房屋改造合同(3篇)

房屋改造合同（3篇）

房屋改造合同1

甲方：

乙方：

依据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议，为规范改造工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必需严格执行，共同遵守。

一、工程地址

本工程位于_____________________

二、房屋改造内容及价款

房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层(包括拆墙)，全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。

三、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。

2、本工程基本框架，采纳双包形式，包工包料。

3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。

4、乙方必需先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图，并有签字及日期。

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5、如需与装饰相符尺寸定位，甲乙双方须互相沟通沟通拿出最正确定位点精确数据，甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底，甲乙双方不得推诿，需提前两天预约。

6、由于乙方缘由给甲方造成施工及装修损失，乙方必需承当一切损失费用。

7、甲方要求进行合理更改，乙方必需协作，小部分更改不计价。

8、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定细心施工，不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准，健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。

9、乙方负责全部工程需要的一切原材料及选购，所购材料须符合要求，因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责;乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。

10、乙方在施工过程中必需做到平安生产、安生施工，要有足够地平安保障措施和机制，因乙方不按规程操作等，消失的任何平安事故，甲方概不负责。

11、乙方在施工中必需接受合理化建议及接受。

12、本工程工期为_________，开头时间为______，结束时间为________,乙方须如期交付甲方使用(不行抗拒的因素除外)。

四、付款方式

工程付款方式：合同一经签订，甲方即应首付30%费用;工程进度到达一半时甲方支付30%费用，工程竣工验收后甲方支付30%费

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用，剩余10%的尾款待保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。

五、违约责任

1、乙方在施工过程中，经检验达不到国家验收规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方须全部赔偿，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部损失。

2、合同签订后，不经双方协商，任何一方不得随便变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工打算造成的经济损失，如甲方解除合同，同样要对乙方进行经济赔偿。

六、甲乙双方应遵循老实守信，互相敬重的原则，施工途中甲方不得随便降价，乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜，应友好协商处理，也可签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等效力。

七、本合同自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约，否则造成的经济损失由违约方负责。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋改造合同2

甲方：

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乙方：

一、工程项目：

旧房改造，将原有旧房撤除，根据甲方所供应图纸进行施工。

二、施工地点：

汤王头村。

三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成全都，签订以下合同。

1、乙方在撤除完毕后，旧料属于甲方全部，旧房撤除后的建筑垃圾由乙方清理。

2、甲方只负责材料的选购，乙方负责施工工具，施工中所需要的'模板，脚手架。

3、门窗采纳五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必需做过梁。

4、甲方负责供应水暖电材料，乙方负责安装。二层全部的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

5、在施工过程中，乙方负责全部外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

6、原地基有空虚的地方，乙方必需在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

7、房屋的全部防水都由乙方负责材料和施工。

8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余

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各层都由乙方负责。

9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的全部垃圾由乙方负责清理，撤除后全部建筑材料归乙方。

10、建筑施工中平安第一，一切任何事故由乙方承当，甲方不承当任何责任，乙方必需按甲方图纸施工。甲方负责水电。

四、付款方式：

一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。

五、从签订合同之日起，乙方必需在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同3

甲方:

乙方：

依据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：

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一、工程概况

1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。

2、建筑面积约为140多平方米。

3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。

4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。

5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需撤除活路。

6、格式及地平界限和南邻家相同。

7、一层全部地面及院内地面全部上升压光处理。

8、一、二层卫生间内贴磁处理，并协作上下水路安装施工活路。

9、其它活路以简图说明为准。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工设备、机具由乙方承当。

三、付款形式

1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。

2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开头施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。

3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。

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四、双方责任

甲方责任：

1、向乙方供应施工草图;

2、供应水电到现场，确保顺当施工;

3、向乙方供应所需施工材料到场;

4、确保乙方施工人员、材料、机械顺当出入;

5、有权对乙方不符合平安质量标准等状况进行监督、整改。

乙方责任：

1、严格施工进度，杜绝材料铺张，确保施工用料。

2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。

3、严格根据平安操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承当和处置。

4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。

5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。

6、竣工后如消失任何质量问题，造成一切后果，损失自行承当处理。

五、工期

1、开竣工日期____年__月__日至____年__月__日。

2、总日历工期：1个月，共计30日历天。(特别状况除外)

六、其它事宜

1、未尽事宜由双方友好协商解决;

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

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3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;

4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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