解读澳洲墨尔本东南区别墅房价
别墅在澳洲很普遍的，就此⼀些中国有钱⼈就到澳洲投资这样的别墅，其实就澳洲⽽⾔，⾃⼰住、投资都是很不错的选择，但是⼤家都很关⼼澳洲墨尔本别墅房价问题，那么我们⼀起看下，澳洲墨尔本东南区别墅房价是多少？如何定的，贵不?
1、⼀般性房价
就墨尔本来说可是澳洲第2个⼤城市，但是房价却不在第⼆位，排在30万⼈⼝达尔⽂市后，就价位⽽⾔，排在澳洲各⾸府第3的位置。就现在⽽⾔价格在不断增长中，其中的别墅⼀般在100万澳元左右，价位⼀般取决地段、房龄、建筑基础结构等。进⽽在房⼦杉价格有很⼤的差别，但是也有便宜的，⼀般相差40万左右，⽽中⾼档的房⼦⼤约在100万澳元之上，还有⾼档的⼀般在300万左右，⼀些可以达到上千万元，这也涉及地段、房龄及房⼦结构等。
2、⾼档别墅就贵了
墨尔本不同地区别墅也涉及不同价格，其东南区建设的别墅⼀般在100万澳币之上了。例如在Malven周边地区，Boxhill周边地区等，基本在200万上下了。⽽业主想买100万之下的房⼦就可考虑下西区。选择最适合⾃⼰的房⼦。
3、涉及的具体价格
就墨尔本东南区别墅价格⽽⾔⾯，其房价均价在85000元⼀平，此房产是墨尔本⼈最喜欢的⾼尚住宅区，也就是所谓的博⼠⼭，其建筑⾯积基本在600平左右。⽽在安静街道上，有成荫的树⽊。⽽且饮⾷、购物等都极其的⽅便，⼀般购物中⼼在5分钟之内的车程。
澳洲墨尔本东南区别墅房价如何定的。⽽澳洲⼀般没有较⼤的商品房，进⽽涉及⼀平多少钱的问题很少，因此房⼦基本是依据套卖的。就是相邻的的房⼦也会出现⼀些客观原因，进⽽价格相差很多。基本预算⼤多在100万⼈民币左右，就可以在墨尔本买了⼀套⼩公寓。
⽽就贷款利率看，澳洲银⾏是30年来贷款最低点，依据房⼦算，⼤多房屋贷款利率⼤约在百分之4点⼏左右，和⼏年前百分之8点⼏⽐较，还款压⼒是很舒服的，⽽每⽉还款⾦额不变之时，⼀般业主是有能⼒买贵点房产的，但是也要综合考量还款预算等。
上⾯所讲述的就是澳洲墨尔本东南区别墅房价基本情况的解读，可以说这时的房价，还是业主可以接受的，也是购买的最好时机。

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