上海非住宅物业须设立维修资金
发布时间：2004年6月30日
近日，市房地资源局在《关于新建非住宅物业出售时维修资金办理的批复》中明确，2003 年7月1日起出售的非住宅物业管理区域内的物业，应当设立维修资金；此前出售的非住宅物业管理区域内的物业，由买卖双方约定或由业主大会决定。
市房地资源局在收到静安区房地局《关于新建非住宅物业出售时维修资金具体如何办理的请示》后，经过研究作出批复（沪房地资物[2004]196 号），自2003 年7月1日起出售的非住宅物业管理区域内的物业，应设立维修资金，标准和设立方式由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。2003 年7月1日前出售的非住宅物业管理区域内的物业，其维修资金的筹集按房屋出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主大会协商一致的意见执行。2003 年7月1日前出售的非住宅物业合同中未约定建立维修资金的，如何筹集维修资金，由业主大会讨论决定。

更多推荐

维修,物业,出售,资金