厦门市住房保障和房屋管理局等五部门关于印发《公租房点题整治专项工作方案》的通知
文章属性
∙【制定机关】厦门市住房保障和房屋管理局
∙【公布日期】2021.06.04
∙【字 号】厦房住保〔2021〕30号
∙【施行日期】2021.06.04
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】住房改革与发展
正文
厦门市住房保障和房屋管理局等五部门关于印发《公租房点题整治专项工作方案》的通知
厦房住保〔2021〕30号
各区政府、火炬管委会，市住房保障中心、安居集团：
根据省纪委监委《关于“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的方案》（闽纪办〔2021〕9号）、市纪委办公厅《关于“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的通知》（厦纪办〔2021〕19号）、福建省住房和城乡建设厅等五部门印发的《公租房租后管理点题整治工作方案》等相关要求，为切实整治公租房（保障性租赁房和公共租赁住房）承租人不再符合承租资格、转租出借、空置等突出问题，规范公租房管理，市住房局、市资源规划局、市公安局、市工信局、市民政局等部门联合制定《公租房点题整治专项工作方案》，现予印发，请各区各部门结合实际，认真组织开展。
厦门市住房保障和房屋管理局 厦门市工业和信息化局
厦门市公安局 厦门市民政局
厦门市自然资源和规划局
2021年6月4日
公租房点题整治专项工作方案
根据省纪委监委《关于“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的方案》（闽纪办〔2021〕9号）、市纪委办公厅《关于“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的通知》（厦纪办〔2021〕19号）、福建省住房和城乡建设厅等五部门印发的《公租房租后管理点题整治工作方案》等相关要求，为加强我市公租房（含保障性租赁房和公共租赁住房）租后管理，严格整治公租房承租人不再符合承租资格、转借转租等违法违规行为，促进公租房规范化管理，结合实际，制定本工作方案。
一、目标任务
通过开展政府投资的保障性租赁房、公共租赁住房承租人不再符合承租资格、转租出借、空置等问题点题整治，及时清退不符合条件的保障对象，及时查处承租人违法违规行为，完善保障性租赁房、公共租赁住房租后管理长效机制，不断规范和提升管理水平。
二、整治内容
（一）保障性租赁房合同期满后，申请家庭成员都不具有本市户籍的，但申请家庭成员中唯一具有本市户籍的家庭成员死亡除外；
（二）申请家庭已取得保障性租赁房、市级公共租赁住房后又拥有其他住房的，仅继承、受赠其他住房部分产权的除外；
（三）保障性租赁房合同期满后，申请家庭收入超过中等偏上收入家庭收入控制标准的；
（四）保障性租赁房配偶和未成年子女未按规定共同申请的；
（五）承租人将保障性租赁房、市级公共租赁住房转租、转借、调换、作为经营性用房的；
（六）承租人将保障性租赁房、市级公共租赁住房长期无故空置超过六个月以上的；
（七）违反区级公共租赁住房使用管理规定的。
三、整治工作安排
（一）细化方案，宣传发动（5月底～6月上旬）
1.市住房局牵头，结合我市工作实际制定全市整治工作方案，明确整治要求和时间节点；火炬管委会、各区住房保障部门结合工作实际制定相应方案。
2.在小区门口、楼道口等显著位置张贴政策海报，向承租户宣传专项治理内容，突出违规行为处罚措施；在市住房局官网、安居集团官网、官方媒体公开专项治理举报电话、群众来信来访受理地点、受理渠道等（详见附件3）；组织承租单位开展座谈会，宣传租后管理政策和注意事项，提倡承租单位开展自查自纠，及时报告并整改违规行为。
3.市住房局牵头，组织召开全市公租房点题整治专项工作动员部署大会。
（二）全面排查，专项查处（5月底～8月底）
1.针对全市所有保障性租赁房、市级公共租赁住房承租人，于7月下旬完成一次承租人拥有其他住房情况排查。
2.针对合同期满后的保障性租赁房承租户，开展户籍、收入、共同申请人情况排查。
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