料窗以来，镁铝合金窗户已经使用了30多年，塑料窗已经使用了至少20年。长期使用需要测试、维护和更换。此外，我国镁铝合金窗和塑钢窗从国外进口后，镁铝合金型材的壁厚从2.0mm降至1.2mm，塑钢窗型材的壁
厚度仅为窗户和五金配件总成本的1/10，从3.0mm降至2.0mm。该窗符合当时中国的经济发展水平，成本低，但产品质量和材料等级低，结构简单，性能低，耐久性差。到目前为止，无论是为了确保安全，还是为了确保所需的密封、水密度等正常运行性能，它都符合当前中国节能和可持续发展的要求。根据《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2001），门窗作为非结构构件易于更换，使用寿命为10年（基本设计周期可为50年）。在新修订的国家标准中，镁铝合金。门（GB/T8478-2003）和铝合金门（GB/T8.479-2003），门窗应多次开关，门10万次，窗10000次。也就是说，是根据门每天打开30次，窗户每天打开3次时的10年设计寿命决定的。即使超过设计寿命，也可以使用门窗，但无法保证原设计的可靠性。古建筑外窗存在诸多危险和缺陷，威胁着人们的生命财产安全。安全识别古建筑外窗势在必行。
3外墙损伤原因分析
3.1墙面潮湿、霉变情况
房子的墙壁比较潮湿，霉变主要集中在外墙。环境潮湿的雨季和室内外温差大的冬季时有发生。外墙热工性能测试结果显示，外墙保温性能下降，外窗采用单层玻璃。综合分析可
知，外墙受潮发霉主要是外墙保温车造成的。外保温车严重，外墙与室内温差大，墙体发霉。
3.2外墙渗漏情况
通过红外摄像头检查各家外墙，没有发现外墙有大面积的外壳、渗漏，但不排除部分外墙有微裂纹或外壳被涂上的现象，空调管道孔、空调钢架、干燥带锚栓孔被堵塞等，造成墙面局部渗漏。
4近现代传统风貌建筑外窗修缮改造研究
在建筑围护结构中，门窗相对墙体的传热系数较大，热损失也相应较大，约为墙体的5 - 6倍，门窗节能改造是现有建筑领域实现建筑节能的重要途径。有以下技术可以改善旧房窗户的隔热性能。
4.1保留与修复
木窗框表面被木器漆严重风化，采用打磨、打磨、重新涂装的方法。 木器漆的颜色对外立
面有重要的影响，修复后的漆色应参考木器漆的原色，尽量统一统一。 原木窗户用支架固定玻璃，用水泥覆盖关闭。 风雨使水泥风化脱落，在玻璃和木框之间产生间隙。 对此，拆除原有水泥，拆除卡钉，用密封胶固定玻璃。 在边界和墙壁之间插入破裂贴纸。 已经进行的研究表明，窗框之间增加密封剂和垫片等一系列修复手段可以大大改善窗户的密封性，减少冬季冷空气的渗透，达到节能的效果。 在窗户和墙壁的边界，尽量减少热桥，节约能源。 木材的电阻比金属、混凝土高，但比绝缘材料低得多。 为了减少外立面的影响，历史建筑外墙保温采用内保温方式，除窗户下侧有木窗框限定外，内保温材料的另三侧可以与窗框连接，尽量减小热桥，减少热损失。
4.2整窗替换
对于不存在且已被单层窗替换的现有木质门，经研究和评价，已无历史价值，隔热性能较差的外窗可以替换为隔热性能较好的木质包铝窗。虽然更换整扇窗可能会影响立面主体的成本，但可以通过绘制庭院建筑的历史图纸和比较保存得更好的中庭木窗，来防止雨水渗透和墙污染。目前铝合金木窗技术较为成熟，玻璃采用低辐射(Low-E)玻璃，铝合金窗架搭建在桥梁上，减少导热性，整体窗保温性能良好。若要减少对外墙的影响，建议您使用与
木质窗框架相似或相同的材质，并恢复原始颜色。同时拆下原钢外窗，修理窗面板，安装一个新的热铝合金窗；在此阶段，如果原始门窗符合操作程序的要求，对不符合操作规程的门窗进行修复。门窗玻璃的选用必须符合建筑玻璃应用技术法规(JGJ113)和建筑安全玻璃管理法规[2003]2116和地方政府法规；低于800 mm的所有空窗台应设置高度不低于800 mm的扶手。外窗、楼梯、阳台、门、入口、出口、窗玻璃和落窗，每块大于1.5米，装饰玻璃墙距层楼板不足1.8米，所有易受冲击和冲击的部分都必须配有防撞玻璃。
4.3加窗改造
在原有外窗的基础上另外设置一层窗户，具体可设置在内部或外部，通过窗户改造可以将原有的单层窗户改造成双层窗户，新旧窗户之间的空气层可以达到节能效果。一般情况下，实腹钢窗、铝合金窗或塑钢窗的改造应优先采用窗扇改造；当外窗不希望改变，窗台又有足够的宽度时，可以采取窗户美化措施；当外窗不能使用原窗框时，可采取改造措施进行完全拆除。
结束语
高层住宅的外墙破损问题备受关注，技术人员正在寻找外墙损坏的解决方案，但对居民正常生活的影响应该微乎其微。 以某市某高层公寓外墙维修工程为例，分析了住宅小区外墙维修的施工思路。 目前，该工程已竣工投入使用，居民维护效果良好，室内潮湿、霉变等损坏现象基本得到解决。 该工程经验为类似情况下的外墙修复提供参考。
参考文献
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