精装修样板先行管理办法
一、目的：
为保证总体施工工艺水平达到规范和设计要求，在进行重要部位全面施工时，要求施工单位做到样板先行，即在大面积施工前，根据设计要求做出样板块、样板间或样板段，经各部门验收认可后封样，发现不足可及时调整设计或改进施工工艺，避免大规模施工后的返工或设计修改，进而造成工期、品质和成本等方面的损失。同时将样板质量作为工程验收的标准和依据。
二、适用范围：
适用于全国各地产公司精装修项目。
三、术语和定义：
1.选材样板：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样板。
2.工序样板：指以明确施工工艺质量要求、指导后续施工为目的而实施的样板。
3.精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标准实施的样板工程。
4.封样：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为验收标准和依据的管理行为。
四、样板先行一般要求
1.所有精装修住宅项目，都必须按照本规定实施样板工程。各类样板实施的最小范围见后文描述的各类样板实施要求。
2.各类样板的实施时间条件许可时尽量提前。
3.样板工程按照规定实施且经各部门验收合格后，后续展开施工质量标准不应低于样板工程。
4.各类样板定板、确认及封样资料应留存待查（图纸、图片可以以电子文档形式保留）。
五、选材样板范围
1.套内
包括：入户门、外窗、栏杆、可视对讲机、户配电箱、各种水暖管材、电线、阀门，户内门五金、成品户内门、石材、墙纸、橱柜、厨具、衣柜、鞋柜、乳胶漆色板、油漆色板、龙头洁具、卫浴五金、地漏、灯具、金属吊顶（龙骨、挂件等）材料、开关插座面板、木地板、墙地砖、石膏板、木工板等精装修材料及部品。
2.公共部位
      石材、墙地砖、楼梯栏杆、灯具、门禁系统
3. 注意：
部分精装修设备，例如马桶、浴缸、龙头洁具、厨具、灯具、电器等已经过初始认定的，设备类部品，容易识别品牌的，可通过图片反映，但针对木地板、木门、墙地砖、色板、金属吊件、淋浴隔断等，不容易识别品牌且材料容易被替代的非设备类材料，需要提供材料实体样板，或材料构造样板。

更多推荐

样板,材料,实施