深化设计管理方案及BIM技术应用方案

第一节深化设计管理方案

一、深化设计重点、难点分析及合理化建议（深化设计提供）

1、深化设计的重点和难点：包括技术和管理方面两方面

1.1技术方面主要的重难点：控制楼层净标高；吊顶天花的美观大方；机房内布置整齐，技术合理；管道井内管道布置合理，横管连接美观方便。

1.1.1控制楼层净标高

本项目虽楼层较多，但制约各楼层净标高的因素基本都在核心筒附近走廊。此处有新风管、回风管、冷冻水管、冷凝水管、桥架等。且本项目采用风机盘管系统必须处理好风机盘管的排气与排水问题。为了处理这些问题，本司通过叠加建筑、结构、机电专业图纸综合排布管线，出具了6栋6层的样板层作为示范，示范如下（此处只附一张剖面，完整的请查阅其他章节）：

6栋6层B-B（一）剖面

6栋6层B-B（二）剖面

1.1.2吊顶天花美观合理。

在装饰单位出具装饰吊顶图纸后，需要综合考虑风口、喷淋头、烟感、广播、灯具以及检修口等的位置。有时上述机电末端相互影响或者与装饰吊顶影响。如何布置合理美观是一大难点重点。

1.1.3机房内布置整齐，技术合理。

机房布置一向是深化设计的重点也是难点。也是系统正常经济运行的关键。所以在深化过程中既要满足美观，又要减少碰撞、转弯，保证技术合理。这需要深化设计人员能够合理的权衡各种制约因素。为了处理这些问题，本司通过5栋地下室的生活给水消防泵房与6栋10层空调机房做示范（见上述剖面图）：

5栋地下室生活给水消防泵房剖面图

6栋10层空调机房剖面图

1.1.4管道井内管道布置合理，横管连接美观方便。

管道井通常空间狭小，存在结构误差，大部分管道井很难直接在管井内施工。为此管道井内管道的精确深化就特别重要：管道井外管道的预制加工，管道安装固定提供技术支持，提高效率、质量及美观程度。

1.2管理方面

1.2.1深化设计文件及相关资料的收集管理

施工、采购、深化设计等工作同时运作的情况，在工期紧张的情况下，是十分正常的。由此带来的问题是，深化设计工作开展前不可能有完善的设备技术资料。但是设备（水泵、风机、空调设备）阀门和灯具等外形尺寸是楼层净标高重要的影响因素。

1.2.2拓展深化设计的成果

在原设计的过程中，存在着大量的不确定的因素。设计师为了保证技术的安全。通常会采

取提高安全系数的方法。而深化设计的图纸，基本上反映了实际情况。可以更加精确的确定各系统的匹配关系，为减少初投资和后期运行费用做坚实的基础。但是，如何在工程中良好的拓展深化设计的成果是一大难点。

1)合理化建议

为了更好的为本项目服务，从本项目的重点和难点出发，分析认为：“形成完善的深化工作沟通渠道”是攻克技术、管理难点的关键所在。

在项目实施的过程中，各种问题层出不穷。工作流程中的各个岗位的人员，都被当前的事情所纠缠。相反，让属于前期工作的图纸深化工作问题不能及时的解决，滞后与工程现场。为以后的返工埋下了大量的隐患。

根据大量的深化工作经验来看；深化设计难点的克服取决于完善的深化沟通渠道和优秀的深化设计人员。在工期紧张的条件下，完善的沟通渠道，其重要性更加突出。

为了快速的，高效的，准确的完成深化工作提出以上意见。

二、深化设计标准

目前，由于深化设计的依据、标准等不统一，各专业深化设计出图标准也不一致，对施工人员正确理解图纸造成一定困扰，造成工程延期和返工等现象时有发生。本公司在投标阶段就充分认识到施工图深化设计标准的重要性，因此在在项目部管理人员的设置时，就明确了深化设计依据条件和需要满足的相关标准规范。

1、深化设计依据

深化设计主要依据设计院提供的设计说明、设计图纸和相关设计资料、与工程相关的技术规格说明书、招标文件与合同相关内容、业主的特定要求和技术答疑回复、与本工程相关的国家、行业、地方现行规范、标准和专业标准图集等。下表为深化设计涉及到的主要规范和相关文件。

深化设计主要依据

深化设计主要依据	序号	标准名称	标准号	备注
招标文件	1	招标文件
招标文件	2	招标图纸
设计规范	1	民用建筑设计防火规范	GB 50045-95 (2005年版）
	3	民用建筑电气设计规范	JGJ 16-2008
	4	火灾自动报警系统设计规范	GB 50116-1998
	5	消防联动控制系统	GB 16806-2006
	6	建筑物防雷设计规范	GB 50057-1994 (2000年版）
	7	电气装置安装工程一接地装置施工及验收规范	GB 50169-2006
	8	汽车库、修车库、停车场设计防火规范	GB 50067-1997
	9	汽车库建筑设计规范	JGJ 100-1998
	10	自动喷水灭火系统设计规范	GB50084-2001
	11	室外给水设计规范	GB50013-2006
	12	室外排水设计规范	GB50014-2006
	13	建筑给水排水设计规范	GB50015-2003 (2009年版）
	14	采暖通风与空气调节设计规范	GB50019-2012
	15	城镇燃气设计规范	GB50028-2006(1998年版）
	16	供配电系统设计规范	（GB50052-2009)
	17	低压配电设计规范	（GB50054-1995)
	18	电热设备电力装置设计规范	GB50056-1993
	19	建筑灭火器配置设计规范	GBJ140-90 (1997年版）
	20	水喷雾灭火系统设计规范	GB50219-95
	21	公共建筑节能设计标准	GB 50189-2005
	22	10kV及以下变电所设计规范	GB50053-94
	23	3-100KV高压配电装置设计规范	GB 50060-2008
	24	人民防空地下室建筑设计规范	GB50038-2005
	25	人民防空工程设计防火规范	GB50098-2009