计算机系统机房维护内容及要求
维保内容
设备型号或特性
保修价格
单位
产品数量
服务内容
免责条款
维护标准
维护人员要求
常规维护
应急维护
配件供应
装修
　
￥2000
　
　
　
　
　
　
抗静电地板
ASM，600*600
平米
53
每年2次常规检查（2次应间隔半年），检查内容：   
1、每年两次常规清洁（顶板、地板、墙壁、玻璃隔断等） 
2、损坏硬件免费更换              3、地板及吊顶平整，结构加固措施
4、安全隐患排查               
1、不定期应急维护保障、两小时之内赶到现场   
2、7*24小时电话技术支持
自然损坏硬件免费更换
1、人为损坏或自然灾害损坏不在免费保修范围之内；       
2、业主需求变化时发生的更换不在免费保修范围之内；
地板平整，地板间间隙很小,铝塑板墙面平整，微孔铝合金吊顶水平、整齐
机房装修专业人员
铝合金微孔吊顶
600*600*0.7
平米
53
防火玻璃门
1000*2100
　
樘
1
防火玻璃及附材
大玻
　
平米
20
甲级钢制防火门
900*2100
　
樘
1
防火玻璃门地弹簧
GMT  N818
　
个
2
不锈钢拉手
国产
　
对
2
电气
　
￥2200
　
　
　
　
　
　
3X20W格栅灯
National
　
套
12
每年2次常规检查（2次应间隔半年），检查内容：
1、照明检查、损坏灯管、灯泡更换            2、配电柜检测、切换装置功能检测          3、防雷器功能检测    4、机柜供电质量检测  5、应急照明联动检查、测试
1、不定期应急维护保障、两小时之内赶到现场   
2、7*24小时电话技术支持
自然损坏硬件免费更换
1、人为损坏或自然灾害损坏不在免费保修范围之内；       
2、业主需求变化时发生的更换不在免费保修范围之内；
每个机柜保证可靠供电，输出电压正常，通断正常。ＵＰＳ输出正常，开关合闸后机柜供电正常，输出电压稳定，分闸后机柜断电正常（提供电气、UPS巡检报告）
电气工程师（从事机房配电三年以上经验）
疏散应急灯
　
　
套
2
安全出口灯
　
　
套
1
10A单相五孔插座安装
TCL
　
个
10
10A单相五孔地面插座安装
TCL
　
个
10
地插
　
　
套
4
接地铜带
40X4mm
　
米
50
机房入户电缆
YJV5*25
　
米
120
空气开关
3P100A
　
台
1
空气断路器
C65N1PC16A
　
台
20
空气断路器
C65N2PC
　
台
8
空气断路器
C65N3PC32A
　
台
1
电流表
6L2-500/5A
　
台
1
电压表
6L2- 0--450V
　
台
1
机房二级防雷设备
盾牌
　
套
1
环境监控
　
￥800
　
　
　
　
　
　
漏水报警控制器
雅达
　
台
1
每年2次常规检查（2次应间隔半年），检查内容：
1、数据采集参数校正          2、各项报警功能测试
3、短信报警卡续费充值（费用地税负担）
1、不定期应急维护保障、两小时之内赶到现场   
2、7*24小时电话技术支持
自然损坏硬件免费更换
1、人为损坏或自然灾害损坏不在免费保修范围之内；       
2、业主需求变化时发生的更换不在免费保修范围之内；
系统运行正常，报警正常发出（提供环控巡检报告）
专业软件调试工程师（从事相应软件调试三年以上
漏水感应线
雅达
　
台
1
漏水引出线
雅达
　
台
1
短信猫
GPS
　
台
1
机房安保
　
　￥1000
　
　
　
　
　
　
双门控制器
中控-F7
中控
台
1
每年2次常规检查（2次应间隔半年），检查内容：
1、主机系统硬件检测  2、主机系统杀毒，优化 
3、视频录像功能测试          4、门禁系统识别测试  5、门禁控制测试
6、门禁数据库备份
1、不定期应急维护保障、两小时之内赶到现场    2、7*24小时电话技术支持
自然损坏硬件免费更换
1、人为损坏或自然灾害损坏不在免费保修范围之内；       
2、业主需求变化时发生的更换不在免费保修范围之内；
视频监控系统运行正常，门禁能正常开门（提供巡检报告）
