2.02平方公里建材市场拆迁,上海中环重磅宅地横空出世

2.02平方公里建材市场拆迁，上海中环重磅宅地横空出世

近期，“上海发布”公布了2017年全市22个市级重点

整治地块，其中三林板块的整治面积达2.02平方公里，也就

是3030亩！

根据上海浦东政府官网显示，三林镇中环内待整治区域将计

划在2017年6月底完成整治。

这意味着，等待拆迁整治工程完毕！中环内的稀缺的“面粉”

供应，可能会集中出现在这里！

治理区域：东至浦三路，南至高青路、杨高南路、华夏西路，

西至云台路，北至川杨河。 总体面积：2.02平方公里＝3030

亩

现状1、位于杨高路高青路的恒大水产市场已正式关门，正

在拆房子。 2、杨高南路以东的东明建材市场已确定整体搬

迁，今年全部撤走。3、杨高南路上的同福易家丽3.15开始

拆，里面商户陆续搬了。 4、恒大石材市场、恒大建材市场

分为板泉路以南和以北两块，预计南面先开始拆。

一周不到的时间，原恒大水产市场已是一片废墟。

目前恒大水产市场的商家已全部搬离。

恒大水产市场部分区域仍在进行拆除作业。

恒大建材市场，也陆续进入拆迁模式。

恒大建材市场长期以来，由于繁荣的商业氛围，吸引大量来

沪人员，形成城中村与建材市场混杂的状况，造成区域内脏

乱差的“恶疾”。

目前，杨高路以西的东明建材市场，已经确定搬迁到秀沿路

313号方舟综合市场。 其他区域也将在1年内陆续搬迁。

未来未来，可能除前滩板块之外，这里将是浦东中环范围内，

最具想象空间的一块整体开发地块。土地用途将包含商业、

办公、住宅、行政办公等。恒大市场目前所在位置，背靠前

滩和后滩，经由杨高路，能直接相连内环、中环和外环，地

理位置非常优越。

恒大市场周边楼盘，主要有万科金色里程、南江苑、博学家

园、尚东鼎、万科五玠坊等，二手房挂牌均价在7万-8.5万/

㎡。以动迁房为主的三林世博家园，目前二手挂牌均价也在

5.3万-5.8万/㎡。区域内还有浦东重点公办小学明珠小学。

未来，恒大水产市场所在地，大部分被留作行政办公用地。

博学家园南面的建材市场，将规划有小学和高中。目前，博

学家园南侧的小学正在建造施工。

（规划图来自于网络）

原恒大建材市场所在地，未来大部分都将规划为商办和住宅

用地，总面积至少有150万方。一旦新地块入市，其土地价

值可能会直接秒杀周浦'保利地块'，是否会成为下一个'大宁

板块'，请大家拭目以待！爱家会|上海刚需购房群获得第一手

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