【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-64、(2018)第三章-案例讲解(一)

【教材·案例一】

背景：

某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高4. 2m，第二至四层层高分别为3.9m，首层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图3-1A、图3-1B、图3-1C、图3-1D、图3-1E所示。柱顶的结构标高为15.9m，外墙为240mm厚加气混凝土砌块墙，首层墙体砌筑在顶面标高为-0.20m的钢筋混凝土基础梁上，M5.0混合砂浆砌筑。Ml为1900mm×3300mm的铝合金平开门；C1为2100mm×2400mm的铝合金推拉窗；C2为1200mm×2400mm的铝合金推拉窗；C3为1800mm×2400mm的铝合金推拉窗；窗台高900mm。门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240mm×180mm，过梁两端各伸出洞边250mm。已知本工程抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级（框架结构），梁、板、柱的混凝土均采用C30预拌混凝土：钢筋的保护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm，基础为35mm。楼板厚有150mm、100mm两种。块料地面自下而上的做法依次为：素土夯实；300mm厚3:7灰土夯实；60mm厚C15素混凝土垫层；素水泥浆一道；25mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，800mm×800mm全瓷地面砖水

泥砂浆粘贴，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高150mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为25mm×25mm，中距300mm×300mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平顶，U形轻钢龙骨中距为450mmx450mm，面层为矿棉吸声板，首层吊顶底标高为3.4m。

图3-1A首层平面图

图3-1B柱独立基础配筋图

图3-1C柱网布置及配筋图

图3-1D 一层顶梁结构图

【问题】

1．依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB50854-2013)的要求计算建筑物首层的过梁、砌块墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚、矩形梁模板及平板模板的工程量。根据招标文件的要

求，模板清单单独列出。将计算过程及结果填入分部分项工程和单价措施项目工程量计算表3-1中。

表3-1 分部分项工程和单价措施项目工程量计算表

序号	项目名称	单位	数量	计算过程

图3-1E -层顶板结构图

（未注明的板分布筋为8@250）

2．依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《建设工程工程量清单计价规范》( GB50500-2013)（以下简称《计价规范》）编制建筑物首层的过梁、砌块墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚、矩形梁模板及平板模板的分部分项和单价措施项目的工程量清单，分部分项工程和单价措施项目清单的统一编码，见表3-2。

表3-2 分部分项工程和单价措施项目清单的统一编码

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
010503005	过梁	011105005	木质踢脚线
010402001	砌块墙	011208001	柱面装饰
010502001	矩形柱	011302001	吊顶天棚
010503002	矩形梁	011702006	矩形梁模板
010505003	平板	011702016	平板模板
011102003	块料地面

3．钢筋的理论重量见表3-3，计算②轴线的KL4、©轴线相交于②轴线的KZ1中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及①～②与⑧～⑧之间的LB1中底部钢筋的工程量。将计算过程及结果填入钢筋工程量计算表3-4中。钢筋的锚固长度为40d，钢筋接头为对头焊接。

表3-3 钢筋单位理论质量表

钢筋直径(d)	Φ8	Φ10	Φ12	Φ20	Φ22	Φ25
理论重量( kg/m)	0.395	0. 617	0.888	2.466	2.984	3.850

表3-4 钢筋工程量计算表

位置	型号及直径	钢筋图形	计算公式	根数	总根数	单长(m)	总长(m)	总重(kg)

分析要点：

问题1：依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》对清单工程量计算的规定，掌握分部分项工程和单价措施项目工程量的计算方法。

问题2：依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《计价规范》的规定和问题l的工程量计算结果，编制相应分部分项工程和单价措施项目清单与计价表，掌握项目特征描述的内容。

问题3：按照《房屋建筑与装修工程量计算规范》计算各类构件的钢筋的工程量。考核钢筋混凝土结构中柱、梁、板的钢筋平面整体表示方法的识图和计算，识图方法按照《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）( 11G101-1)的规定，柱插筋在基础中的锚固做法详见《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）(11G101-3)的规定。

【参考答案】

问题1：

依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚，矩形梁模板及平板模板的工程量，计算过程见表3-5。

