学校教学楼及外墙装修工程施工组织设计方案
目录
一、工期目标保证措施 (3)
二、工要分项工程施工工艺及技术保证措施 (4)
三、质量管理目标及现场文明施工保证措施 (25)
四、投入本项目管理人员网络图 (34)
五、投入本项目职工人数计划表 (35)
六、投入本项目主要机械设备一览表 (35)
一、工期目标保证措施
1、工期从7月20日开工，到9月30日完工，合计70天。首先要把室内改造工程干完，然后集中有限的人力和物力货源抢室外。由于考虑到学校9月份要开学，所以室内及门窗部份及屋面部份应尽量在9月20日前完。。。。。。。
2、工期进度计划见施工进度计划表。
3、各管理部门运作程序和完成工期目标的主要措施
1）项目部根据工程施工组织计划，分别与各施工班组签订分项工程工期合同，做到有奖有罚，提前一天奖励100元/每天每人，不允许推迟工期。报公司工程部备案。
2）项目部材料组：必须在7月30日前把所有材料采样完毕，报学校基建处批准封样，然后同材料商签定供货协议，按进行要求每10天根据进度要求编制出材料进场计划，报项目经理批准。
3）工地工长：每天必须编制出日作业计划表，以便安排第二天工作，使每天的工程进度能在总进度控制范围内。
4）项目部预算员：必须及时把每个分项工程的预算价，以组价表形式报学校基建处审批，审批完后报项目经理备案。
5）项目经理：工程完工后，应立即组织有关人员同甲方进行工程决算，及时回收工程款。
6）项目质安组：应加强进行材料质量管理，做好质量记录及检验，加强对工人安全管理豚安全教育，确保生产安全。
7）财务部：对工程生产费用及预算进行管理和控制，并根据项目部的考核支付有关单位的费用。
二、工要分项工程施工工艺及技术保证措施
1、主体凿除及女儿墙拆除工程施工计划及技术保证措施
1）主体凿除工作主要内容
（1）旧马赛克凿除。
（2）墙体空鼓部份凿除。
（3）墙体开裂部份凿除。
（4）女儿墙凿除砼露出钢筋。
（5）屋面旧防水层凿除。
（6）室内卫生间隔断拆除及地面地砖凿除
（7）走道旧涂料铲除。
（8）零星拆除。
2）人员组织：由吴良明同志专门负责墙体凿除，分四个班组，屋面拆除1班10人，马赛克别除1班20人，墙面检查及别除1班15人，室内拆除10人，共计投入壮工55人。
3）工期：剔除部份关系到下一步工作的进行，如不速战速决，必然会影响工期，所以最迟不能超过工期7天。
4）主要使用机具：云石切割机需5台，安全带40付，安全帽50，劳动车5台，其他零星机具等。
5）凿除后基层质量要求
（1）马赛克剔除过程中不能破坏结构砖墙，剔除完后，基层必须无松动砂浆层，无浮灰等，必须用水冲干净。
（2）女儿墙拆除完后钢筋必须保证顺直，砼必须彻底清除干净。
（3）屋面拆除完防水层后必须无原防水油毡及历清等，基层面必须凿成麻状。
（4）旧墙必须每一个部位都保证不空鼓，如空鼓的都必须凿除重做，基层必须保证清洁无浮灰。
（5）旧涂料及卫生间凿除后都必须保露出原基层面，并且冲洗干净。
6）凿除及拆除工程施工要点
（1）马克赛剔除必须从上往下进行，必须用錾子慢慢的往下进行，不准用铁锤直接敲击墙面，以免影响主要砖墙，凿除过程中要保证窗子玻璃不受损坏。
（2）墙体部份凿除必须先派专人付整个墙体进行检查，检查完后，空鼓部份用粉笔或水彩笔画上记号，拿出一个凿除方案，凿除的面积要考虑到涂料施工的整体效果，弹上线后，再按排人实施，凿除的面积应尽量考虑分割线等交界线作为凿除的分界线，因为新旧部份墙体施工完后，接头处空易引起开裂。
（3）卫生间凿除必须錾子剔除，不准铁锤敲击，以免损坏楼板，凿除的垃圾要及时清理。
7）安全保证措施
（1）所有的外墙剔除及拆除人员都必须带安全帽及系安全带。
（2）脚手架必须满挂垂直安全网。
（3）底层出入口处必须要有工程正在施工，危险严禁入内等标牌，并且必须要有专人看守。
（4）清理建筑垃圾要确定脚手架下无人施工后再进行。
2、外墙真石漆，施工工艺及技术保证措施
1）天然真石漆施工顺序
基层处理（刮腻子及找平）→涂防潮底漆→喷弹真石漆→喷防水保护膜→清理交工
2）真石漆喷涂施工要点
（1）真石漆施工前必须保证基层平滑、洁净、结实，基层的含水层不准超过10%，PH值小于10。
（2）外墙为了防止真石漆墙面基层受潮，要先喷一道防潮底漆，防潮底漆应使施工底面充分吸收，每公斤防潮底漆可覆盖8㎡左右，喷涂后等待60min完全干透后再进行天然真石漆施工。
（3）喷涂方法：喷涂天然真石漆分二次施工，每喷一层厚约2-3mm，两道喷涂之间不必相隔太久，待第一层稍干后即可再喷第二层，总厚度可按不同的设计要求来定。为了造出石砌的效果，可先在柱及墙上用双面胶粘出不同的线条，然后按上述方法喷涂天然真石漆，待稍干后把胶纸撕下即可。

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