农村私⼈⾃建房屋承包合同（精选6篇）
随着法治精神地不断发扬，⼈们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要⽤到合同，在达成意见⼀致时，制定合同可以享有⼀定的⾃由。相信很多朋友都对拟合同感到⾮常苦恼吧，以下是店铺整理的农村私⼈⾃建房屋承包合同（精选6篇），希望能够帮助到⼤家。
农村私⼈⾃建房屋承包合同1
委建⽅：(以下简称“甲⽅”)：⾝份证号：
住址：
承建⽅：(以下简称“⼄⽅”)：⾝份证号：
住址：
第⼀条：建民房概况
1、本合同建房位置为：。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。
3、房屋⾯积(允许实际误差±%)：东侧房屋总⾯积为平⽅⽶。西侧房屋总⾯积平⽅⽶。
第⼆条：承包⽅式：包清⼯，⼄⽅包⼯包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防⽔、外墙⼤理⽯、瓷砖、楼梯扶⼿、粉刷、采暖、门窗、上下⽔管道、屋内暗线敷设等材料，以及施⼯期间的钉⼦、铁丝、切割⽚、⼩线等消耗品)，以上材料由⼄⽅严格按照施⼯图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲⽅负责购买东西楼层屋内的地板砖，施⼯仍归⼄⽅。
第三条：⼯程款及⽀付⽅式
1、本合同为固定⼯价，根据房屋⾯积按每平⽅元计算，⼯程总价款为元。
2、进场后⼄⽅先进⾏东侧5层房屋施⼯，进场甲⽅⽀付⼄⽅元。东侧第⼀层施⼯完毕甲⽅再⽀付⼄⽅元；待第三层施⼯完毕甲⽅⽀付⼄⽅元；待第五层施⼯完毕甲⽅⽀付⼄⽅元。东侧施⼯完毕进⾏西侧房屋施⼯，待第⼀层施⼯完毕甲⽅⽀付
⼄⽅元；待第三层施⼯完毕甲⽅⽀付⼄⽅元。以上施⼯为主体⼯程，待东西侧房屋主体⼯程施⼯完毕后由⼄⽅进⾏东西房屋的配套⼯程，施⼯完毕后，甲⽅⽀付⼄⽅元，剩余⼯程款⾃⼯程验收合格60⽇后甲⽅⼀次性⽀付⼄⽅。
第四条：⼯期个⽉，⾃年⽉⽇⾄年⽉⽇。
第五条：⼯程质量
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施⼯图纸施⼯。房屋建筑施⼯过程中，甲⽅随时监督施⼯质量，如存在施⼯质量问题，甲⽅应及时提出，⼄⽅应进⾏返⼯，相关损失概由⼄⽅承担。
2、若因建筑材料问题导致⼯程质量瑕疵的，均有⼄⽅负责，进⾏返修或返⼯，相关损失和费⽤(包括由此新产⽣的⼯程款)概由⼄⽅承担。由此导致的⼯期延误均有⼄⽅承担。
第六条：安全责任
甲⼄双⽅应积极配合，保证施⼯现场安全，防⽌事故和意外发⽣。施⼯期间⼄⽅⼈员出现伤亡事故以及施⼯造成第三⼈损害的均由⼄⽅负责。 第七条：违约责任
1、因⼄⽅责任导致⼯期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延⼀⽇滞纳⾦为元。
2、⾮因⼄⽅责任导致⼯期拖延的，拖延部分双⽅互不追究，⼯期相应顺延。
第⼋条：其他约定
1、⼯程施⼯过程中，甲⽅中途提出⼯程变更的，应由甲⼄双⽅协商⼀致后进⾏，⼯期相应顺延。
2、本⼯程保修期为2年，保修期内发现或发⽣问题，⼄⽅应负责维修。
第九条：本合同⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份，甲⼄双⽅签字⽣效。对本合同的未尽事宜双⽅可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效⼒。
甲⽅：
⼄⽅：
⽇期
农村私⼈⾃建房屋承包合同2
甲⽅：________________________(以下简称甲⽅)
⾝份证号：______________________
⼄⽅：________________________
