婚前买的房子算夫妻共同财产吗

婚前买的房子算夫妻共同财产吗

如果在结婚之前全款购买的房子，写在个人的名下，结婚后没有加上一方名字，房子就不算是共有的财产。如果是结婚之前全款购买的，但结婚后加了另外一方的名字，那就属于夫妻共同财产，离婚的时候，这套房子就要参与分配。如果在结婚一方付首付，婚后一起还贷的，那只有还贷部分属于夫妻共有。

如果是结婚之前购买的房子，结婚之后或者离婚的时候能不能够参与分割？是否属于共同财产？关于这个问题，可以一起来参与讨论一下。

一、婚前买的房子算夫妻共同财产吗

1、婚前购买的房子到底属不属于共同财产，需要具体问题具体分析。如果在结婚之前购买的房子，并且写在个人的名下，结婚之后房子仍然在自己的名下，没有加上一方的名字，这样的房子就不算是共有的财产。

2、但是如果是结婚之前购买的，结婚之后加了另外一方的名字，只要加了名字，产权性质就发生了变化，再也不是个人的财产。离婚的时候，这套房子就要参与分配。

3、所以算不算夫妻的共同财产，需要根据这套房子到底有没有写上两个人的名字才能够决定。如果在结婚之前购买，并没有还是自己的名下，就不参与分配。

二、结婚后房产证上面到底要不要写上两个人的名字

1、从现实角度上来说，如果在结婚之后，男方愿意写上女方的名字，对于这套房子女方也有了分配权，对于夫妻双方的婚姻能够起到稳固的作用。

2、但是如果加上了两个人的名字，其实也会带来一些麻烦。因为这套房子以后想要出售，或者想要在银行办理贷款，需要两个人配合，两个人都要签字。如果有一方不同意，就不能够出售，或者办理银行贷款的手续。所以办理的时候就比较麻烦，需要两个人提交资料，双方都要到场签字，导致办理的手续更为复杂。

小编总结:婚姻法出来之后，关于夫妻双方名下的房产分配问题也做出了相关规定，一切要以法律为参考依据，当然法官在判决的时候也会结合现实的情况，才能够具体分配。