一种新型低层快装房屋装配体系

摘要：目前，低层主体结构为钢结构的建筑更易实施装配式的设计、加工制作、安装及运维。通过了解传统建筑和装配式建筑的相关规范，本论文尝试打造一种新型低层快装房屋装配体系。该体系的建筑结构均满足规范要求，所采用的装配式建筑部品部件均有相关标准做技术支撑，整套施工图由建筑相关专业设计人员设计，可以满足永久性建筑的审图要求，在同类产品中具有性价比高、拆装便捷等较大优势。

关键词：装配式；钢结构；活动房；快装房屋；建筑体系

2016年以来装配式建筑进入快速的发展时期，但地面以上能实现装配率70%（另30%为装配式装修部分）的永久性建筑装配体系较少。高层建筑结构抗震、建筑消防等规范要求很高，混凝土在施工现场都有非常大体量的现场浇筑，想做到地面以上70%的装配率是非常难的。而低层建筑在地面以上的柱、梁、板、墙面、屋面是可以实现70%装配率的，同时满足永久性建筑的相关规范要求。

本体系针对建筑物资匮乏、较偏僻地区的低层永久性民用建筑需求，装配式建筑设计全专业

满足审图要求。工厂加工制作构件，经预拼装合格后，统一构件编号并附安装三维实体图。构件运至现场，可自行按照安装图完成吊装安装，最后完成接缝收尾处理。

一、新型低层快装房屋装配体系

1、低层快装房屋装配体系的创新理念

装配式建筑是以工业化和产业化为前提推动发展的。很多装配式企业追求墙体的大片化或建筑模块化。因为建筑部品要在工厂加工，建筑设计就要收敛其独特建筑气质与精神，这是与时代发展相背离的。本体系是以结构为核心，满足多项建筑功能指标要求、复杂综合且环环相扣的快装房屋装配体系。

2、低层快装房屋装配体系的构成

本体系包含主体结构及内外围护体系。由于房屋的个性化设计和个性化使用，应用本体系建成的建筑不含室内外装修及基础部分。主体结构依据钢结构及相关结构设计规范进行设计，围护体系满足建筑防火、保温隔热、隔声等指标要求。节点设计安装简便，房屋舒适度高，便于移动、拆卸。

主体结构包含框架柱（方钢管柱或H型钢柱），外框梁（Z型钢梁），内框梁异形工字钢梁，楼板及屋面板，钢框轻质混凝土预制板。

围护体系外墙：木塑复合保温墙板；内墙：轻质蜂窝内隔墙条板。

3、体系的技术创新点

3.1 Z型梁的应用

外墙与Z型梁上翼缘连接，混凝土楼板与Z型梁下翼缘连接，同时将框架柱包裹，实现室内使用空间不露柱，使室内平面布置更加灵活，提高室内的净实用面积。

3.2 异形工字钢梁的应用

如图1所示，上窄下宽的异形工字钢梁便于预制楼板进入梁内空间的安装，因工字型钢下翼缘加宽的同时增加了梁的刚度和抗弯能力。

图2异形工字钢梁与楼板的连接

3.3 木塑保温墙体的外墙应用

外墙体是建筑要求较多的部件。本体系的木塑板内填充轻质混凝土实现防火、保温隔热，隔音等性能。由于外墙板尺寸仅有600宽，不需要起重机械就可以人工进行快速安装。

3.4钢框混凝土板的应用

钢框混凝土板搁置于钢梁之上，本体系将其放置于梁空间内，支撑部位根据梁的结构尺寸及装修面层高度进行调整，灵活度高。其防火及楼（屋）面板满足防火、隔声、刚度变形要求，舒适度极佳。

3.5纸蜂窝内隔墙条板的应用

建筑内墙的隔音要求较高，纸蜂窝隔音性能较高，且轻质便于运输安装，管线预埋较方便。纸蜂窝的材料为防火阻燃纸，满足低层建筑的建筑防火要求。

二、低层房屋装配式体系对比分析

表1将目前这几种低层装配式建筑体系与本体系从市场、技术特点、施工、装饰性能、环保性能、成本价格等方面进行综合对比分析。

表1 低层房屋装配式体系对比分析表

项目	轻钢建筑体系	模块组装房屋体系	整体部件体系	快装钢框架体系（本体系）
市场	在临时建筑上应用较普遍（市场上小厂家及个人从事该行业较多）	一般在旅游度假区不需要的报建的项目中应用，但市场份额较小	多用于高层建筑，从事该行业的不多，低层建筑生产成本较高	对于大面积的农村房，特色小镇，别墅庄园等应用前景看好
技术特点	结构轻质，薄壁，但单构件刚度较弱，局部破坏会导致整体失稳	结构为深磊结构模式，但其加工制作工厂化程度不高，节点暂无相关权威标准参照	将主体结构与墙体融为一体进行安装，承重墙与非承重墙概念不清晰，生产制作繁琐	保持原有的主体框架结构体系，受力传力明确，需用与墙体楼板结合的结构构件，结构依据充分
施工	现场施工环节较多，工期较长	现场施工速度快，但是后期内外装缝隙的平整度很难控制	由于部件较大，其现场调节加工、安装误差难度较大	所有部件均小型化，在工厂生产加工，现场湿作业极少，安装速度非常快
装饰性能	无装饰	有装饰	部分可带装饰	无装饰
环保性能	现场噪音大，有粉尘等	现场整洁	现场较整洁	现场较整洁
成本价格	1500元/m2	3500元/m2（去装修后）	2500元/m2	1500元/m2
综合评级	★☆☆☆☆	★★☆☆☆	★★★☆☆	★★★★★