江苏省优质建筑工程施工质量验收评定标准

LI江苏省优质建筑工程施工质量验收评定标准

根据现行江苏省工程建设标准DGJ32∕TJ04-2010《优质建筑工程施工质量验

收评定标准》，相关条款如下表所示：

1.1.1建筑给水、排水及采暖

序号 条款内容 检查方法 检查数量

高层建筑明敷塑料排水管的阻火圈应

观察和尺量 抽查且不少

10%,

于处 检查

10

5.5.1

采用金属膨胀螺栓固定，固定件数量应齐全、

安装牢固。

太阳能热水器系统集热器之间的连接

现场观察、测

5.5.2

应密封可靠，无泄漏，无扭曲变形；水泵、电

磁阀、阀门的安装排列整齐，形式一致，进出

量和用扳手检

全数检查

查

水方向正确。

卫生器具不应有破损，成排器具和感应

5.5.3

抽查且不少

10%,

于组

5

器或手动（脚踏）冲洗阀的间距、标高应一

观察检查

致，安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。

主

控项

目

5.5.4

沟槽式连接横管支吊（托）架应设置在

三通、四通、弯头、异径管等管道、管件上下

游连接接头的两侧。支吊（托）架与接头净间

距不应小于且不应大于。支

150mπι,300mm

吊（托）架排列应整齐，与管道接触应紧密。

观察尺量检

不少于件（处）

10

查

建筑给水、排水及采暖工程除按国家验

收规范进行系统性能试验外，还应对下列系

统进行检测，检测结果应符合设计文件和规

5.5.5

范的要求。

1

、采暖系统、采暖期内与热源进行

检查检测报

采暖系统，采暖期内

与热源进行调试、试

运行的检测

调试、试运行的检测报告

告

序号 条款内容 检查方法 检查数量

报告应全数检查

太阳能热水系统性能

检查检测报

2

、太阳能热水系统性能检测报告

检测报告应按系统检

查，且不

少于

50%O

告

建筑给水、排水及采暖工程观感质量应符合表的要求，并应对下列部位

5.5.6

进行检查：地下室、水泵房、设备层、管道井、厨房、卫生间、屋面。

表建筑给水、排水及采暖工程观感质量要求

5.5.6

序号 项目名称 观感质量要求

般

项

目

给排

1

5.5.6

镀锌钢管表面镀锌层完整，螺纹清洁无损伤，螺纹

处防腐无漏涂；管道接口无渗漏，焊接口焊缝宽度

室内

管道接口、

坡度、支架

和高度均匀,法兰的紧固螺栓规格相同，管熔

PP-R

接圈均匀。

支架形式和间距一致,安装牢固,位置合理，排列

整齐，支架与管子接触紧密，塑料管道与金属支架

间的隔垫齐全、完整,设置正确。管井内管道排列

有序,过楼板处套管与管道间隙均匀一致，封堵密

实。管道与建筑物交接处应严密无渗漏。

水与

采暖

序号 条款内容 检查方法 检查数量

序号 项目名称 观感质量要求

卫生器具表面应清洁无破损，卫生器具的支、托

2

卫生器具、

架防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧

支架、阀门

密、平稳。卫生器具给水配件完好无损伤，接口

严密，启闭部分灵活。

检查口、清

检查口、清扫口朝向合理，便于清通和检修。排

水栓和地漏的安装平正、牢固，低于排水表面，

周边无渗漏。

3

室 扫口、地漏

4

般

项

目

5.5.6

内

散热器、

散热器表面洁净、肋片整齐无翘曲。支架排列整

支架

齐，与散热设备接触紧密。

管道、金属支架和设备的防腐和涂漆附着良好，

无脱皮、起泡、流淌、漏涂及污染保温管壳的粘

给

排

5

贴牢固，铺设平整，无滑动、松弛及断裂；防潮

防腐、绝热

层紧密粘贴在保温层上，封闭良好，没有虚粘、

