买loft的房子有哪些缺点?买loft的房子需要注意什么问题

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买loft的房子有哪些缺点？买loft的房子

需要注意什么问题

导读:

本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

Loft的房子一般举架都是比较高的，而且房子本身都是

上下分层的。一般年轻人都是比较喜欢Loft的房子。这样

的房子看起来面积都是很大的，但是实际面积会有缩水的情

况。而且不少开发商，对于Loft的房子，都是买一层送一

层的。那么，买loft的房子有哪些缺点？买loft的房子需

要注意什么问题？

买loft的房子有哪些缺点

1、行动不便

LOFT最大的特点是上下分层、动静分开，这个特点对于

年轻人来说是时尚、个性，但是对于老人和孩子来说就十分

不方便了。

2、层高不足

LOFT住宅使用面积大，但是层高容易缩水，不少开发商

为了降低成本，增加利润，现在市面上的一些LOFT产品净

层高只有不到5米，分为两层之后再除去夹层厚度之后，有

可能出现单层层高不足的情况，十分影响居住体验。

3、安全隐患

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虽然LOFT户型预留了改造空间，但还是单层住宅的结

构，从承重角度来看，存在安全隐患。

买loft的房子需要注意什么问题

1、LOFT最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对

于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多的不便了。

幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风

险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所

以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅

2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些

LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层

之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、

入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然

会有局促和压抑的感觉。建议在装修LOFT住宅时应该充分

考虑到这一点，将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高

度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些，为楼

下空间多做让步。

3、楼梯是LOFT住宅必有的设施，而楼梯的位置、宽窄、

坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划，切不可因为追

求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、

坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。

4、如果购买的是毛坯LOFT住宅要考虑装修成本。隔层

费用和楼梯费用都不是一个小数目，LOFT的装修成本会远远

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高于普通的平层商品房!而且在选择装修队的时候也一定要

选择资质好、口碑佳的才行，因为LOFT住宅的装修首要的

是保证业主以后的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的问题。

而资质好、口碑佳的装修公司一般都不便宜呢!推荐大家还

是购买精装修的LOFT比较省事，有问题还可以得到开发商

的保修。

5、问清今后的费用。在购买LOFT之前要问清一些费用

问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层

总面积收取。另外在签署购房合同和物业合同时也要注意这

些费用问题，最好将开发商的承诺都落实在合同中，为日后

维护自己的合法权益留下重要的证据。

以上就是关于买loft的房子有哪些缺点和买loft的房

子需要注意什么问题的相关内容介绍，在买loft房子的时

候，最重要的就是考虑到安全的问题。这样的房子是有楼梯

的，对于老人和孩子而言，每天爬楼梯上下楼，会有不方便

的地方。希望以上关于loft房子的相关内容介绍，能对大

家有帮助。

本文结束，感谢您的阅读！

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