昆山网签查询

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提交;

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房

买卖合同》的

2022二手房网签流程及留意事项

附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印

一、二手房网签的详细程序是什么?

《存量房买卖合同》，

网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其

还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转

详细的程序

声明》;

是：

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;

后，可持申请

2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所

表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

交易房屋，

二、不通过中介如何网签?

在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》

依据上面的描述，许多人或许会感到怀疑，是不是现在全部的程序都是在

或《存量房交易结

网上进行，不

算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，

能在网下进行了呢?答案是否定的。依据我国目前的政策规定，二手房买

操作人员进行网上

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卖双方自行达成交 二手房网签留意事项

易的，还可直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中 (一) 买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自

介协会和各区县工 行添加;

商行政管理部门购买，也可上交易管理网外网下载。 (二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并

但是，假如购房者或者售房者不想通过中介来达成交易，而是盼望直接通过供应相关证

买卖双方协 明;

商，这个时候网签应当如何进行? (三)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合

假如个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信同文本;

息和进行网上 (四)买卖双方当事人应牢记设置的密码，便利查询;

签约的，持房屋全部权证和身份证件，到房产局或当地建委询问，办理信 (五)买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行

息公示和网上签约。 核实;

一般状况下，应当双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出 (六)网签手续办理完毕后，须依次准时办理交易资金监管和转移登记手续。

售，否则就只能通

过中介来网签。

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