期房评估

房地产抵押估价报告

估价项目名称：****购买的位于**********的42套期房进行抵押价值评估

估价委托人：****

估价机构：**********

估价作业期：2014年11月14日至2014年11月18日

注册房地产估价师：***、***

估价报告编号：*************

五、附件

1.估价对象实景照片复印件

2.估价对象位置示意图复印件

3.《委托估价函》原件

4.《包头市商品房买卖合同》复印件

5.评估机构资质证书复印件

6.评估机构企业法人营业执照复印件

7.估价师注册证书复印件

一、致委托方函

****：

接受您的委托，本公司秉着独立、客观、公正、合法、谨慎的原则，对位于**********的42套期房进行抵押价值评估，估价对象总建筑面积为

平方米，设计用途为办公，估价目的为确定期房抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。

本公司根据估价目的，遵循估价原则，在认真分析现有资料的基础上，结合估价经验与对

影响房地产市场价格因素进行分析，采用比较法和收益法对现房价格进行评估，然后用现房价格扣除期房风险补偿和预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值，通过周密科学的测算，确定估价对象于价值时点2014年11月14日的期房抵押价值为2088.36万元（大写：人民币贰仟零捌拾捌万叁仟陆佰元整）。详见《估价结果一览表》。

估价机构法定代表人（签章）：

**********（盖章）

二○一四年十一月十八日

更多推荐

估价,期房,评估,复印件,对象