租房合同一式两份

租房合同一式两份

#*****租房合同一式两份1

出租方(甲方)：______________

_____年___月___日出生，身份证号码：

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_____年___月___日出生，身份证号码：

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承租方(乙方)：______________

_____年___月___日出生，身份证号码：

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甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号

的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自至，计12个月。

二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取

人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性

全额交清。(不含保证金、其它费用。)

三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保

证金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租

赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，

发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;

甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使

用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不应当

由保证金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙

双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日

开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市

价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签

租赁合同前。

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，

应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月

至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内

答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方

享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第