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一、苏州社会经济发展状况
1、房地产投资情况
图一：苏州大市房地产投资情况
注：统计局口径可能与房管局有所出入
截止2011年底,苏州大市范围内房地产开发累计投资亿元,截止12月底住宅类累计投资为亿元;
2、房地产施工情况
图二：苏州大市房地产施工情况
截止2011年底,苏州大市范围内房屋累计施工面积为万方,12月份房屋施工面积为万方；其中,住宅类项目累计施工面积为万方,12月份住宅施工面积为万方;
3、社会消费品零售额
图三：市区社会消费品零售总额
2011年底,苏州市市区社会消费品零售总额为亿元,环比增长%;
4、市区居民人均可支配收入
图四：市区居民人均可支配收入元
2011年12月,苏州市区人均可支配收入为元,环比上涨%;
二、政策信息
1、全国资讯
中国人民银行决定下调金融机构人民币存款准备金率个百分点
中国人民银行决定,从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点,释放资金4000亿;
此次下调存款准备金率并不是在释放房地产调控放松的信号,而是根据宏观经济整体运行状况做出的调整;整体来看,房地产调控应该还是会保持从紧不放松基调,但从全年来看,房地产行业会逐渐适应相关调控政策以及宏观环境,会比市场想象稍乐观;
发改委：今年加大保障房资金支持
由于保障性住房利润空间相对较小,房企参与保障房项目积极性不高,此前时有市场人士对于保障房资金问题表示担忧;昨日,发改委下发通知称,要求各地积极协调落实政府财政性资金、企业债券、金融机构贷款等方面资金确保保障性安居工程年度建设任务的完成;2012年中央进一步加大了资金支持力度,地方政府也要加大资金筹措力度;
国土部正式启动土地检查
国土资源部2月2日下发通知,正式启动2011年度土地矿产卫片执法检查,检查过程将持续至今年9月,结果将作为年末约谈和问责的依据;
按照国土部的通知要求,此次检查的目的在于,发现、制止和查处违法用地、违法勘查开采矿产资源行为；根据检查结果,评估一个地区国土资源管理秩序状况,对违法用地、违法勘查开采矿产资源严重地区的县级以上地方人民政府主要负责人进行警示约谈,督促整改；依据违反土地管理规定行为处分办法即“15号令”对违法用地严重地区的县级以上地方人民政府主要领导人员和其他负有责任的领导人员实施责任追究
其他城市
北京住房保障条例将择机启动 骗购拟定性为违法
国务院督查组日前来京督查保障房分配及质量管理;据了解,今年本市将严格落实保障房各项分配管理制度,完善准入和退出机制;同时加速建设个人住房信息应用平台,加大对骗租骗购、违法出租出借等行为的处罚力度;此外,北京市基本住房保障条例将择机启动,立法完成后,骗租、骗购行为将从违规升格至违法;
重庆房产税试点一年整 显着约束高端住房消费
去年1月28日,重庆和上海作为全国首批试点城市,开始征收房产税;一年之后,房产税的政策效应在重庆已开始逐步显现,对拟制高端住房消费和房价过快上涨势头、优化住房供应结构起到了明显作用;
2、市场资讯
苏州市吴中区越溪横泾片区总体规划2011-2030公示
苏州市吴中区越溪横泾片区总体规划2011-2030范围涉及越溪和横泾街道行政辖区,总面积
平方公里,定位为苏州中心城市“一核四城”的重要组成部分、苏州市城市副中心；规划空间布局结构为“一核、一带、四片、两园、两点”,其中“一核”为滨湖新城核心区,是以商业办公、高端住宅为载体的苏州南部现代服务业中心,“一带”为沿湖生态休闲带,以生态观光、休闲旅游为主,“四片”包括越溪中心片区、横泾中心片区、国际教育园区、高科技产业片区,“两园”为观光农业区、生态农业区,“两点”为旺山村、西壁山村农村保留点;
星明街立交明年底通车
星明街为园区湖西CBD地区南北向重要主干道,现状道路南起金鸡湖大道,北止苏虹路;本次实施的星明街立交工程将继续沿星明街向北延伸,与娄江快速路北环东延一期工程相衔接;采用部分互通立交方案,设置南转西、西转南、南转东三条匝道,并同步建设娄门路上下匝道一对,总投资额约亿元;
苏州城区今年再推6600套保障房
市住建局今年将启动居民家庭“改厕”10103户、完成8539户;　整治老住宅小区28处、475幢、113万平方米;启动城中村无地队改造17个、196万平方米,涉及居民1402户;　对平江区
梅巷新村、沧浪区解放新村、金阊区朱家庄新村启动第二批城区危旧房改造;　城区计划建设供应各类保障房6600套;

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