一、项目基本资料篇
1、开发商是谁,实力如何
答：
3、项目位置在哪里
答：
4、售楼部地址在哪里如何前往
答：
5、建筑设计单位是谁有何优势
答：
6、建筑施工单位是谁
7、监理单位是谁成功案例
答：
8、项目占地面积多大
答：
9、总建筑面积有多大
答：
10、总体开发分几期开发
答：
11、交房日期
答：
12、建筑密度是多少
答：
13、综合容积率是多少
答：
14、建筑物之间的楼间距最少达到多少最远距离是多少
答：
15、住宅使用率多少一般我们在多少
答：每栋楼的住宅使用率不同,
16、小区绿地有多大面积绿化率
答
17、住宅可选户型有几种具体面积多少
答：我们精心设计多种适合您生活起居的经典户型, 基本达到了南北通透、空间布局方正大方、入户花园、大外飘窗等无不用心为你打造上层生活方式.面积从    到      不等.
18、住宅总共有多少户将居住多少人
答：
19、每个车位面积有多大地下停车场路有多宽
答：
20、住宅分摊具体分摊哪些
答：分摊主要在电梯、楼梯、过道及本层管道井等位置.商品房销售面积=私有面积包括套内使用面积、墙体、阳台建筑面积,注：阳台算一半面积+ 分摊的公用建筑面积公用分摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、公共门厅、垃圾间、强电、配电间、弱电间、设备间、过道、值班室和其他功能上为整栋建筑服务的公共用房.地下室水池、变电室、设备间、过道不参与分摊.
21、小区主要出入口有几个是否做到人车分流
答：
22、区内主要通路宽几米支路几米人行道几米
答：
23、地下室面积多大有多少个车位
答：地下室面积为      平方米,机动车车位大约    个,非机动车车位大约 个
24、物业管理中心位置在哪里
答：
25、小区建筑物有几幢其中多层几栋小高层几栋
答：
27、本案有无停车场,安排在哪里
答：
29、住宅楼朝向有何优势
答：
30、房子结构如何层高多少净高多少多层与小高层有无区别
答：
二、公共配套篇
31、小区有哪些景点分布在什么位置
答
32、小区有哪些配套设施有多大面积
答：
33、交通状况如何,项目周边有哪些交通道路有哪几路公交车经过什么位置
答：
35、哪些银行在附近要多久路程/
答：
36、最近的邮局在哪里
答：
37、有什么医院在这里
答：
38、附近有哪些学校
答：
39、学校划片哪所学校中学
答：
40、休闲场所有哪些
答：
41、离其他主要生活圈子有多远
答：.
42.小区内部是否有幼儿园,距本案最近的是什么幼儿园、小学好不好
答：
43、小区有几个会所有多大面积
答：
45、小区大道的底层店面会做何用途
答：
46、周边有哪些生活配套
答：
三、房产知识篇
47、五证包括哪些
答：
49、是以何种形式取得土地开发权
答；
51、何为两书何时提供
答：两书指住宅质量保证书和住宅使用说明书,根据国家规定于交房时提供.
一表：指的是竣工验收备案表
53、公用面积有哪些
答：公摊面积包括1房屋内的电梯井、侯梯厅、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室,建在幢内为整幢服务的公共用房,管理用房.2套单元与公共建筑空间之间的分隔墙、外半墙.
54、绿化面积如何分摊
答：绿化面积不分摊到户.
55、目前,萍乡住宅普遍存在工程进度滞后的现象,甚至盖不起来,“总府”住宅是否也会出现类似情况
答：
56、土地使用权可否持分
答：可以持分,其方法是已购房屋的面积占总建筑面积的比例来持分整个基地的土地面积
57、面积换算
答：1平方米=平方英尺；1亩=平方米；
58、可否委托他人签定合同
答：
备注：如果是直系亲属也不可代办.
59、、签完合同,何时做好备案登记
答：
60、空中花园是否有产权入户花园有算面积吗,怎么算
答：
61、产权办理时间应该在交房后90内完成,你们开发商能够按这时间实现吗
四、工程知识篇
62、外墙是涂料还是面砖
答：
63、小区电缆通信线为高空还是地下敷设
答；
64、楼板厚度是否太薄
答：
65、套内是否有隔墙多厚内墙是否可以打掉
答：
66、入户花园住宅进门的那堵墙是否可以打掉

更多推荐

面积,住宅,是否,小区,分摊,单位