水与

气泡、褶皱、裂缝等缺陷；阀门及法兰部位的保

温层结构严密，且能单独拆卸，并不得影响其操

采暖

作功能。

泵房设备排列整齐、美观，固定牢固，减振装置

6

设备

齐全有效；设备上的配件应安全齐全，朝向合

理，便于观察和操作；设备、管道及附件标识齐

全、醒目，管道标识有介质流向和介质名称

1.1.2建筑电气

序号 条款内容 检查方法 检查数量

按同一生产厂家 主 开关、插座、电缆（线）进场后应

控 抽样进行复验，复验结果应符合产品标 同类产品不少于

检测复试报

5.6.1

2

告

个规格 项 准的要求

序号 条款内容 检查方法 检查数量

目

5.6.2

埋设在墙体内或混凝土结构内的电

导管应选用重型、超重型绝缘导管

观察和尺量

按进场批量检查

检查

开关、插座、风扇安装应符合下列要求：

1

、卫生间和阳台应采用防溅型电源插

观察和尺量 接总数抽查船且

5

不少于个 检查

5

座，空调、洗衣机、电热水器的电源插座应

5.6.3

带开关。

2T

、同一插座回路接地线连接应采用

形接头。接头并线可采用绞接搪锡之后引出

观察和尺量

单根线插入接线孔中固定，或选用质量好的

检查

压线帽压接牢固。

接总数抽查乐且

5

不少于个

5

建筑电气工程观感质量应符合表的要求，并应对下列部位进行检

5.6.4

查：配电室、机房、配电竖井、设备层、地下室、屋面、标准层等。

表5.6.4建筑电气工程观感质量要求

序号 项目名称 观感质量要求

箱体开孔与导管管径适配,导管锁紧螺母安装牢

固贴合，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，标高一致，

无扭曲变形，箱（盘）油漆完整，箱体内外清洁；

标志牌齐全箱、柜（盘）内接线整齐美观，无绞

接；导线绝缘层颜色选择正确，各线端回路标志

配电箱、盘、板、

1

清晰、标记，不易

脱落；跨接地线材质和规格符合要求；导线连接

紧密，不伤芯线，不断股；同一端子上连接不多

于根；箱（盘）内开关及漏电保护装置动作灵

2

活可靠;零线和保护线经零线和保护地线

（N）

（PE）

汇流排配出，接地可靠防水、防潮电气设

接线盒

备的接线盒盖有密封处理

序号 条款内容 检查方法 检查数量

建筑电气工程观感质量应符合表的要求，并应对下列部位进行检查：

5.6.4

配电室、机房、配电竖井、设备层、地下室、屋面、标准层等。

表5.6.4建筑电气工程观感质量要求

序号 项目名称 观感质量要求

灯具安装整齐美观,灯具及其支架安装位置正确、

牢固，吊杆垂直，吊链灯双链平行，软电线编叉在

吊链内。

2

设备、器具、开关、

灯具接线牢固；室外壁灯防水可靠接线箱（盒）内

插座

清洁，护口安全开关断开相线，开

关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠各类操作

面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面整洁、

般

无碎裂、划伤，配件齐全

项

目

避雷针、网带及室内接地干线横平竖直，支架间距

均匀，位置正确，与建筑物外形顺直…致,连接方

式符合要求,焊接外观成型好，防腐完整。

接地线涂以黄色和绿色相间的条纹,且条纹清晰，

间距一致过变形缝时有补偿措施。接地线在穿越

3

5.6.4

防雷、接地

墙壁、楼板和地坪处应加钢套管或其他坚固的保

护套管,钢套管应与接地线做电气连通接地测试

点位置正确，防护盖板齐全，标志正确、明显等电

位连接的端子排厚度和连接可靠符合规定要求电

动机、电加热水器及电动执行机构的可接近裸露

导体应接地或接零可靠。