⾝份证号：____________________(以下简称⼄⽅)
经甲⼄双⽅友好协商，就⼄⽅承包修建甲⽅住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：
⼀、⼯作内容
房屋基坑开挖清理、基础及墙⾝砌筑、混凝⼟浇筑、等各项⼯作内容，并满⾜规范和甲⽅要求。
⼆、⼯程价款与⽀付⽅式
1.⼯程价款：______________________。
2.该房屋建筑⼯程为包⼯包料承包⽅式，机械设备、⽔泥、砂、砖、钢筋、⼯具、⽔、电、保险费、杂费等⼀切费⽤均由⼄⽅⾃⼰负责。
3.⼯程结算以⼄⽅施⼯进度进⾏计算，第⼀层完⼯后⽀付35%，第⼆层完⼯后⽀付35%，⼯程竣⼯以后⽀付25%，5%作为质量保证⾦。质量缺陷责任期为两年。
三、材料与施⼯组织
1.砖：______________________。
2.砂：由⼄⽅⾃⾏在砂⼚采购运⾄施⼯地点。
3.⽔泥：由甲⽅统⼀采购，⼄⽅在甲⽅仓库领取和运⾄施⼯地点，甲⽅按成本价在⼄⽅⼯程款中扣除
⽔泥款。
4.机械设备、⼯具、⼈员：⼄⽅⾃⾏组织机械设备、⼯具和施⼯⼈员，并保证满⾜甲⽅的⼯程进度要求。
5.组织协调：⼄⽅积极组织协调所需材料、车辆、⼈员和与项⽬部管理⼈员的配合。
四、甲⼄双⽅义务与权利
1.甲⽅负责现场指导、协调。
2.甲⽅监督⼄⽅⼯程质量、安全、进度，⼄⽅服务甲⽅的管理。
3.⼯程质量：⼄⽅严格按规范进⾏施⼯，如果因⼄⽅在施⼯中违反规范、规程⽽留下质量隐患造成⼯程质量达不到甲⽅的要求，甲⽅有权利制⽌继续施⼯，并责令其返⼯，直到符合要求为⽌。
4.⼄⽅负责所完成⼯程的施⼯及质量缺陷责任期的维修保养⼯作。如在质量缺陷责任期内，⼄⽅不进⾏缺陷修复，甲⽅扣除质量保证⾦，两年缺陷期满⽆质量问题，将退还⼄⽅5%的保证⾦。
5.⼯程安全：⼄⽅⾃⾏负责施⼯⼈员的安全，发⽣任何意外事故，均由⼄⽅⾃⾏负责。
6.⼯程进度：⼄⽅根据甲⽅的进度要求，组织相应的⼈⼒、物⼒确保⼯程进度。
7.治安管理：⼄⽅施⼯⼈员不得违反治安管理条例，不得打架⽃殴，发⽣纠纷和⽭盾积极与甲⽅联系，通过正当⽅式解决。
8.凡是与⼄⽅相关的债权与债务均归⼄⽅承担。
五、其它
1.本合同⼀式两份，甲⽅⼀份，⼄⽅⼀份，具有同等法律效⼒，
2.本合同经双⽅签字并盖⼿印后⽣效，在⼯程竣⼯验收及质量缺陷责任期⼯作完成，⼄⽅对内、外债务结清完毕后⾃⾏失效。
3.合同未尽事宜，由甲⼄双⽅协商解决。
甲⽅：⼄⽅：
⽇期：⽇期：
农村私⼈⾃建房屋承包合同3
甲⽅： (以下简称甲⽅)
⼄⽅： (以下简称⼄⽅)
为解决甲⽅的房屋漏⾬及漏⾬带来的.相关问题，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上达成⼀致意见，并签订如下协议，确保双⽅共同遵守执⾏：
1、维修标准：维修房屋必须在保证不影响甲⽅居住安全、正常起居等前提下进⾏。维修项⽬：楼顶做防⽔、室内因漏⾬产⽣的起⽪、掉漆的房间墙⾯、屋顶的维修等。维修费⽤：维修所产⽣的⼀切费⽤由⼄⽅承担。
2、维修要求：
(1)⼄⽅提前⼀周通知甲⽅维修时间，以便甲⽅做好准备。
(2)⼄⽅在维修时按照甲⽅的要求，使⽤甲⽅指定的品牌乳胶漆，并按照常规居民室内墙⾯装修流程维修。
(3)⼄⽅维修后负责清理维修所带来的垃圾杂物。
(4)⼄⽅在维修过程中损坏甲⽅物品，应按照当前市场价赔偿。
(5)未尽细节之处，由甲⽅提出⽅案，商量确定。
3、维修⼯期：在正常天⽓下天内完⼯，否则，延期按照每天50元的标准赔偿甲⽅误⼯等损失。
4、维修期限：⾃签订合同之⽇起，⾄年⼄⽅必须在合同约定期限内维修完⼯。
5、甲⽅要求⼄⽅按合同执⾏，⼄⽅未履⾏义务的，甲⽅有权拒绝交纳物业费，直⾄房屋漏⾬及漏⾬带来的相关问题完全解决后，再补齐物业费。
