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陕西省农村危房改造建筑节能示范技术方案
为确保全省农村危房改造建筑节能示范点建设顺利实施，根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部《关于2009年扩大农村危房改造试点的指导意见》（建村[2009]84号）和《陕西省2009年农村危房改造试点实施方案》（陕建发[2009]167号），结合我省农村实际，特制定本方案。
一、基本原则
开展农村危房改造，要因地制宜，量力而行，从当地经济社会发展水平出发，在符合最基本的安全、经济、适用、节能、节地、卫生的基础上进行农村危房改造。
二、农房建造节能布局要求
农村危房改造对象是指按照《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》的要求，被确定为整栋危房（D级）和局部危房（C级）的农村住房。建筑节能示范技术方案主要针对被确定为危房
的新建住房和对修缮加固后能保证安全使用的农房，节能改造应不影响结构安全，不改变体型系数并应满足改善室内热环境和居住舒适度的需求。
新建农房应满足以下布局设计要求：
（一）农房宜布置在采光好的地域，避免设在不避风的高地及不通风的洼地。在山坡上新建农房或窑洞时，应根据地形而建，不要进行过多的挖土填方。
（二）农房朝向宜采用南北向或接近南北向，主立面（外窗面积最大的立面）朝向宜向南。窑洞建筑依地势而建时，尽量避免朝向西北、北及东北。
（三）农房应充分利用建筑外部环境创造适宜的室内环境。如：利用绿化来防风、遮阳、蒸发降温等，提高建筑室内舒适度。农房的前后应有足够的间距，庭院内的高大树木应与住房保持适当距离，避免建筑南向窗洞口被高大的物体或建筑物遮挡，影响室内采光。
（四）农房宜双拼式或联排式集中布置，可减少户与户之间墙体的热损耗，避免单体建筑布局不当可能导致的局部风速过大损害，同时在布局整体性方面也较单体分布美观。
（五）农房考虑到实用性及经济合理性，宜以两层以下建筑为主，在城市周边及其它建筑面积紧张区域，可适当增加建筑层数，但必须确保地基稳固及结构安全。
（六）严寒和寒冷地区建筑体型的变化，直接影响建筑采暖能耗的大小。农房的体型应简单、规整，平、立面不应出现过多的局部凹凸部位。
（七）农房应选择合适的房屋进深，住房最好能进行南北分区。农房室内净高不宜超过3.0米，住房开间不宜大于5.0米。窑洞建筑开间不应大于4.0米。
（八）农房的平面设计应有利于冬季日照、避风和夏季自然通风，房间功能布局合理，起居、活动方便。
节能方面应符合下列规定：
1、房屋的平面布局宜规则，尽量避免L形、T形、U形等复杂形状。
2、 外进户门应设置在能避开被冬季寒风直接吹到的位置，不宜设在房屋的西北侧；条件允许时，可在外门设置门斗为缓冲，避免冷空气直接吹入房间。每个房间均应设外窗，最好能形成穿堂风，以保证有良好的自然通风。
3、卧室和起居室等主要房间宜布置在南向或靠近内墙侧；厨房、卫生间、储藏室等辅助房间宜布置在北向或外墙侧。
4、 房间的面积以满足使用要求为宜，不宜过大；卧室面积不宜超过20 平方米 ，起居室面积不宜超过25平方米。
5、门窗洞口的开启位置应有利于提高采光面积利用率，同时有利于通风。
6、厨房和卫生间排风口的设置应考虑主导风向和对邻室的不利影响，避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围邻居的污染。
7、考虑照明节能，单面采光房间的进深不宜超过6米。
（九）外窗的面积不应过大，南向宜适当采用大窗，北向宜采用小窗，山墙上最好不设外窗。窗墙面积比限值宜符合表1的规定。夏季为增强自然通风效果，外窗的可开启面积不应小于外窗面积的1/3，窑洞建筑可在原封闭的连门木窗上开设可开启窗扇。
