住宅建筑设计标准-楼梯和电梯
   1、楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火标准》(GBJ16)和《高层民用建筑设计
防火标准》(GB50045)的有关规定。
  2、楼梯梯段净宽不应小于 1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不
应小于 1m。
  3、楼梯踏步宽度不应小于 0.26m，踏步高度不应大于 0.175m。扶手高度不应小于
0.90m。楼梯水平栏杆长度大于 0.50m 时，其扶手高度不应小于 1.05m。楼梯栏杆垂直杆件
间净空不应大于 0.11m。
  4、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于 1.20m。楼梯平台的结构下缘至
人行通道的垂直高度不应低于 2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于 0.10m。
  5、楼梯井净宽大于 0.11m 时，必须采取预防儿童攀滑的措施。
  6、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 16m 以上的住宅必
须设置电梯。
  住宅建筑设计标准-走廊和出入口
  1、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于 1.05m，中
高层、高层住宅不应低于 1.10m，栏杆设计应预防儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于
0.11m。
  2、高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽
不应小于 1.20m。
  3、住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防
止物体坠落伤人的平安措施。
  4、住宅的公共出入口处应有识别标志;可按户设置信箱。高层住宅的公共出入口应设
门厅、治理室及信报间。
  5、设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。
  住宅建筑设计标准-地下室和半地下室
  1、住宅不应安排在地下室内。当安排在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排
水及平安防护采取措施。
  2、地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于 2m;当
作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计标准》(JGJ100)的有关规定。
  3、地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施;采光井应采取排水措施。

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