新房出租甲醛免责协议书

甲方（房东）：

乙方（租户）：

为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方承诺

1. 出租的房屋符合国家相关规定，具有完整的产权证明和房屋所有权证明。

2. 在出租前，对房屋进行了彻底的清洁和消毒，并在入住前进行了充分通风。

3. 在装修过程中，使用了符合国家环保标准的建材，并按照国家相关规定进行了室内空气质量检测。

4. 在装修完成后，对房屋进行了室内空气质量检测，并确保室内空气质量符合国家相关标准。

5. 如发现室内空气质量不符合国家相关标准，甲方将积极采取措施解决问题，并承担相应费用。

二、乙方承诺

1. 租用房屋期间，乙方要爱护房屋及其设施设备，并保持良好的卫生状况。

2. 租用房屋期间，乙方要遵守国家相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。

3. 租用房屋期间，乙方要遵守小区物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

4. 如发现室内空气质量存在问题，乙方应及时向甲方反映，并积极配合甲方采取措施解决问题。

三、甲醛免责声明

1. 由于新房装修过程中可能存在一定的甲醛含量，因此在入住前，甲方已经对房屋进行了充分通风和清洁，并对室内空气质量进行了检测。如检测结果符合国家相关标准，则认为房屋内不存在有害物质污染。

2. 由于租用期间可能存在外部环境因素和人为因素等原因导致室内空气质量下降的情况，如乙方在租用期间出现身体不适等情况，应及时就医，并不能以此要求甲方承担相关责任。

3. 如乙方擅自更换或拆卸房屋内部设施设备造成损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

四、协议生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租期届满或双方协商一致解除为止。

2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，并保持友好合作关系。

3. 如乙方违反本协议约定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方按照规定承担相应的违约责任。

五、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份有效。

2. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

3. 本协议与国家相关法律法规不符的部分无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）： ________________

乙方（签字）： ________________

日期：_________________

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