6、如本次维修后，房屋再次漏⾬，⼄⽅应按照甲⽅要求，继续维修直⾄问题解决。
本合同未尽事宜，由双⽅协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效⼒。
本合同⾃双⽅签名盖章后⽣效，⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份。
补充协议：
甲⽅(公章)：_________ ⼄⽅(公章)：_________
法定代表⼈(签字)：_________ 法定代表⼈(签字)：_________
_________年____⽉____⽇ _________年____⽉____⽇
农村私⼈⾃建房屋承包合同4
发包⽅： (以下简称甲⽅)
承包⽅： (以下简称⼄⽅)
甲⽅将住房修建⼯程承包给⼄⽅(包⼯不包料)。经甲、⼄双⽅友好、公平协商，达成如下协议：
⼀、⼯程内容
(该幢楼房为全现浇房，⾯积约________平⽅⽶)
1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱⼦的抹灰、砼的浇筑、⼀楼地⾯找平。
2、该楼房修建过程中所有的钢筋加⼯、制作、安装、⽀模(⽀模⽊板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前⾯外墙贴砖以及所需要的各种机械，由⼄⽅负责。
3、该楼房修建过程中所有的砼⽀模及所需要的各种机械、⽀撑柱、模板(必须是建筑⽊⼯板)由⼄⽅负责。
4、甲⽅将⽔、电安装到施⼯现场。
⼆、⼯程单价：
⼄⽅完成上述各项⼯程内容，甲⽅按________元/平⽅⽶给⼄⽅计价。
三、付款⽅式：
每倒完⼀层线浇，付该层楼总造价的85%。
四、建筑⾯积计算规则：
按实际建筑⾯积边到边计算，挑和⾬棚都要算⾯积。
五、安全要求：
⼄⽅在施⼯过程中，必须按照安全操作规程施⼯。若发⽣事故，甲⽅不负任何责任。在施⼯中⼯⼈如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架⽃殴等影响安全施⼯，甲⽅有权制⽌或进⾏经济制裁。付安全费每平⽅⽶2元。
六、质量要求：
1、⼄⽅在施⼯过程中必须严格按照设计图纸和施⼯规范进⾏施⼯。中轴线和⼏何尺⼨必须⽔平，并
由⼄⽅放专⼈负责。如在施⼯过程中发⽣的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的⽽造成的⼈⼯和材料损失，概由⼄⽅负责。
2、⼄⽅在进⼊施⼯现场后，必须指定⽊⼯由___负责，砖⼯由___负责，钢筋⼯由___负责，各⼯种必须协调配合，保证⼯程顺利完⼯(各⼯种负责⼈必须亲⾃签字)。
七、⼯程进度：
⼄⽅必须保障甲⽅的质量和进度，按⼯程量保证需要⼯⼈⼈数上岗。⼯期定于20__年年底完⼯。如因⼄⽅⼈⼿不够⽽导致⼯期延长或因此影响另⼀个⼯种⼯期所带来的损失费由⼄⽅负责。
⼋、如在施⼯过程中，有未尽事宜，由甲、⼄双⽅协商解决，并作为该合同的补充协议。
此合同⼀式两份，甲、⼄双⽅各持⼀份，从签字之⽇起⽣效，并具有同等法律效⼒，⼯程竣⼯结清⼯程款后合同终⽌。
甲⽅(公章)：_________ ⼄⽅(公章)：_________
法定代表⼈(签字)：_________ 法定代表⼈(签字)：_________
____年__⽉__⽇ ____年__⽉__⽇
农村私⼈⾃建房屋承包合同5
发包⽅：（简称甲⽅）
承包⽅：（简称⼄⽅）
甲⽅⾃建房屋⼀栋，发包给⼄⽅，经甲⼄双⽅共同协商特订以下条款：
⼀、⼯程概况：本⼯程地下层、⼀层、夹层为框架结构，⼆、三、四层为砖混结构；
⼆、甲⽅将主体部分发包给⼄⽅，⼟建部分：不包括钢筋⼯，主体及地下层±0以上72元/平⽅⽶；
