住宅电梯的配置和选型

住宅电梯的配置和选型

目前市场上住宅电梯，电梯制造企业大多以满足GB7588《电

梯制造与安装安全规范》及国家强制型式实验规则和检验规则

的要求，而上述要求基于电梯安全为主，缺少电梯设计标准、

配置选型，如数量、载重量、速度等具体设计要求。

然而，中国已经进入老龄化社会。随着老龄化的加速，居住建

筑的电梯配置标准过低，数量少、载重量小、额定速度慢、候

梯时间长是不争的事实。这些因选择而产生的问题，给居民的

日常生活带来了后期使用中无法改善的困扰和不便。

所以在新建项目设计之初，需要通过软件分析、规范对比，依

据项目档次合理化的进行设计，主要考虑内容如下：

——————以下为正文——————

一、什么情况下住宅要设置电梯：

1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》

6.4.1条-属下列情况之一时，必须设置电梯：

七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度

超过16m时；底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住

宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过

16m时；底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其

住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住

户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

6 . 4 . 2 12层及以上的居住建筑，每栋建筑应不少于2部

电梯，包括1部可容纳担架的电梯。

PS：单元式住宅，每单元可设置一台电梯。

二、住宅电梯设计选型：

2.1-设计标准：

2.1.1-国际：ISO/CD 8100-32

《载人和载货电梯 第32部分：安装于办公楼、住宅电梯的配

置和选型要求》

五分钟运载能力（5HC）7.5%、名义总行程时间（NTT）≤40s

2.1.2-国内行业标准：JGT5010-92 《住宅电梯的配置和选

择》

级别60：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

≤60s、名义总行程时间（NTT）≤20s

级别80：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

≤80s、名义总行程时间（NTT）≤30s

级别100：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

≤100s、名义总行程时间（NTT）≤40s

2.1.3-地方标准：DBJ50-253-2017 《住宅电梯配置和选型及

安装维护标准》

舒适：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

40~70s、电梯数量30~60户/台

正常：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

70~90s、电梯数量60~90户/台

经济：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

90~120s、电梯数量90~100户/台