成都银泰城写字楼
物业服务中心项目验收标准
门及通道玻璃墙：1、门及通道玻璃墙上有公司名称、logo、膜、装饰物等，须进行清理，清理后干净、无胶印；
2、门牌齐全无污渍。
室内：1、除甲方允许保留的物品外，其余物品一律由租户清理出大厦，包括但不限于：绿植盆栽、办公用品、个人物品、杂物等；
2、保留的物品须表面干净无灰尘，摆放整齐；
3、所有区域（如形象墙、前台立面、玻璃隔断腰条等）公司名字、logo须清除干净。
地面：1、干净无污渍、碎屑；
2、线头（强弱电线）规整放置，建议用扎带捆绑。
墙面：1、干净无污渍、无装饰物；
2、线头（强弱电线）规整放置，建议用扎带捆绑。
顶部：1、无吊饰；
2、线头（强弱电线）规整放置，建议用扎带捆绑。
玻璃幕墙/窗户:1、玻璃幕墙/窗户无装饰，洁净、无明显污渍；
2、幕墙窗台干净，无明显杂物、灰尘等。
其它
1、消防设施设备齐全，无损坏、功能正常。烟感、手报功能正常。喷淋、消火栓处于有水状
态； 2、楼层
公区卫生间设施设备无缺失，无施工损坏情况；
3、楼层管道井内无占用、无损坏、无杂物、能正常开启锁闭；
项目验收标准
退租复原1、依据租赁合约条款内附件平面图为依据，恢复所租赁楼层分户隔墙、单元的空间格局及消防格局；
2、装修复原依据大厦用户守则/装修守则进行装修手续办理；
门及通道玻璃墙：1、门及通道玻璃墙上有公司名称、logo、膜、装饰物等，须进行清理，清理后干净、无胶印；
2、门牌齐全无污渍；
3、恢复原交付楼层单元玻璃门及楼层门牌，玻璃门钥匙复原验收时移交营销/物业接管；
室内：1、非甲方原交付物品一律由租户清理出大厦；
2、所有区域（如形象墙、前台立面、玻璃隔断腰条等）公司名字、logo须清除干净。
地面：1、均为水泥地，无铺设地毯及遗留胶渍，干净无污渍、碎屑等；
2、线头（强弱电线）规整放置，建议用扎带捆绑；
3、地面无明显颜色差异及不规则造型；
墙面：1、干净无污渍、无装饰物、无破损，墙面统一恢复成白色乳胶漆；
2、线头（强弱电线）规整放置，建议用扎带捆绑；
3、涉及墙面有消化栓或灭火器未有遗失或损坏；
4、空调面板完好（品牌、数量、质量性能等）；
5、单元内墙面配电箱设置完好；
顶部：1、无吊饰，无吊顶；
2、喷淋及烟感依据消防间距装配要求，并完成消防设备联动测试；
3、室内空调风管完好；
玻璃幕墙/窗户:1、玻璃幕墙/窗户无破损、无装饰，洁净、无明显污渍；
2、幕墙窗台干净，无明显杂物、灰尘等；
3、窗户能正常开合；
其它1、涉及新增设备及增容客户，需拆除新增设备并恢复地面，拆除新增线网等；
2、消防设施设备齐全，无损坏、功能正常。烟感、手报功能正常。喷淋、消火栓处于有水状态；
3、整层退租还原时，楼层公区卫生间设施设备无缺失，无施工损坏情况；
4、楼层管道井内无占用、无损坏、无杂物、能正常开启锁闭；
5、公区墙面标识及地面石材无破损、无污渍；
成都银泰城写字楼租户现状退租验收标准
注：若租户未按照以上标准进行处理，我物业将延缓办理退还电费余额、装修押金（若有）等手续，其它依据退租协议签署条款为准；
成都银泰城写字楼租户退租还原验收标准
注：若租户未按照以上标准进行处理，我物业将延缓办理退还电费余额、物品出门、装修押金（若有）等手续，其它依据退租协议签署条款为准；
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