专家解析名牌装修公司的低价骗术

专家解析名牌装修公司的低价骗术



慧聪网 2005年4月14日18时16分

进入四月，南京的楼盘出现了家装业期待许久的交付高峰，众多品牌公司打出各种概念口号拉揽业务。昨日，一位家装界知名人士向记者大揭品牌家装的“假把式”手腕，提醒消费者警惕品牌家装打着虚伪的面具，干着损害消费者利益的事。　　品牌家装大搞“假把式”便宜据该人士介绍，“假把式”便宜是目前家装业普遍现象，蒙人行为表现为简单的价格清单，缺少详细的材料品牌、规格、等级之外，最突出的就是少报漏项，没有详细施工工艺图纸。这些伎俩是利用消费者贪便宜、省钱的心理，先低价套头，预算中不将所有项目列出，但在实际施工过程中，工人就会三天两头要加买材料，结算时业主就会发现实际发生的费用要远高于预算。专家剖解十大“假把式”便宜假把式一：材料说明不明比如木工板便宜的有20元一张，贵的如施佳95元/张，饰面板有天然的与人造的，价格相差近一倍，立邦乳胶漆产地有上海的也有苏州的，苏州的就比上海的便宜许多。行家点评：有的公司合同上写的好好的但工地使用就滑头了，消费者需要装饰企业将工地已使用材料品牌、产地与等级与合同不符的处罚金额写进合同。假把式二：基础装修便宜，主材利润颇多主材一般是业主购买，比如地板、瓷砖、洁具、淋浴房、楼梯、灯具、自购家具等。由于业主缺乏专业知识对行情缺乏了解，购买材料价格属零售不占便宜，主材购买又会影响整个家庭装潢的整体效果，故而业主主材购买行为对家装公司、设计师依赖性比较大。行家点评：有些公司为业主装修是辅业，推销主材是主业，因而基础装修价格较低，从为业主主材代购方面获取高额返点。假把式三：利用题材，让客户以为便宜家装市场混乱，各种各样的案例，让客户越来越不放心，为了迎合客户这种心理，很多家装公司注重炒作，进行形象包装，围绕环保、健康、质量题材大做文章，对家装缺乏认识的客户为求安心，不得不寻找所谓龙头、旗舰，为所谓的环保、健康、质量付出超常规的高价，还以为便宜。行家点评：很多公司更是以客户不付出高价钱，那环保、健康、质量等就无法保证为由，诱使客户就范，而正是这些题材给家装公司带来丰厚的材料价差收入。假把式四：材料无可比性，来制造低价假象家装材料价格透明，自然报价也就透明，一但透明，就有可比性，家装项目价格自然就无法报高，对此有些公司标榜工地使用材料为自己企业生产，给这些产品贴上自己企业的标志，换个包装，实质都是贴牌生产，但消费者就无法弄明白这究竟是什么价格，这样家装公司可自行定价，消费者还以为会便宜。假把式五：工程量缩水，单价猛抬高报价时，单价高，实际工程量少，整体报价看上去低，同时为了防止以后业主扯皮，还在报价上写上根据实际工程量增减。实际结算时，往往工程量要比预算多得多，而单价又不可能改变，只好“任人宰割”！这就是家装预算中最常见的故意少报工程量，同时又增加单价的伎俩。行家点评：比较常见的就是乳胶漆工程、墙、地砖工程、水、电工程故意少算面积、长度来达到总体报价低的目的。假把式六：巧立名目，重复收费比如有些装饰地砖铺贴价格是25元/平方米，是包含地面找平的，沙灰厚度是在4厘米以内，但有些公司却把地面找平沙灰厚度施工工艺标准放在2厘米以内，有的要么就直接另设找平名目，重复收费。假把式七：漏项正规的报价一般都是将上楼费、运输费、垃圾清运费等项目都一并罗列，而很多公司预算都是把这些项目隐形的，外行消费者几乎很难察觉，没有这些费用，工程总造价看起来就相对较低，容易招揽客户，但这些费用在实际施工过程中是肯定存在的，实际发生时该部分费用还是要消费者来付。行家点评：更有甚者，在常规装修内容里做手脚，比如少报过道拆墙、铲墙、包柱等项目，木制活漏报油漆工程量等。假把式八：施工工艺不达标比如卫生间防水由墙面和地面防水两部分组成，常规卫生间淋浴房处的防水要从地面卷起1米8涂刷，其它厨房、卫生间处要卷起30厘米，而很多公司只算地面防水面积不算墙面防水面积，来达到降低造价的目的。假把式九：隐蔽工程猫腻多比如吊顶不刷防火涂料，水、电路不开槽，水、电规格不对、等级不对、品牌不对等。行家点评：还有许多公司在水、电报价中笼统地以“项”来报价，没有设定假定工程量，也没有说明使用什么材料，结算时双方很容易会因认识上的不一致而发生争执，一些不规范的装饰单位也会在该项目上多收费、偷工减料等。假把式十：报价便宜，实质整体报价并不低有些公司为了吸引客户眼球，打出83折、零利润，送豪华欧洲游的口号，但消费者看到整体报价，同等材料同等工艺很可能要高出市场35%以上。