浅谈房地产开发过程中环保节能的措施和方法

浅谈房地产开发过程中环保节能的措施和方法
作者：遇运军
来源：《中小企业管理与科技·下旬刊》2015年第06期

摘要：我国经济经过高速发展以后，对能源需求不断增加，各方面能耗的上升，使我国成为能源消费大国。解决能源消耗的巨大缺口，保障国民经济正常发展，是我国目前面临的艰巨任务。全面推行房地产开发环保节能，是解决当前社会高速发展中能源紧缺的重要一环。房地产开发过程中环保节能的措施和方法，主要是通过做好建筑设计初期的环保节能优化设计，推行绿色建筑设计和建筑绿化设计及施工，加强新能源和节能技术的应用、做好建设项目全寿命周期管理等几个方面来实现的。

关键词：房地产开发；节能环保；措施

1 建筑设计初期做好环保节能措施优化设计是房地产开发节能的首要环节

1.1 设计初期要注重加强节能环保措施优化

建设单位在委托设计时，应明确环保节能指标，对于楼房间距、通风、照明等能够影响

能耗的细节要突出节能环保优化设计。比如在设计大面积外窗时候，要同时考虑采用隔热保温的玻璃，避免日光加热效应。户型设计要避免过于狭长或一面是走廊的封闭式结构。多营造气流通畅的开间结构，有利于室内温度调节，避免能耗负担加重。

1.2 在规划、建筑设计过程中要加大环保节能材料的推广使用

建材是建筑的重要组成部分，能对建筑设计节能环保起到优化作用。首先，不同的装饰材料本身的生产环节对能源的消耗不同。多采再生工业材料或工业废料生产的建筑材料，可以间接减少资源的浪费和破坏，进而做到环保节能。在室内的构配件，要多采用轻质多孔的材料做维护结构或隔墙，有利于蓄能保温和隔音。

2 大力推行绿色建筑设计和建筑绿化设计及施工，是房地产开发节能的新思路新方法

2.1 绿色建筑设计的是建筑环保节能优化的重要手段之一

所谓绿色建筑就是建筑物本身的材料结构环保节能，建筑物的运行也有利于节约能耗。通过使用再生建筑材料，消化吸收建筑废料和工业废料，变废为宝。通过有效地管理自然资源、合理利用自然界的热能和风能、光能，以及自动收集雨水，废水回收和中水利

用系统，来达到建筑物运行过程中的环保节能。

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