表1  农村住房的窗墙面积比限值
朝    向
窗墙面积比
严寒地区
寒冷地区
北
≤0.25
≤0.30
东 、西
≤0.30
≤0.35
南
≤0.45
≤0.50
（十）农房屋面应优先考虑设置坡屋面，室内应进行吊顶。对于窑洞建筑，窑顶填土应保持适当坡度有利防水。
三、能源利用和采暖通风方式
（一）农房建筑用能宜根据当地资源条件，优先选择可再生能源，如：太阳能、沼气、秸秆利用等；可再生能源的利用应采取灵活的方式，可采用单户分散利用方式，也可采用集体利用的方式。在陕西省大部地区的农房，可充分考虑利用太阳能，建设被动式太阳房。
（二）农房采暖宜根据当地资源条件，优先选择利用可再生能源的采暖方式，鼓励农民优先选择改良火炕、吊炕、火墙、燃池等燃用生物燃料的采暖设施，合理利用太阳能等采暖方式。
四、陕西省农村建筑节能气候区划
参照《民用建筑节能设计标准（陕西省实施细则）》将我省农村建筑分为四个区：一区至四区。农村建筑所处气候分区见表2。本次农村危房改造示范点以一、二区为主。
表2 农村建筑所处气候分区
气候
分区
采暖期室外平均温度（℃）
地区名称
气候分区
采暖期室外平均温度（℃）
地区名称
一区
tc=-3.1～-5
榆林
府谷、神木、横山、靖边、定边、吴旗、志丹、绥德、子洲、安塞、清涧、子长、米脂、佳县、吴堡
二区
tc=-0.1～-3
延安
延长、延川、甘泉、富县、宜川、洛川、宜君、陇县、千阳、麟游、永寿、彬县、黄陵、黄龙、澄城、淳化、太白、铜川、韩城、合阳、长武、旬邑、白水、
三区
tc=2.0～0.0
西安
凤翔、岐山、扶风、宝鸡、武功、眉县、凤县、三原、乾县、泾阳、礼泉、咸阳、兴平、杨凌、户县、周至、长安、高陵、蒲城、耀县、大荔、富平、临潼、潼关、华阴、华县、渭南、蓝田、洛南、商州、佛坪、留坝
四区
tc＞2.0
汉中
略阳、勉县、城固、洋县、宁陕、石泉、南郑、宁强、西乡、镇巴、紫阳、汉阴、岚皋、旬阳、安康、平利、白河、镇坪、商南、镇安、丹凤、山阳、柞水
五、技术方案选择
（一）外窗
方案一：
将现有的单玻木窗、单玻铁窗、单玻铝合金窗替换为塑钢中空窗或双层单玻塑钢窗。常见门窗构造及热工指标见表3。
  该方案适用于砖木建筑和砖混建筑外窗设置、改造更换，传热系数可下降50%左右。造价每平米增加150～180元，以40平方米建筑面积，窗面积在6～8平方米，窗改造造价1000元左右。
表3  门窗构造、热工指标
序号
窗框材料
门窗构造
玻璃空气层厚度（mm）
传热系数
W／(m²·K)
1
木
单层窗
—
4.7
单框双玻窗
6～20
2.7
双层窗
100～140
2.3
2
塑钢
单层窗
—
4.7
单框中空玻璃窗
6～20
2.6
双层窗
150
2.3
3
铝合金
单层窗
—
6.4
单框双玻窗
6～20
3.9
单框中空玻璃窗
9～20
3.0
双层窗
150
2.9
方案二：
将原窑洞建筑的封闭连门木窗替换为塑钢窗，增设平开窗扇。封闭部分采用单框中空玻璃。或将原木窗封闭部分内外面加设单层玻璃，将可开启单玻木窗替换为塑钢中空玻璃窗或中空玻璃木窗。
该方案适用于窑洞建筑外窗设置、改造更换，传热系数可下降约50%。造价每平米增加150～180元，以单孔窑洞窗面积3平方米左右计算，改造造价500～600元左右。
（二）墙体
方案一：
该方案适用于砖木建筑和砖混建筑外墙改造，传热系数可下降33%左右。造价每平米增加18～20元，以40平方米建筑面积，联排或双拼建造，非公用外墙面面积约50～60平方米，外墙造价增加900～1200元左右。该方案应注意120mm墙体的地基再处理，并应每平方米加设L型Ф6钢筋4～7个，加强与原240mm墙体的连接，确保结构抗震性安全。
方案二：
