租房合同的条款坑知乎
在租房过程中，签订租房合同是必不可少的一步。然而，在签订合同时很容易被一些看似普通的条款所坑。以下是一些常见的租房合同的坑：
1. 押金问题：有些房东会在合同中写明押金不可退或押金需要提前一年缴纳，这些都是不合法的。合法的押金应该是一个月的租金。
2. 维修责任：有些房东会在合同中规定所有的维修费用都由租户承担，这是不合法的。房东应该承担因房屋本身的问题所导致的维修费用，而租户承担因自身使用不当所导致的维修费用。
3. 房屋装修：有些房东会在合同中规定租户不得进行任何形式的装修，这是不合理的。租户应当有权在不影响房屋结构和安全的情况下进行合理的装修。
4. 退房问题：有些房东会在合同中规定租户必须提前一个月通知才能退房，否则将扣除押金。这也是不合法的。租户只需提前15天通知即可退房，且无需被扣除押金。
5. 租金增长：有些房东会在合同中规定每年租金自动增长，这也是不合法的。租金的增长应该是双方协商达成的结果。
在签订租房合同时，一定要认真阅读合同内容，特别是那些看似不起眼的条款。如果遇到不合法的条款，应该立即与房东协商或者寻求法律援助。
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