卫生间防水监理实施细则

×××××工程

卫生间涂膜防水施工监理实施细则

总监理工程师：

编制人：

卫生间涂膜防水施工监理实施细则

一．工程特点

工程规模、特点、使用材料品种、计划使用材料数量及材料抽样复试（见证取样）情况等

二．编制依据

1.已批准的监理规划

2.工程设计图纸

3.防水施工方案

4.《北京市厕浴间防水推荐做法》京91TJ1

5.《地下防水工程质量施工验收规范》GB50208-2002

6.《屋面防水工程质量施工验收规范》GB50208-2002

7.《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96

8.《地面与楼面工程施工及验收规范》GB50209-2002

9.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

10.《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分

11.《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002

12.《建设工程资料管理规程》DBJ01-51-2003

13.国家及地方有关工程建设法令、法规及技术规范

三．装饰工程监理工作流程

四．卫生间防水监理控制要点及措施

序号	质量控制要点	质量控制措施
1	防水专项施工资质	1.审查分包单位资质。施工单位必须具有防水专项施工资质；施工人员岗位证书； 2.审查施工人员岗位证书，现场核对操作人员岗位证书号；
2	防水施工方案	审查施工防水方案： 1.细部节点做法、防水基层找坡、门口处收口等符合设计及有关规范要求； 2.淋浴与浴缸在一个区域时，无积水死角； 3.材料配比、施工工序安排、施工环境温度符合所选材料规定的施工工艺要求； 4.质量保证措施可靠、有效；
3	防水材料	1.进行防水材料选样审批。选用防水材料应符合设计、有关规范及合同要求；新型材料审查有关部门的鉴定文件、工艺规程及检测报告； 2.审查进场防水材料质量证明文件。材料规格、型号符合设计及有关规范要求。进场材料必须有出厂质量合格证、性能检测报告和使用说明书； 3.对进场防水材料（含粘结剂等辅材）进行外观检查。涂膜防水材料包装完好，生产日期清晰，材料使用在有效期内； 4.对进场防水材料抽样，送有资质试验室进行复试监理按30%比例做有见证取样和送检。材料复试合格后使用； 5.现场防水材料存放环境符合材料要求； 6.现场监控工地材料使用情况；
序号	质量控制要点	质量控制措施
4	防水基层	防水基层隐检： 1.检查预埋机电管线是否已验收合格，预留孔洞封堵是否密实、管道固定是否牢固，不松动。管根处堵漏处理是否完成； 2.防水基层表面平整、清洁、牢固，无开裂、起砂、空鼓、尖角等质量缺陷； 3.浴缸部位、淋浴间、门口处找坡度符合设计要求，无倒坡现象； 4.阴阳角、管根处理及附加层施工符合施工工艺要求，无影响装饰面层及设备安装净空的突出部分； 5.基层含水率及防水施工环境温度符合所选防水材料施工工艺要求；
5	防水层	防水施工过程进行工地巡视、旁粘、防水层隐检及验收： 1.检查防水施工交底记录，现场防水材料配比、环境温度是否符合所选材料施工工艺要求，计量器具是否准确。防水层涂刷应均匀，涂刷应不少于3遍； 2.防水层厚度均匀，粘结牢固、紧密，无空鼓、损伤、砂眼等缺陷。切片检查，厚度应符合设计要求,应大于****mm； 3.24小时蓄水试验无渗漏，蓄水深度最低处应大于10 mm； 4.保护层符合设计要求； 5.装饰面层施工完成后，进行第二次24小时蓄水试验无渗漏。
序号	质量控制要点	质量控制措施
6	成品保护	1.召开机电、装修专题会议，制定奖罚措施，提高各工序对防水保护的重视程度； 2.对高档装饰材料，墙面装饰完成后，地面装饰施工前增加一次闭水试验，减少因装饰面层施工造成的防水破坏及装饰工程的工料损失。