海安县建材市场
调研报告表
前言
2０1２年８月12日至8月1８日期间，海安天钧招商部，对海安建材市场进行了为期7天的的调研工作。
此次主要调研工作的目标为海安的建材市场；旨在全面的掌握海安建材市场的情况。具体调研目的：掌握建材市场的租金情况、市场运营情况、商户的经营情况以及经营过程中遇到的问题等，并进行详细分析，目的服务于本项目的招商操作。
此次调研过程中主要采用的调研方式为实地调研。
目录
一、海安县概况
二、海安县综述
三、海安县各建材调研报告
１奥华国际装饰城
2资丰市场
3地板一条街
4聚金国际
5泰宁市场装饰城、泰宁灯饰城
一、海安县概况
海安县位于江苏省东部的苏中地区，南通、盐城、泰州三市交界处。东临黄海，南望长江，是苏中水陆交通要冲。物产丰富，鱼米之乡。总面积11０8平方公里。
二、海安县海安县综述
２-1 海安县人口情况：
海安人口密度每平方公里近8８0人，是全国、全省人口最密的县之一。截止2010年底，全县常住人口总数为86.63万。
2-２人均收入水平:
２011年城镇居民人均可支配收入２377５元、农民人均纯收入11216元
2－3 海安县经济情况:
2011年地区生产总值４２9．５２亿元，固定资产投资2６0.12亿元，社会消费品零售总额1５５.59亿元，年均增长分别为18．７%、22.５%、1９.3%。完成财政总收入72.41亿元，年均增长33．4%；实现一般预算收入２８．５１亿元。
2－４海安的优势产业：
机械制造(变压器，机床)、纺织(丝绸、化纤)、锻造、电梯部件、电力装备、建材、电子、建筑、新材料、新能源、家禽、蚕茧、禽蛋、鳗鱼、河豚、紫菜。
２-5 海安荣誉
连续四年进入全国县域经济基本竞争力百强
连续四年入选全国中小城市综合实力百强
连续两年入选全国最具投资潜力中小城市百强
连续五年入选中国中小城市科学发展百强
三、海安县各建材市场调研报告
１奥华国际装饰城简介
位于海安县城2０４国道立发路口，与通扬河相交汇。项目规划面积2０万平方米，总建筑面积30万平方米，计划投资１2．6亿元，是苏中地区规范宏大，功能齐全的建材装饰专业市场，搭建“六大中心、八大平台”。
八大平台：
苏中建材装饰交易平台；苏中建材家居信息平台；物流仓储平台；现代金融服务平台；装饰设计平台；苏中建材装饰展示平台；商业配套服务平台；商户时尚家居生活平台。
六大分区:
精品交易展示区、仓储物流区、会议洽谈区、商务办公区、餐饮休闲区、住宿配套等六大分区。
奥华国际装饰城一期
奥华国际装饰城一期工程首期用地162亩，规划建筑面积１5万㎡，其中：三层商铺30幢，建筑面积１３万㎡，商住楼5幢, 建筑面积2万㎡。一期工程建成，满铺开业，招租率达1０0％，奥华国际装饰城，形成三横一纵商业街，项目一期于2007年8月试营业。
经营业态分为十大区域：
①陶瓷、洁具经营区：ﻫ A、B、E区的一楼，营业面积达2０00０平方米，汇集了众多国际经典品牌卫浴洁具和国内十大名牌陶瓷产品。
②铝材、不锈钢型材经营区:ﻫ铝材、不锈钢型材经营区位于E区的一楼，营业面积达５０00多平方米，经营多种国内知名品牌的铝合金型材和不锈钢型材。
③家具经营区：ﻫ奥华国际家具广场位于奥华国际装饰城二三楼，营业面积达29０00多平方米，是海安规模特大的家具市场，汇集了国内外众多知名品牌的家私和办公家具，品种上千种。
④地板、木业经营区：ﻫ奥华国际装饰城地板、木业经营区位于Ｃ区的一楼，营业面积达５000多平方米，入住商户有30多家。
⑤五金、水电配件、橱柜、厨具经营区:ﻫ奥华国际装饰城五金电气、厨柜厨具经营区位于Ｄ区的一楼，营业面积达5000多平方米，入住商户有30多家，经营品种有铝塑板、厨卫集成吊顶、各类建筑五金、电动用具、电气、供排水安装材料及配件，各种厨柜厨具、厨房用品，品种万余种。
⑥油漆、涂料、板材经营区:
奥华国际装饰城装饰板材、油漆涂料经营区位于G、F区的一楼，营业面积达100００多平方米，经营多种国内外知名品牌的环保型油漆、涂料及各种辅助材料。
⑦灯饰、灯具经营区：国内外知名品牌
⑧各类装饰板材经营区：国内外知名品牌
⑨窗帘、布艺经营区；床上用品、家居饰品经营区：ﻫ灯饰灯具、布艺窗帘经营区位于C、Ｄ区的二楼，营业面积达10000多平方米，经营多种国内外知名品牌的灯饰灯具，汇集了众多布艺窗帘，直接厂家进货，一手原始价格。
⑩市场服务商业经营区:
银行、饭店、超市等商业服务配套齐全。

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