买了17层顶层后悔死了

买了17层顶层后悔死了

第一，冬冷夏热。

炎热的夏天，建筑物在太阳的暴晒下，表面温度可达到60℃，这些热量会传导到室内，不管再好的保温隔热材料，都难以堵阻断热量的传导和散发，通常顶层夏天的温度会比一层高出5度左右，况且保温隔热材料的品质无法保证，这就相当于将顶层房的质量寄托在开发商和建筑商的良心上，所以绝大多数顶层房的隔热效果一言难尽。

同样地，冬天的冷空气也更容易穿透屋顶，周边没有其他楼栋的庇护，冷空气也更容易沿着窗户的缝隙进入室内。顶层冬夏两季只能依靠空调来调整室内温度，空调又对人的身体健康不利，所以，顶层住久了确实很糟心。

第二，雨天容易漏水。

顶层的防水层一开始是没有问题的，但经过常年的风吹日晒和雨淋，建筑材料的使用寿命会大大缩短，就会出现漏水问题，渗水之后会出现墙壁发黑、开裂、脱皮等等现象，即使重新涂漆也很难恢复到原样，虽然顶层买房成本低，但后期业主还要承担修复防水层和房子的成本，也会间接增加持房成本。

第三，逃生救援难。

新建的住宅楼绝大多数是高层，小高层都是稀有品种，建筑物的高度大多为26层、33层、34层，按照平均每层2.8米的层高来计算，顶层也就是72.8米、92.4米、95.2米，目前我国大多数消

防云梯能到达的高度是50米，所以顶层发生火灾时，很难得到及时救援，火灾的吞噬力远比想象中强大，业主的人身和财产安全很难得到保障。