2024年4月8日发(作者：)
附件5
省外项目
造价咨询服务收费报价表
序号
一
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
物业类型
清单编制
总包工程
多层住宅塔楼
(含架空层）
高层层住宅塔
楼(含架空层）
超高层住宅塔
楼(含架空层）
裙楼(含架空
层）
别墅（含自带
地下室）
地库
商业/综合体
MALL
写字楼/公寓/
酒店
学校
以上未提及的
其他业态
别墅（含自带
地下室）
分包工程
基坑支护工程
桩基工程
土方工程
道路管网工程
市政道路工程
景观园林工程
高低压工程
（含外缆）
消防工程
燃气工程
人防工程
中央空调工程
智能化工程
防水工程
外墙装饰工程
铝合金门窗工
程
栏杆工程
泛光照明工程
公共部位装修
工程
工程造价
（元）
项
项
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
工程造价
（元）
0.18%
5000
5000
0.21%
0.20%
0.24%
0.22%
0.22%
0.21%
0.20%
0.20%
0.23%
0.21%
计费基础
模拟清单
编制
图纸工程量清单
土建安装
计价单位备注
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
0.18
0.17
0.18
0.18
0.20
0.19
0.20
0.20
0.21
0.20
1.58
1.55
1.60
1.75
2.86
1.90
1.35
1.75
1.75
1.95
0.60
0.60
0.60
0.62
0.73
0.72
1.05
0.75
0.70
0.69
元/m2
元/m2
元/m2
元/m2
元/m2
元/m2
元/m2
元/m2
元/m2
元/m2
只针对复审的单位，按独栋面积
计算，其计算范围按总包的承包
范围
总包工程（主体建筑结构、水
电）”之水电指随土建总包一起
发包，且施工范围包含在总包范
围内的给排水电气工程，包含其
他分包的预埋预留等。
1.11
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
2.11
2.12
2.13
2.14
建筑面积
0.205.721.46
元/m2
费率
元/项
元/项
费率
费率
费率
费率
费率
费率
费率
费率
费率
费率
费率
包含真石漆、涂料、幕墙等甲分
包工程；
0.23%
2.15
2.16
2.17
2.18
0.22%
0.22%
0.22%
0.26%
费率
费率
费率
费率包含电梯厅、大堂、架空层等
1、需提供整个项目完整工程量清
单，包含户型分类，装修套数统
计，清单汇总等工作；
2、仅计算各个不同户型的建筑面
积累加，相同户型建筑面积不累
加计算。
适用于示范区的室内装修工程
2.19批量精装工程户型面积
35.00
元/m2
2.20
二
样板房、售楼
处、会所精装
修工程
预结算审核
户型面积
9.50
元/m2
附件5
1一审
基本收费（一
审定稿金额）
0.15%
审减提成费率
2二审
大批量签证变
更结算审核
（一审）
大批量签证变
更结算审核
（二审）
3
4
基本收费（以
二审定稿金
额）
基本收费（以
签证变更部分
的一审定稿金
额）
基本收费（以
签证变更部分
的二审定稿金
额）
0.16%
审减提成费率
1、审减额=（施工方报送结算金
额—一审定稿金额）；
2、如审减率≤2%，不计取审减
提成；
3.50%
3、如审减率＞2%，则按超出2%
之外部分调整；
4、总包送审金额≤2亿元，一审
咨询费封顶值为50万元；2亿元＜
1、审减额=（一审审定金额—二
总包送审金额≤3亿元，一审咨询
审定稿金额）；
5.05%
2、审减提成不设门槛值及封顶
值；
3.95%
1、此部分仅对于签完总价包干合
0.34%
审减提成费率
0.35%
审减提成费率
同的工程；
2、委托内容需经委托方邮件的确
认方可生效，并正式作业，否
5.30%
则，不予办理
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