表3-5 分部分项工程和单价措施项目工程量计算表

序号	项目名称	单位	数量	计算过程
1	过梁	m3	1.45	1.1截面积：S=O.24×0.18=0.043(m2) 1.2总长度：L=(2.1+0.25×2)×8+(1.2+0.25×2)×1+(1.8+0.25×2)×4+1.9×1=33.60(m) 1.3体积：V=S×L=0.043×33.60=1.45(m3)
2	砌块墙	m3	29.41	2.1长度：L=(15.0+13.2)×2-(0.5×10)（扣柱）=51.40 (m) 2.2高度：H=4.2+0.2-0.6（梁的高度）=3.80(m) 2.3扣洞口面积:1.9×3.3×1+2.1×2.4×8+1.2×2.4×l+l.8×2.4×4=66.75(m2) 2.4扣过梁体积：1.45m3 2.5墙体体积：V=( 51.40×3.80-66.75)×0.24-1.45=29.41(m3)
3	矩形柱	m3	16.50	3.1柱高：H=4.2+（1.8-0.5）=5.5(m) 3.2截面积：0.5×0.5=0.25 (m2) 3.3数量：n=12 3.4体积：V=0.25×5.5×12=16.50 (m3)
4	矩形梁	m3	16.40	4.1KLl: 0.3×0.6×(15-0.5×2)×2=5.04(m3) 4.2KL2: 0.3×0.6×(15-0.5×2)×2=5.04 (m3) 4.3KL3: 0.3×0.6×(13.2-0.5×3)×2=4.212(m3) 4.4KL4: 0.3×0.6×(13.2-0.5×3)= 2.106(m3) 合计:=16.40（m3）
5	平板	m3	25.84	5.1 150厚板:(7.5-0.15-0.05)×(5.4-0.15-0.05)×0.15×4=22.776(m3) 5.2 100厚板：(7.5-0.15 -0.05)×(2.4-0.15 -0.15)×0.10×2=3.066(m3) 合计：= 25.84( m3)
6	块料地面	m2	197.47	6.1净面积：（15.5-0.24×2）×(13.7-0.24×2)=198.564 (m2) 6.2门洞开口部分面积：1.9×0.24=0.456 (m2) 6.3扣柱面积：(0.5-0.24)×(0.5-0.24)× 4+ (0.5-0.24)×0.5×6+ 0.5×0.5×2=1.550 (m2) 合计：= 197.47(m2)
7	木质踢脚线	m	57.68	长度 : L= (15.5-0.24×2+13.7-0.24×2)×2-1.9+0.25×2+(0.5- 0.24)×l0= 57.68m
8	柱面装饰	m2	47.52	8.1独立柱饰面外围周长(0.5+0.037×2)×4=2.296m ． 8.2角柱饰面外围周长(0.5-0.24+0.037)×2=0.594m 8.3墙柱饰面外围周长(0.5-0.24+0.037)×2+(0.5+0.037×2)=1.168m 8.4柱饰面高度：H=3.4m 8.5柱饰面面积：S=3.4×(2.296×2+0.594×4+1.168×6)=47.52m2
9	吊顶天棚	m2	198.56	(15.5-0.24×2)×(13.7-0.24×2)=198.56m2
10	梁模板	m2	118.81	10.1 KL1: (7.5-0.5)×2×(0.6×2-0.15+0.3)×2=37.80m2 10.2 KL2: (7.5-0.5)×2×(0.6×2-0.1-0.15+0.3)×2=35.OOm2 10.3 K13: [(5.4-0.5)×2×(0.6×2-0.15+0.3)+(2.4-0.5)×(0.6×2-0.1+0.3)]×2=31.78m2 10.4 KL4: (5.4-0.5)×2×(0.6×2-0.1×52+0.3)+(2.4-0.5)×(0.6×2-0.1×2+0.3)=14.23m2 合计:S= 37.80+35.00+31.78+14.23=118.81m2
11	板模板	m2	182.02	( 15.5-0.3×3)×(13.7-0.3×4)-0.2×0.2×4-0.2×0.1×12-0.1×0.1×8=182.02m2