该方案适用于砖木建筑和砖混建筑外墙设置，并且当地有生产烧结多孔砖、烧结空心砖、普通小型混凝土砌块及蒸压加气混凝土砌块的生产企业，传热系数可下降50%左右。造价每平米增加40～45元，以40平方米建筑面积，联排或双拼建造，非公用外墙面面积约50～60平方米，外墙造价增加2000～2700元左右。常见砌体材料的性能见表4。
表4保温节能墙体砌体材料性能
砌体材料
名称
性能特点
用途
主规格
尺寸
（mm）
主要技术参数
干密度
（kg/m3）
当量导热系数
（W/ m·K）
烧结非粘土多孔砖
以页岩、煤矸石、粉煤灰等为主要原料，经焙烧而成的砖，空洞率≥15%，孔尺寸小而数量多，相对于实心砖，减少了原料消耗，减轻建筑墙体自重，增强了保温隔热性能及抗震性能
可做承重墙，砌筑时以竖孔方向使用
240×115 ×90
1100-1300
0.51-0.682
烧结非粘土空心砖
以页岩、煤矸石、粉煤灰等为主要原料，经焙烧而成的砖，空洞率≥35%，孔尺寸大而数量少，孔洞采用矩形条孔或其他孔型，且平行于大面和条面
可做非承重的填充墙体
240×115 ×90
800-1100
0.51-0.682
普通混凝土小型空心砌块
以水泥为胶结料，以砂石、碎石或卵石、重矿渣等为粗骨料，掺加适量的掺合料，外加剂等，用水搅拌而成。
承重墙或非承重墙及围护墙
390×190×190
2100
1.12（单排孔）；
0.86-0.91（双排孔）；
0.62-0.65（三排孔）
加气混凝土砌块
与一般混凝土砌块比较，具有大量的微孔结构，质量轻，强度高。保温性能好，本身可以做保温材料，并且可加工性好。
可做非承重墙及围护墙
600×200×200
500-700
0.14-0.31
方案三：
240mm烧结实心砖
5mm界面砂浆找平
30mm胶粉聚苯颗粒保温砂浆或30mm玻化微珠保温砂浆
5mm抗裂砂浆
饰面层
该方案适用于砖木建筑和砖混建筑外墙设置、改造，采用目前成本较低的保温砂浆，传热系数可下降50%左右。造价每平米增加35～40元，以40平方米建筑面积，联排或双拼建造，非公用外墙面面积约50～60平方米，外墙造价增加1800～2400元左右。
方案四：
240mm烧结实心砖、
10mm水泥砂浆找平
5mm聚合物粘结砂浆
30mm EPS板
5mm聚合物抗裂砂浆
饰面层
该方案适用于砖木建筑和砖混建筑外墙设置、改造，采用目前成熟的外贴保温板体系，传热系数可下降60%左右。造价每平米增加50～60元，以40平方米建筑面积，联排或双拼建造，非公用外墙面面积约50～60平方米，外墙造价增加2500～3500元左右。
方案五：
600～1000mm黄土
120mm烧结实心砖
该方案适用于靠崖式窑洞（崖窑）和独立式窑洞（箍窑）建筑的外墙改造，目的是增加窑体防水效果防止垮塌，同时改善外观，延长窑体使用寿命。造价每平米增加18～20元，以单孔独立窑计算，外立面面积约70～80平方米，外墙造价增加1400～1600元左右。
（三）屋面
方案一：
采用木制的架空坡屋面，烧结瓦下泥草层厚度宜在30mm以上。架空层设置可对流的外窗。室内用木板、石膏板、蔑席等吊顶。该方案适用于寒冷地区砖木结构、砖混结构新建或改造房屋，充分利用原房屋拆除的物料。原理上利用自然通风来进行屋面的保温隔热，成本增加较少。
方案二：
采用现浇混凝土的坡屋面，宜用轻骨料、炉渣等骨料的混凝土，保温效果好，并留有架空层，架空层设置可对流的外窗、室内吊顶。该方案适用于寒冷地区砖混结构新建房屋。原理上是利用自然通风来进行屋面的保温隔热，成本增加较少。
方案三：
适用于寒冷及严寒地区的单层建筑，100mm楼板或100mm现浇混凝土板平屋面，可采用150mm炉渣、120mm憎水珍珠岩板、表观密度大于20kg/m3的55mm EPS聚苯板、40mmXPS挤塑板的其中一种材料，传热系数下降80％，基本达到城市建筑屋面保温效果。对40平方米的建筑，造价增加500～1500元。

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