设计说明
一、工程概况
1、工程名称：某小型办公楼建筑施工图
2、建设单位：XXX
3、建设地点：XXX
4、建筑面积：XX平方米
5、建筑物合理使用年限：建筑主题年限50年
6、建筑耐火等级：Ⅱ级
7、屋面防水等级：Ⅲ级
8、抗震等级：七度
二、设计依据
1、上级批准的立项文件
2、XX规划部门批准的定点红线图
3、建设单位提供的基本要求
4、设计单位与建设单位签订的设计合同
5、经XXX经济开发区管委会规划主持审查同意的方案设计
6、本设计采用国家现行的有关规范
民用建筑工程建筑施工图设计深度图样《09J801》
铝合金节能门窗《03J603-2》
公用建筑卫生间《02J915》
铝合金玻璃幕墙《97J103-1》
外墙面装饰《DBJT13-05》
平屋面建筑构造《99J201-1》
建筑设计防火规范《GBJ16-87》
民用建筑设计通则《GB50352-2005》
厂房建筑模数协调标准《GBJ6-86》
建筑地面设计规范《GB50037-96》
三、标高，尺寸单位
1、本工程上±0.000设计标高相当于黄海标高5.600
2、本工程尺寸单位：标高一“m”为单位，其余以“mm”为单位
四、工程做法
1、墙身：在-0.060处设20厚防潮层一道（1：2水泥砂浆掺5%水泥重量的防潮剂），防潮层应贯通，±0.000以下墙体内外两侧，用1：2防水水泥砂浆粉光
2、地面：除卫生间外，均采用150厚细石混凝土地面，卫生间地面为300*300防滑地砖铺面，卫生间四周均用C20混凝土上翻，卫生间地面向地漏放坡0.5%
3、楼面：均采用30厚细石混凝土楼面，卫生间楼面为300*300防滑地砖铺面，卫生间四周均用C20混凝土上翻，宽120，高150，（除门洞外）卫生间楼面向地漏放坡0.5%
4、内墙饰面：卫生间裙高1800，用200*300瓷砖贴面，其余均为1：3水泥砂浆，18厚分层抹平，腻子二道砂光，内墙涂料刷白，其余房间均做踢脚
5、外墙饰面：饰面详立面注
6、所有雨篷、楼梯地面、楼板底面、梁板面的饰面：板底基层处理，12厚1：1：4混合砂浆分层赶平，2厚纸筋灰光面，腻子刮平砂光后涂料刷白二度
7、楼梯栏杆详建施06
8、雨水管均选用40*60UPVC雨水管，位置见屋顶平面图注。雨水管下设雨水井，雨水接入室外排水系统
9、铝合金窗采用白色90系列，玻璃除注明外均采用6厚玻璃，数量尺寸均需按土建实际洞口复核后方可施工，窗气密性等级Ⅲ级，过长窗台（≥1800）须做钢砼窗台板
10、室外台阶做法：自下而上为素土夯实，150厚大片石垫层，100厚C20砼1：2水泥砂浆找平，20厚毛面花岗岩贴面
五、其他
1、所有装饰工程色泽、样品均需经设计人员及甲方认可后方可施工
2、本工程应严格按国家现行规范施工，各专业所需预留孔、预埋件均应预先留置，避免在安装时现凿，影响工程质量
3、如有未详事宜，请及时与设计人员联系

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