装修项目建议书
装修项目建议书 1
建设条件莲池开辟区位于国道 211 线和省道 202 线交汇处， 区位 优势明显，交通便利，市场繁荣，商贾云集。莲池开辟已全面启动， 建材市场的新建不仅能进一步加快莲池的开辟， 而且能够为油田企业 提供相关的生产原料。目前，县内尚无专业建材市场。
一、投资估算及资金筹措
1 、土地征用费： 100 亩×10 万/亩=1000 万;
2 、门面房建设： 7500 平方米×800 元/平方米=600 万元;
3 、钢架大棚： 13000 平方米×860 元/平方米=1118 万元;
4、货场、院坪、道路硬化： 20000  平方米×300  元/平方米=600
万元;
5 、亮化、绿化、大门、供排水等基础设施： 300 万元;
6、不可预见费： 100 万元;
7 、资金筹措方式：引资。
二、估计经济效益：
1、营业收入：估计年实现销售收入可达 8000 万元;
2、利润：按营业收入的 12%计算，年获利润 960 万元;
3、税金：按营业收入的 3%计算，年上缴税金 240 万元;
4、投资回收期：固定投资 3718 万元/年获利润960 万元=4 年。
装修项目建议书 2

第一部份总论
一、项目概况
(一)项目名称
(二)项目的承办单位
(三)项目报告撰写单位
(四)项目主管部门
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、立项研究结论
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目立项可行性综合评价
三、主要技术经济指标汇总
在总论部份中， 可将项目立项报告中各部份的主要技术经济指标

汇总，列出主要技术经济指标表，使审批者对项目作全貌了解。 第二部份办公室装修项目发起背景和建设必要性
一、办公室装修项目建设背景
(一)国家或者行业发展规划
(二)项目发起人以及发起原由
二、办公室装修项目建设必要性
三、办公室装修项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部份办公室装修项目市场分析及前景预测
一、办公室装修项目市场规模调查
二、办公室装修项目市场竞争调查
三、办公室装修项目市场前景预测
四、产品方案和建设规模
五、产品销售收入预测
第四部份建设条件与厂址选择
一、资源和原材料
二、建设地区的选择
三、厂址选择

第五部份工厂技术方案
一、项目组成
二、生产技术方案
三、总平面布置和运输
四、土建工程
五、其他工程
第六部份环境保护与劳动安全
一、建设地区环境现状
二、项目主要污染源和污染物
三、项目拟采用的环境保护标准
四、管理环境的方案
五、环境监测制度的建议
六、环境保护投资估算
七、环境影响评价结论
八、劳动保护与安全卫生
第七部份企业组织和劳动定员
一、企业组织
二、劳动定员和人员培训
第八部份项目实施进度安排
一、项目实施的各阶段
二、项目实施进度表
三、项目实施费用

第九部份项目财务测算
一、项目总投资估算
二、资金筹措
三、投资使用计划
四、项目财务测算相关报表
财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》，依照如下步骤 进行：
1、基础数据与参数的确定、估算与分析
2、编制财务分析的辅助报表
3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财
务分析的基本报表。
4、计算财务分析的各项指标，并进行财务分析从项目角度提出 项目可行与否的结论。
第十部份财务效益、经济和社会效益评价
一、生产成本和销售收入估算
二、财务评价
三、国民经济评价
四、不确定性分析
五、社会效益和社会影响分析
第十一部份可行性研究结论与建议
一、结论与建议
二、附件

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