100亩休闲农庄规划说明

一、规划要点

1、主题：依托当地水资源和靠近城区的区位优势，在不改变土地性质，不

外迁农民的情况下，按照“统一规划、统一设计、统一实施”的原则，发展集农

业体验、休闲、度假等为一体的休闲度假旅游园区。

2、注重地方特色，以生态理念作为景观塑造的核心，从山体、湖区、建筑

等层面进行生态营造，营建出山、水、建筑相融的休闲观光园环境。

二、规划区位与基础资料

1、规划区位

市亭湖区黄尖镇，规划面积120亩。

2、基础资料

属

北亚热带气候向南暖温带气候过渡的地带

，

一般以灌溉总渠为界，渠南为北亚热带

气候带，渠北为南暖温带气候带。由于东临黄海，海洋调节作用非常明显，也可属于湿润的

季风气候区。主要特点是：季风盛行，四季分明，雨水丰沛，雨热同季，日照充足，无霜期

长。年降水日100－115天，年平均降水量900mm-1066mm，年平均气温13.7℃-14.4℃,日照

充足，无霜期长，年均日照时数为2199－2362小时，年平均无霜期209-218天。

三、规划指导思想

1、生态氛围。以绿为主，强调生态，遵循人与自然和谐共存，回归自然，

恢复自然生态植被自然浅丘风貌；人工景观，植物造景，林相改造，塑造特色、

多样、具规模的植物群落景观。

2、改善环境，服务市民。休闲观光园对于市提高城市品位和城市的可持续

发展有着重要意义。规划的立足点是为市民创造良好的休闲度假环境，满足市民

周末出游和休闲的需要，提高大众生活质量。

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3、以观光园的开发和发展为契机，开发旅游和带动周边各产业发展。将观

光园的建设提升为北地区主体旅游资源，成为发展旅游经济的项目主体。

四、规划目标及布局

规划的目标是使观光园满足广大市民周末休闲度假的需求，同时满足一定的

市级规格活动的特定功能要求。从本土生活的特色中提炼创作元素，努力营造一

个休闲宁静、亲近自然、亲近大众的环境空间。以小而精为特色，做到每个地方

都有景可看，有产可销。

布局

全园划分为：休闲农业区70亩，餐饮休闲区 20亩，高档度假休闲区 30

亩。

（一）休闲农业区包括：

1、百果园：观光果园，夏可赏花、秋可品果、是可以进行农业体验的重要因素。

此处可选择丘陵地形建园，为了固定耕地土壤，每隔一定的高度设置了护栅，成

为有耕作可能的斜坡。为了明确其位置，在其与别的园区的交界处设置了砌石护

壁。大致布局：占地10亩。

2、玫瑰月季园：以平地为主，顺应地形进行玫瑰和月季种植，其中以切花月季

为主，建设销售亭，切花销售及插花艺术讲座。占地10亩。

3、药用植物园：主要搭配园艺疗法。占地20亩

4、玻璃温室（创意农业展示园）：展示特色植物 占地5亩

5、花田半亩：草花及香薰植物园，以香味植物为依托，形成花园布局，园中有

小规模的水池喷水。园所配置的植物与一般的园地的植物不同，以不同种类的熏

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