某工程室内保温隔声地垫地坪的施工质量控制
摘要：
随着经济高速发展，我国城市化程度越来越高，在高楼耸立的今天，居住环境噪音也越来越严重。物质生活水平不断提高，人们对居住环境的隔声要求也不断高，在用户需求及绿色建筑发展理念的共同作用下，室内保温隔声地垫地坪应运而生，并得到了大量推广。然而保温隔声地垫地坪不同于一般地坪，其施工质量控制难度较大，极易发生地坪空鼓开裂、平整度较差等质量问题。这将严重影响住户满意度，尤其在非精装交付情况下，地坪的质量问题将直接暴露在业主面前，将增加房屋的交付难度。本工程中，项目在发现问题、解决问题的过程中，从施工的各主要环节入手，较好的解决了本工程保温隔声地垫地坪的质量控制问题。
关键词:
保温隔声地垫地坪  地坪开裂  质量控制
一、工程概况
本项目位于江苏省江阴市敔山湾金桂路西、牡丹路南，由 5 栋高层住宅、3 栋单多层公建配套以及沿街商业网点组成，属于毛坯交付工程，住宅楼住户地坪（厨卫间除外）均采用保温隔声地垫地坪，设计做法（由上自下）：
1、预留30mm住户自理装饰层；
2、40mm厚C25细石混凝土（内配φ4@150单层双向钢筋网片）；
3、12mm厚保温隔声板；
4、混凝土结构板。
二、发现问题
为确保后期分户验收顺利进行，避免出现质量问题而引起大面积维修，项目对地坪施工质量控制提出了要求，需确保地坪平整度偏差≤5mm，合格率达≥95%；地坪开裂合格率≥95%。交付标准制定后，项目对前期已完成地坪浇筑的4#楼28层地坪平整度、地坪开裂情况进行了全数检查，调查结果如下：
序号
栋号
类别
点数
合格点数
合格率
1
4#楼28层
地坪平整度
108
92
85.19%
2
4#楼28层
地坪开裂
34
30
88.24%
三、原因分析
根据现场揭示出的问题，项目从“人机料法环”等各因素进行分析，得出导致地坪质量问题的主要原因如下：
 
 
 
 
 
四、对策实施
1、人员：施工人员态度不严谨、技术操作不到位，压光、收面等施工质量差。
由于作业人员质量意识不够，相关操作不到位，项目部对地坪班组进行专项技术交底，针对地坪平整度、开裂问题举例讲解，在收面过程中采用原浆收面，尽量不采用干水泥收面，避免产生开裂、起砂等问题。
实施效果：对地坪班组进行专项技术交底后，同时加强对地坪浇筑的过程控制，地坪质量得到了很大程度的提高，地坪平整度由原来4#楼28层的85.19%提高到了4#楼24层的93%。
2、材料：混凝土配合比调整。
经工长以及地坪班组的反映，一段时间内混凝土配合比达不到要求，4#楼24层地坪混凝土配合比报告显示，骨料级配不合理，石子粒径超出项目部所要求的范围，导致地坪收面困
难，4#楼24层地坪平整度合格率仅93%，达不到要求。针对这一问题，项目部及时与混凝土试验室进行沟通，严格将粗骨料粒径控制在5~16mm，有效地改变了地坪收面困难的问题，4#楼23层地坪平整度合格率达到98.2%。
不同楼层混凝土配合比对比表
序号
材料名称
4#楼24层混凝土配合比（kg/m3）
4#楼23层混凝土配合比（kg/m3）
1
水泥
220
220
2
水
170
170
3
人工砂
584
594
4
河砂
250
250
5
碎石15-31.5mm
800
0
6
碎石5-16mm
250
1050
7
掺合料（矿粉）
80
80
3、环境：夏季施工，气温高、水分流失快，养护不到位
地坪施工期处于8月底9月初，环境气温高、地坪水分流失快，养护不到位，导致出现地坪质量问题，如：起砂、脱层等。项目部针对此问题，制定了养护巡检制度，工长每天不定时排查地坪养护情况，地坪班组严格按照交底内容实施地坪养护工作。
实施效果：经工长排查，地坪班组严格按照交底内容进行养护：前三天，常温下每天养护3~4次（高温季节增加1~2次），三天后每天洒水养护次数不少于2次，养护期20天，实施后地坪开裂现象显著降低。
4、方法：由其他项目反馈以及过往施工经验可知，保温隔声地垫地坪后期开裂风险大，为降低开裂风险，项目部从技术及施工方法等角度出发，制定了专项技术保证措施，如：在混凝土面层压入玻纤网格布、在墙根处设置隔声竖片吸收形变、控制钢筋网片搭接长度、在应力集中部位切割变形缝等。
保温隔声地垫地坪的主要施工工艺流程为：基层处理→墙脚处墙面、穿楼板管道底部粘贴PE隔声竖片→制作灰饼→铺设保温隔声板→在保温复合垫板及与 PE 隔声竖片拼缝上粘贴防水胶带→铺设钢筋网片→浇筑 C25 细石混凝土（砼表面压入网格布，不露网为标准）→养护→切割伸缩缝。施工过程中应对各施工环节进行控制：
（1）基层处理：进入楼层房间首先观察地面平整度，包括房间四面墙体底部位置，不能潮湿，不能批白，否则隔声竖片无法粘贴；楼地面基层、墙角处墙面基层应干燥，清理干净并剔除表面突出物，使基层平整，用清地坪机全面清理地坪并将混凝土渣清运出楼层。
（2）粘贴 PE 隔声竖片：隔声竖片应高于楼地面二次装修表面，且应不间断布满房间内所有的墙角处墙面；拼缝宽度不应大于 1mm；所有竖片粘贴在阴阳角位置需用美工刀上下切齐错位九十度粘贴；竖片贴好后在所有搭接处用防水胶带粘贴好，防水胶带在阴角粘贴处不能有圆弧形。
（3）制作灰饼：根据结构标高+1.0m线用红外水平仪做灰饼，灰饼距墙边不宜大于500mm,间距不能大于2000mm。做灰饼之前需要浇水湿润否则灰饼和脱落，灰饼的平整度要求是4mm之内，灰饼应施工在结构板上并穿透地垫板。
（4）铺设保温隔声地垫板：板材的铺设尽量做到美观；板材可根据需要进行切割，保持表面清洁；墙体边铺设要到位，尽量避免大面积小块板材；拼缝接头要紧凑，由里向外铺设，拼缝宽度应小于 2mm。
（5）贴接缝防水胶带：墙脚、地垫板拼缝处需粘贴防水胶带进行封闭，防止浇筑混凝土时水泥浆下渗；防水胶带在拼缝两侧宽度应大致相等；粘贴时应用手向外平抹以挤出胶带里的气泡并尽量抹平胶带褶皱；墙角处防水胶带应上下宽度大致相等，保证墙角90度；在防水胶带粘贴板材时先粘贴短拼缝处，再粘贴长缝，最后四边墙角和竖片的搭接位置粘贴一圈。
（6）铺设钢丝网片：本工程钢筋网片规格φ4mm150cm*150cm，网片应洁净、无损伤；钢筋网片应用垫块控制好高度，将其设置在混凝土中间位置或上表面以下 10mm 处；钢筋网片的铺设需搭接 10 公分宽；搭接的钢筋网片按 W 型固定；绑扎时应注意铁丝头与网片平行，避免铁丝头刺破有机保温隔声材料和防水胶带。

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