物业经理更换的通知

景瑞物业进驻保利御樽苑已经2月有余，期间小区居民对于景瑞物业的服务及管理情况

不甚满意。另外居民代表及业委会在和物业经理对接项目沟通及落实情况下也存在很大的差

异。

经了解当前物业经理原来是做商业物业板块，住宅物业不甚了解。对于小区管理的思路

及处理办法上也无法和住宅物业服务的标准相匹配。业委会联合居委经过会议讨论认为当前

物业经理不能很好胜任本小区的工作，因此联合房办一起与景瑞物业沟通希望更换物业经理。

在沟通过程中，景瑞物业实地评估了本项目的情况后，承认在组织架构及用人上存在错

误，并迅速作出更换物业经理的决定。同时对于本项目给予以下几点批示：

1、派遣上海景瑞物业总经办拓展中心总监刘晨光直接担任保利御樽苑物业经理。（基本工作

经历：2001-2018 上海金晨物业经营管理有限公司担任分公司总经理职务。参与直管项目：

新浦江城、香溢花城，浦江颐城等多个大型社区。带领所属团队获得上海市、区先进集体及

市优项目称号。2019至今，上海景瑞物业总经办拓展中心，担任总监职务。）

2、在组织架构上，保利御樽苑项目不再由景瑞物业浦东辖区分管，直接由景瑞物业上海分

部直接管理。

3、给予上述物业经理对于御樽苑小区充分的人事和行政权力，包括但不限于保洁、保安、

绿化等一票否决权。

4、景瑞物业计划将御樽苑小区做成公司在浦东乃至上海二手楼盘的样板小区。

5、新物业经理计划于2021年6月28日上任。

特此公告！

2021年6月28日

保利御樽苑业委会