工程质量评估报告如何写
1、工程质量评估报告的内容
工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。
1.1、工程概况
应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。
1.2、质量评估依据
（1）设计文件；
（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；
（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
1.3、分部分项工程及质量评定
分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。
1.4、质量评估意见
监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。
xx办公楼装修监理评估报告
建设单位:xxxx公司项目负责人：xx
装饰装修承包单位：xx优尼克装饰工程有限公司项目负责人：xx
装饰装修监理单位：xx鼎红装饰监理有限公司项目负责人：xx
一：装饰装修工程
材料：主要材料经过建设方单位认可。图纸中涉及的主材、其它辅料，均有合格证、绿色环保认证。隔墙主材为龙牌轻钢龙骨石膏板和龙牌轻钢龙骨矿棉板；多乐士美时丽乳胶漆；自做门及门套，门均带门吸，锁，合叶等；强电材料为：熊猫多股电线4平.2.5平.6平，熊猫牌绝缘管，线盒；玻璃为12厘水平钢化等。
主要施工方法。
内部木结构必须进行防火、防腐处理。刷防火涂料三遍。
内部结构金属部分必须进行防锈处理。刷防锈漆三遍。
乳胶漆做法：毛胚刮三遍腻子，打磨，滚乳胶漆二遍
二：综合布线工程的主要工艺和做法：
水平布线子系统由工作区的信息插座、信息插座至楼层配线设备（FD）的配线电缆、FD、设备缆线和跳线组成。
系统采用4对对绞电缆，在交接间和设备间的FD采用互连连接方式，RJ45模块之间跳线采用两端都为RJ45插头的6类跳线进行管理，以构成语音、数据系统。其中水平电缆不超过90m。采用缆线在顶部穿PVC管暗敷；机房采用高架地板下沿专用线槽敷设。
每一个工作区设置2个8位模块式通用插座。其中1个为电话，1个为计算机网络。
三：装饰装修和设备安装的质量状况
对进场的轻钢龙骨、木工板、防火板.漆、胶、涂料、电线、……工程材料进行书面和实物核查（验）；监理工程师现场抽测了2批电线、3批轻钢龙骨和1批玻璃质量，大部分材料“三证”（即合格证、出厂证、检验证）齐全，质量符合国家规定。未发现有不符合环保要求的装修用材料进场。
四：对工程质量的综合评估意见
监理、装饰、工程进行项目竣工验收。结论：基本具备办公条件。
对监理工程师以及甲方提出的如打胶等质量瑕疵，门套不合格，白板有透底等现象及线槽等进行反工处理，基本解决。
五：工程安全评估
施工安全和文明施工，监理工程师在日常巡视中，对现场吸烟违规现象、工具灯接地保护不符合要求、卫生清理等十几种（次）安全隐患进行了纠正。关于加强安全生产的指示，监理工程师组织参建施工单位开展了一次施工安全自查工作。没有发现重大安全隐患。
大厦物业在每天2次的巡检中，对施工现场安全状况表示满意。本工程未发生过安全事故。
六：图纸涉及问题（设计师于装饰公司沟通不到位）
由于图纸只有简单的立面，平面图，不具备完整的施工图（剖面，细节，大样图）施工图纸不完整，装饰公司基本是结合甲方提供照片已经公司手册画册进行施工，我方作为监理方只是监理进度和质量问题，图纸作为施工方与设计师没有沟通，使得厨房橱柜颜色，以及玻璃隔断磨砂贴进行返工。
意见1：贵公司图纸应该进一步完善，例如（门套及门楣的细节，剖面，大样，已及材料标注等应该更加精确）电路图纸应该更加注意细节。
意见2：贵公司有些材料在施工中存在施工的困难（或许说是不确定）例如防火板做门及门套收边问题（材料属性决定施工工艺）建议做（灰色氟碳金属漆）。
意见3：贵公司在进行办公楼进行装修应该请指定装饰公司（这样能节省公司费用，有长久的维修等保障，类似于弱电公司性质一样。七：工期问题
我方监理合同为十五天，由于甲方家具及春节原因，监理时间远远超过合同期限。
监理工程师：xx                                            xx年3月31日
赠品：工程质量评估报告
工程名称  xx市城xx区管委会——办公大楼
验收阶段完工验收
编制单位    xx市城xx区湿地公园工程项目监理部
编制
总监
年月日
1、工程概况
本工程为钢结构工程，位于xx城xx区，总建筑面积xxM2，建筑高度xxM，结构形式为加气砖混。
本工程由盐城规划市政设计院设计，xx工程咨询有限公司监理，建设单位为xx市城xx区居委会，施工单位为盐城丰山钢结构工程有限公司。
本工程开竣工日期：xx年9月27日——xx年1月20日。
2、质量评估依据：
１、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；
3、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499-1998）；
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
5、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013-91）；
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
7、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；
8、国家强制性法律法规和地方现行有关建筑工程质量管理办法规定等。
3、质量监理情况综述
施工过程中，每道工序在施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌加气砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位做出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理单位能密切配合，搞好各项验收工作。
1、基础工程
本工程基础为独立基础，开槽以机械为主，人工为辅。开挖时间为月日，结束时间月日。在施工过程中，上部用机械开挖，下部30CM 采用人工开挖，为的是防止对原有地层造成扰动破坏，挖至设计深度时，施工单位按要求布点进行了钎探，现场监理根据勘察报告、设计图纸和当地实际情况进行监督检查，直至符合设计要求和规范规定。同时会同建设单位、勘察单位、设计单位、和施工单位共同验槽，验槽结果满足设计、勘察要求。使用的砼为商品砼，每个强度等级的砼均按有关规定由监理、施工单位见证取样，留置了标养试块送市检测中心进行检测，报告结果均满足设计要求。基础梁、承台柱钢筋经施工单位自检，监理核验，建设单位及监督站检查，钢筋规格、型号、骨架尺寸均符合设计及规范要求。成型良好，绑扎正确。对易摇动的钢筋进行有效支护，保证钢筋位置及保护厚度，钢筋
无老锈和油污。砼截面尺寸符合设计要求，外观轴线正确，无质量缺陷。基础上面1.2米砖砌筑符合设计及规范要求，黄沙、水泥经监理工程师现场见证取样送检，复试合格，砌筑砂浆严格按检测中心出具的配合比进行拌制，并经监理工程师现场取样留置了试块进行标养，强度报告合格。回填土符合设计和规范要求，击实试验报告、土壤干容重、报告齐全。经“五方”共同核验，基础分部安全可靠，质量合格。
2、主体工程
在主体施工过程中，对各种原材料质量进行严格把关，取样代表数量符合规定。
（1）砌体工程砂浆配比正确，砂浆饱满度、室内加气块界
面剂砌筑、沾灰率均符合规范要求，砂浆强度经检测均符合
设计要求。
（2）砼工程原材料商品砼，浇筑方法正确，振捣适度。经
拆模后检查无蜂窝、麻面，无结构裂缝。砼试件抽检数量符
合规范要求。同条件试块及标养试块报告强度值均符合设计
及规范要求。
（3）模板拆除时，砼强度符合设计要求及规范规定，施工
过程中有专人看护模板。

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