有限公司收费标准

镇江港泓化工物流管理有限公司

一、管理用房收费标准

1、办公用房

100㎡以下(含100)：20元/平方/月

100㎡-200㎡：18元/平方/月

200㎡-500㎡：16元/平方/月

500㎡以上：15元/平方/月

2、宿舍用房

小间：600元/月 （88㎡，二室一厅一卫）

中间：700元/月 （93㎡，三室一厅一卫）

大间：800元/月 （120㎡，三室一厅二卫）

二、服务费按半年支付，先付后使用

1、双方签订服务协议后，使用方支付半年的服务费；

2、半年度末的25号之前，使用方支付下半年的服务费。

三、用房保证金

1、用房保证金按照3个月的服务收费标准执行，由使用方一次性缴纳，公司开具用房保证金收据；

2、合同期满退还。

四、相关费用承担

1.商务办公楼电费根据用电量计收,1.00元/度；近实计收；

2.套间水费按实际使用数计收，单间水费100元/月；按间按实际使用时间计收，不足一个月按一个月计算；

3.物业管理费用单间100元/月，套间150元/月，按间按实

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际使用时间计收，不足一个月按一个性月计算；

4.宽带费用单间100元/月，套间150元/月，按间按实际使用时间计收，不足一个月按一个月计算；

5、电话费用根据物流中心的设置情况由使用方直接交至本单位；

6、宿舍楼水按实际使用数计收，电费1.00元/度。

7、装潢及费用承担

⑴、使用方对服务房屋进行装潢，应事先征得本公司同意，装潢方案经审核后实施，装潢费用由使用方自行承担。

(2)、装潢保证金1万元，由使用方一次性缴纳，公司开具装潢保证金收据，装修结束经本公司验收合格给予退还。

(3)、如果提前终止或合同期满时，本公司应按使用方使用房屋的实际状态收回房屋，使用方有权拆除及取回其所有设备，设施。

(4)、如使用方在对房屋的装潢及拆除过程中照成房屋损坏的，本单位根据具体情况有权扣除相应的用房保证金及装潢保证金。

五、优惠政策

1、服务费2年1付，按0.95折计收；

服务费3年1付，按0.9折计收；

服务费4年1付，按0.85折计收。

2、使用整层办公用房: 12元/平方/月。

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3、使用方每租一个单间，对应的单个停车位按60%收取停车费用(套间对应两个停车位)。

六、办公室服务流程

1、使用方及续租企业填写服务需求表(详见附件1)；

2、经办人填写物流中心入驻申请审批表会同入驻申请逐级审批(详见附件2)；

3、经办人根据入驻申请审批表结合公司各项费用列支制度与申请单位签订服务协议(详见附件3)；

4、申请单位缴纳半年度服务费、用房保证金及装潢保证金，公司出具服务费发票、用房保证金及装潢保证金收据；

5、申请单位领钥匙入驻。

6、期满退房时，由使用方向公司市场部提出申请，办完相关手续、查看房屋现状、结清所有费用后，公司在一周内返还用房保证金及装潢保证金(使用方将公司前期开具的用房保证金及装潢保证金收据退还公司财务)。

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