弱电工程师
电磁锁
YJY202S，
中控
个
2
出门按钮
国产
国产
台
2
指纹读卡器
中控
中控
台
2
25-35米尾调红外摄像机
VM600IR-655CR-T
　
台
2
摄像机电源
220V转24-12V
　
个
1
摄像机视频线
75-3∕128
兴盛
米
200
摄像机电源线
RVV2*1.0
兴盛
米
200
摄像机吊架
70M
兴盛
个
2
Q9头
Q9-3
兴盛
个
24
消防系统
　
　￥1500
　
　
　
　
　
　
70升灭火钢瓶及组件
    瑞普
　
套
1
每年2次常规检查（2次应间隔半年），检查内容：
1、温感探测器单点检测     
2、烟感探测器单点检测       
3、系统功能检测测试  4、气体灭火罐压力检测 
5、气体灭火管放气驱动检测                6、隐患排查
7、确保通过有关部门年度认证检查
1、不定期应急维护保障、两小时之内赶到现场 
2、7*24小时电话技术支持
自然损坏硬件免费更换
1、人为损坏或自然灾害损坏不在免费保修范围之内；       
2、业主需求变化时发生的更换不在免费保修范围之内；     
3、七氟丙烷钢瓶灌气不在免费更换范围内
符合消防验收规范
（提供消防巡检报告）
厂家技术工程师
灭火药剂（七氟丙烷）
    瑞普
　
公斤
70
控制模块
　
　
只
2
气体报警器
　
　
台
1
紧急启停按钮
　
　
台
1
感温探测器
　
　
个
1
感烟探测器
　
　
个
1
机柜网络系统
￥500
　
　
　
　
图腾网络机柜
AB6842H
　
台
4
每年2次常规检查（2次应间隔半年），检查内容：
1、机柜紧固检修        2、接地检查          3、供电检查
4、地板、机柜内网线铺设
不定期应急维护保障、两小时之内赶到现场
自然损坏硬件免费更换
1、人为损坏或自然灾害损坏不在免费保修范围之内；       
2、业主需求变化时发生的更换不在免费保修范围之内；
机柜整齐
网络 维护工程师
电源插排
　
　
套
8
配线架
　
　
个
3
理线器
　
　
个
30
　
　
精密空调
　
￥4000
　
　
　
　
　
　
精密空调
DME12M02
艾默生
　
1
每年4次常规检查（检查间隔3个月），检查内容：    
1、正常功能检查        2、设备紧固清洁      3、滤网更换          4、加湿罐更换        5、风机、压缩机检查        6、消防联动检查      7、室外机安全检查
1、不定期应急维护保障、两小时之内赶到现场  2、原设备供应商提供售后服务和技术保障      3、7*24小时电话技术支持
自然损坏硬件免费更换
1、人为损坏或自然灾害损坏不在免费保修范围之内；       
2、业主需求变化时发生的更换不在免费保修范围之内；
在空调运行一段时间后，空调能使机房的温湿度达到设计的要求（提供巡检报告）
爱默生空调维护工程师
室外机
铜管、UPVC管及电线
　
青岛宏泰
　
30
加湿排水管
50mm
沈阳金德
　
30
制冷剂
R22
美国杜邦
　
1
其它功能性保修
　
　
　
　
UPS
　
￥3000
　
　
　
　
　
　
主机
爱默生6K/4H
　
台
1
每年4次常规检查（检查间隔3个月），检查内容：
1、断电带载测试运行  2、线缆、线路连接检查     
3、输出电源质量检查          4、电池检测          5、系统连接检查
1、不定期应急维护保障、两小时之内赶到现场  2、原设备供应商提供售后服务和技术保障      3、长时间停电运行保障
自然损坏硬件免费更换
1、人为损坏或自然灾害损坏不在免费保修范围之内；       
2、业主需求变化时发生的更换不在免费保修范围之内；     
3、蓄电池更换不在免费保修范围之内
市电停电后，ups零切换。UPS正常工作，电池后备时间满足要求（提供巡检报告）
爱默生UPS维护工程师
免维护电池
38AH
　
块
8
其它功能性保修

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