成都市家庭居室装饰装修工程施工通用版
合同
〔通用合同范本〕
甲方：〔***单位或个人〕
乙方：〔***单位或个人〕
签订日期： 20**  年 ** 月**  日
签订地点：
成都市家庭居室装饰装修工程施工通用版合同
合同编号：_________施工合同发包方〔甲方〕：_________住所地址：_________
联系方式：_________手机号〔b机号〕：_________
施工合同承包方〔乙方〕：_________
单位地址：_________
法定代表人：_________
工程监理人：_________
联系电话：_________本工程设计人：_________
联系电话：_________
本工程项目经理：_________
联系电话：_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方的家庭居室装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下条款：
第一条工程概况
1．1 工程地点及面积：_________
1．2 工程造价：_________元，大写〔人民币〕：_________
1．3 工程承包方式：双方商定采取以下第_________种承包方式。
〔1〕乙方包工、包全部材料。〔见附件
五：乙方提供装饰装修材料明细表〕
〔2〕乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料〔见附件
四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件
五：乙方提供装饰装修材料明细表〕；
〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔见附件
四：甲方提供装饰装修材料明细表〕。
1．4 工程期限_________天；开工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日
第二条工程监理假设本工程执行工程监理，甲方〔或乙方〕与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方〔或甲方〕。
第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供：
3．1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为____月____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。〔见附件
六：家庭装饰装修工程设计图纸〕；
3．2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份〔见附件
六：家庭装饰装修工程设计图纸〕，设计费由甲方支付〔此费用不在工程价款内〕；3．3 施工图纸双方签字后生效。
第四条甲方义务
4．1 开工前_________天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈**采取保护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及保护，并且双方签订〞物品清单〞；
4．2 开工前将原有的电话设备撤除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用考前须知；
4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4．4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；
4．5 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；
4．6 工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳〔出入证除外〕，乙方协助提供物管所需相关材料。
第五条乙方义务
5．1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；
5．2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否那么应承揽相应责任；
5．3 严格执行本市有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境；
5．4 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；
5．5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；
5．6 因乙方在施工中违反物业治理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承当；5．7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以保证工程中的统一指挥和治理。
第六条工程变更
6．1 为保证甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》〔见附件
七：家庭装饰装修工程变更单〕，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承当；
6．2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料往返托运、损耗及退货费用；假设甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、治理费及撤除费；
6．3 甲方
第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款前方予以施工。
第七条材料的提供
7．1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求〔见附件
四：甲方提供装饰装修材料明细表〕。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当；
7．2 由乙方提供的材料、设备的〔见附件
五：乙方提供装饰装修材料明细表〕，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；
7．3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的〔见附件

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