三、结算⽅法：主体⼯程完⼯后，以实际制作为准结算，挑出部分按实际⾯积计算。
四、付款⽅式：⼀层⼀付，⼯程完⼯后，⼗⽇内⼀次付清。
五、甲⽅要求，⼄⽅按图施⼯，质量按甲⽅要求制作。
六、安全施⼯：⼄⽅应安全施⼯，勤检查，如发⽣意外，甲⽅不负责任（重⼤问题除外）。
七、本协议未尽事宜，甲⼄双⽅共同协商。
⼋、本协议⼀式⼆份，甲⼄双⽅共同遵守。
九、本协议⾃签字之⽇起⽣效，主体完⼯付款后，⾃⾏终⽌。
甲⽅（公章）：_________⼄⽅（公章）：_________
法定代表⼈（签字）：_________法定代表⼈（签字）：_________
_________年____⽉____⽇_________年____⽉____⽇
农村私⼈⾃建房屋承包合同6
发包⽅(甲⽅)：
承包⽅(⼄⽅)：
依照《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国建筑法》及其他有关法律、⾏政法规，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则。甲⽅请⼄⽅在⾃家宅基地建⼀幢框架式⽔泥砖混结构住宅楼，现甲⼄双⽅经协商⾃愿达成以下协议：
⼀、⼯程承包⽅式：
采⽤包⼯不包料⽅式承包。甲⽅负责建房所需的钢筋、⽔泥、红砖、沙⽯料等所需的建筑材料，并负责运到⼯地。⼄⽅负责楼房的主体⼯程施⼯，及建房中的⼀切机械⼯具(⽐如模板、撑树、脚⼿架⽤材、码钉及⽣产⽣活⽤具等)。
⼆、⼯程施⼯计价：
按住宅实际总建筑⾯积计算，每平⽅⽶______元(包括批灰等所有合作内施⼯作业的⼯钱)。另外每层加给⼄⽅需要多费⼯时的框架等施⼯的加价，每次______元，底层和屋顶合计作⼀层计算，共计____层，共加价______元。
三、甲⽅责任：
1、提供施⼯⽤⽔、电。
2、及时提供⼀切需⽤建材。
3、及时⽀付⼄⽅⼯价款。
四、⼄⽅⼯程施⼯的内容：
1、⼄⽅按照设计图纸或甲⽅提出的要求承建，施⼯楼房基础、柱、梁、墙、楼⾯、梯⼦、屋顶、⽔箱等各种规格的全部设计范围的建筑，并达到合格的质量要求。
2、负责墙内外批灰，质量达到设计与甲⽅认可的要求。
3、负责完成接⼊端到楼房内外给排⽔管道布设、化粪池建设、⽔电安装、⽇常⽣活⽤电等弱电安装施⼯，达到设计和甲⽅要求。
4、负责完成设计内容中应该完成的建设施⼯事项，到达质量合格标准。
五、⼄⽅施⼯中必须保证达到如下要求：
1、负责保管好并合理使⽤好甲⽅的建筑材料，不得浪费材料，如发⽣材料被盗要赔偿甲⽅全部损失。
2、施⼯要确保安全，如果发⽣安全⽣产事故，⼀切责任由负责施⼯的⼄⽅负全部经济和法律责任，与甲⽅⽆关。
3、要做好施⼯现场管理，按照施⼯⼯艺进⾏，特别是混凝⼟搅拌要均匀，框架结构部分⽔泥震捣要密实，卫⽣间和屋顶现浇要防漏等。
六、特别约定：
因楼房暂⽆设计图纸，经双⽅协商，暂定⼄⽅按甲⽅提出的楼房总体样式及布局要求承建。⼄⽅要确保施⼯质量，如达不到甲⽅要求，甲⽅有权要求⼄⽅翻⼯，翻⼯所需⼯钱和材料由⼄⽅负责。如有争议由房屋质量监督检验机构鉴定，按照鉴定结果进⾏处理。
七、⼯程付款⽅式：
每完成⼀层楼房⼯程施⼯后，甲⽅按照该层次设计的建筑⾯积⼯价的80%付给⼄⽅，余下⼯程款在全部完⼯验收合格后⼀次性结清。
⼋、其它未尽事宜，由甲⼄双⽅协商解决。如有争议协商不成，可向当地法院以起诉解决。本合同⼀式⼆份，甲⼄双⽅各执⼀份，从签字之⽇起⽣效。
甲⽅(签字盖章)：⼄⽅(签字盖章)：
地址：地址：
法定代表⼈：法定代表⼈：
⾝份证号码：⾝份证号码：
联系电话：联系电话：签定⽇期：_______年___⽉___⽇签定⽇期：_______年___⽉___⽇
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